FANTASTISK TVÅA MED BALKONG I HÄRLIGA FINSPÅNG!
Äntligen får jag äran att presentera denna fantastiska bostad i härliga Finspång! Här erbjuds man en välplanerad tvårummare med balkong i söderläge!
När man kliver in i lägenheten så möts man av en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt en garderob. Direkt till vänster så har man ett rymligt och ljust kök. Här har man gott om förvaring, arbetsytor samt plats för matbord. Vidare in i bostaden så når man det stora vardagsrummet som rymmer större soffmöblemang samt även matplats om man så önskar. Här har man även utgången till den bostadens balkong som ligger i ett härligt söderläge där man kan avnjuta många soltimmar. Sovrummet är även det rymligt där man får plats för dubbelsäng samt gott om förvaring i form av garderober. Sist men inte minst så kommer vi till duschrummet som är helkaklat och stambytt 2003.
Föreningen Brf Soldaten i Finspång är en mycket stabil förening. Föreningen äger marken och har utfört flertalet renoveringar under åren. Styrelsen är aktiv och skicket på fastigheten god.
Här bor man i ett lugnt villaområde med gångavstånd till det mesta såsom centrum, natur, mataffär och Bönnerns badplats.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för visning!
410 000 kr
51.5 kvm
4 150 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Ljust kök som är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Parkettgolv och tapetserade väggar.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang. Parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Utrustat med garderober, original golv samt tapetserade väggar.
04
Duschrum
Helkaklat duschrum som är utrustat med wc, handukstork, handfat, dusch samt spegelskåp.
05
Hall
Hall med plats för avhängning samt garderob. Parkettgolv samt tapeteraerade väggar.
01
Beskrivning
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus
Bergvärme
Frånluftsventilation, självdrag
03
Energideklaration

57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-17
04
TV/Internet
Internet med Telia Play kanalpaket
05
Balkong
Balkong i söderläge med plats för möblemang.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 9 parkeringsplatser som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad 250kr/mån. I dagsläget är det 1 person i kö. Information mottagen från styrelsen 2025-06-19.
01
4 150 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten, el och bredband.
Kabel-TV ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation avgift:
Grundavgift: 4 150 kr/mån
Kabel-TV: 257 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total månadsavgift: 4 407 kr/mån
120 kr/mån
257 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
377 kr/mån
1
Bostadsrätt
968 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-17)
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
5,1287 %
0,051287
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med +4% fr.o.m. den 2025-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen juni 2025.
01
HSB Brf Soldaten i Finspång. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Soldaten i Finspång är en äkta bostadsrättsförening med 19 bostadsrätter.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrätstinnehavarna.
Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.
I dagsläget är det inga större renoveringar planerade, de följer en 5-årig underhållsplan.
Information mottagen från föreningen juni 2025.
Årsavgiften höjdes med +4% fr.o.m. den 2025-01-01.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen juni 2025.
2003 - Renovering av badrum samt byte av avloppsstammar i samtliga lägenheter.
2007 - Byte samtliga balkongfronter.
2008 - OVK-åtgärder
2010 - Byte av tak och montering av säkerhetsutrustning.
2011 - Nya lägenhetsdörrar, nytt låssystem samt fastighetsboxar. Samtliga fönster målades.
2012 - Nya hängrännor och stuprör på burspråken.
2015 - Renovering av tvättstuga och torkrum. OVK utfördes. De övre balkongerna förseddes med skärmtak.
2016 - Upprustning av utemiljön i form av en uteplats och cykelplats.
2018 - Nytt staket och en uteplats iordningställdes.
2019 - Byte av elinstallationer i form av nya 3 fas stigarledningar m.m.
2020 - Målning av källare.
2022 - Byte bergvärmepump och upptagande av ytterligare en energibrunn med djup 195 meter.
Tvättstuga
Uteplats
Hyvelbänk
Privatbostadsföretag (äkta)
90 565 kr
Avgift
4 150 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I grundavgiften ingår värme, vatten, el och bredband.Kabel-TV ingår via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Specifikation avgift:Grundavgift: 4 150 kr/mån
Kabel-TV: 257 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total månadsavgift: 4 407 kr/mån
Försäkring
120 kr/månKabel-TV (debiteras separat på månadsavin)
257 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
377 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
968 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-17)Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
5,1287 %Andel av årsavg.
0,051287Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med +4% fr.o.m. den 2025-01-01.I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen juni 2025.
Wok & Sushi Ning's
201 m
Perfect Forno
201 m
Ius Knoppen AB
397 m
Pizzeria Meri
429 m
Hugo
546 m
Metallens Förskola
55 m
Träningsskolan Metallen
57 m
Bergska Gymnasiet Finspäng
161 m
Bergska skolan Gymnasiebiblioteket
207 m
Svenska För Invandrare (Sfi)
210 m
Lidl
569 m
Coop Östermalm
1,91 km
Stora Coop Finspång
3,3 km
Stora Coop Ingelsta
25 km
Tempo
25,95 km
Lasarettsvägen
209 m
Bergska skolan
247 m
Bönnernviken
367 m
Högby
489 m
Myrmalmskiosken
489 m
Kimstad station
21,76 km
Norrköping Centralstation
27,47 km
Linghems station
30,17 km
Linköpings resecentrum
33,34 km
Tannefors station
34,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLasarettsvägen209 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.