Välkommen till ert nya drömhem – ett välskött hus med plats för hela familjen!
Här erbjuds ett charmigt och rymligt hem i fint skick, fördelat på två plan samt en praktisk källare – perfekt för familjen som söker både funktion och trivsel.
På övervåningen möts du av tre generösa sovrum, idealiska för barn och hemmakontor. Här finns gott om utrymme för både vila och förvaring.
Entréplanet bjuder på ett luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp och mysig kamin – den självklara samlingspunkten för familj och vänner. Intill ligger ett modernt och trivsamt kök, gott om arbetsyta och förvaring med utgång till den härliga altanen. Här finns även ett sovrum på entréplan, perfekt för gäster eller som master bedroom, samt en toalett.
I källaren hittar du ett stort, fräscht badrum med både dusch och badkar, samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också ett hobbyrum, förrådsutrymmen och garage – allt du behöver för en bekväm vardag.
Utomhus väntar en inbjudande altan där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Här finns även ett växthus för odlingsintresserade samt förberett utrymme för pool i altanen – perfekt för den som drömmer om svalkande dopp på hemmaplan.
Här har du närhet till natur och promenadstråk och endast några minuter med bil till centrala Finspång.
Detta är ett hem där varje detalj är genomtänkt för att skapa trivsel, funktion och livskvalitet. Ett boende redo att flyttas in i och älskas från första stund!
Har du några frågor?
Kontakta Michaela för mer information kring Linköpingsvägen 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Kök - Utrustat med ugn, mikro, häll, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Gott om förvaring och arbetsyta, här har man även altandörren. Trägolv.
Vardagsrum - Plats för matbord samt soffmöblemang, här har man även en värmande och mysig kamin. Trägolv.
WC - Utrustat med wc och kommod. Klinkers.
Sovrum 1 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring i form av garderober. Trägolv.
Hall - Välkomnande hall med plats för avhängning. Trägolv.
Övervåning
Sovrum 2 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och bra med förvaring. Trägolv.
Sovrum 3 - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ingång till kattvind. Trägolv.
Sovrum 4 - Lite mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Heltäckningsmatta.
Hall - Plats för skrivbord samt utgång till balkongen. Trägolv.
Källare
Badrum/duschrum/tvättstuga - Rymligt och helkaklat, utrustat med dusch, badkar, kommod, tvättmaskin, torktumlare, spegel och förvaringsskåp.
Hobbyrum
Matkällare
Garage
Groventré
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
1 154 kvm
5 (4 sovrum)
FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:65
02
Byggnadssätt
2-plans villa med källare
1950
1993
24
Källare
Puts
Betongpannor
2-glas kopplade och 2-glas
isolerfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2001
Balkong bytt 2011
Dränering inkl takavvattning 2014
Badrum 2015
Altan 2016
Kök och wc 2017
Nya vattenrör och avlopp 2017
Ny el entréplan och övervåning 2017
Ny färg fasad 2021
Kamin 2021
Nya fönster på övervåning
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Tomt/Servitut
1154 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Falla(rörstorp), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-24, Senast ändrad: 2023-12-13)
01
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
890 000 kr
544 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
15 000 kr/år
7 460 kr/år
7 536 kr/år
1 052 kr/år
11306 kWh/år
10 000 kr/år
41 048 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 122 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 509 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 434 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
890 000 krMarkvärde
544 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
7 460 kr/årVatten och avlopp
7 536 kr/årSotning
1 052 kr/årÅrlig elförbrukning
11306 kWh/årHushållsström
10 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 048 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 122 SEK/año)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 509 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ius Knoppen AB
2,2 km
Hugo
2,61 km
Det Stora Ölkalaset i Finspång
2,61 km
Wok & Sushi Ning's
2,7 km
Perfect Forno
2,7 km
Viggestorps förskola
1,78 km
Viggestorpsskolan
1,88 km
Lekebergas Förskola
2,13 km
Särskolan Nyhem
2,16 km
Sjöviks förskola
2,21 km
Lidl
2,66 km
Coop Östermalm
3,63 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
4,16 km
Hemköp Ljungsbro
24,25 km
Stora Coop Ingelsta
24,58 km
Ribbvägen
106 m
Tunnlandsvägen
1,55 km
Torstorpsvägen
1,63 km
Skördevägen
1,75 km
Finspång Sjövik
1,89 km
Kimstad station
20,02 km
Norrköping Centralstation
26,88 km
Linghems station
27,66 km
Linköpings resecentrum
30,75 km
Tannefors station
32,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRibbvägen106 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.