Sjönära idyll med magisk utsikt – lugn, rymd och livskvalitet!
Välkommen till detta charmiga och mycket trivsamma hus där naturen och sjön alltid är närvarande. Här bor du i ett rofyllt och avskilt läge, omgiven av skog och med endast ett fåtal grannar – en perfekt plats för dig som söker lugn och harmoni utan att göra avkall på tillgänglighet.
På entréplanet möts du av ett charmigt och välbevarat kök med genuin känsla. Härifrån kliver du rakt ut på den generösa terrassen, en självklar plats för sommarens måltider och avkopplande stunder med utsikt över sjön. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en fantastisk vy över det glittrande vattnet.
På övervåningen finns två rymliga sovrum med plats för både vila och förvaring – perfekta som familjens privata oas. I källarplanet erbjuds ytterligare ett sovrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns också en stor bastu med dusch, wc och groventré – en lyxig och funktionell del av huset som passar perfekt efter en dag i naturen eller vid sjön.
På tomten finns ett dubbelgarage med laddstation för elbil samt ett avskilt kontor eller gästrum, vilket ger utmärkta möjligheter för både distansarbete och övernattande gäster. Bara några meter från fastigheten ligger en härlig brygga där du kan njuta av morgondopp eller stilla kvällar vid vattnet. Fastigheten är även utrustad med solceller som bidrar till en sparsammare elförbrukning.
Trots det naturnära och lugna läget tar det endast cirka 15–20 minuter att ta sig in till Finspång där man har affärer och restauranger, vilket gör detta till ett idealiskt boende för både permanent- och fritidsbruk. Både posten och skolskjutsen går fram till huset. Detta är ett hem som måste upplevas på plats.
Har du några frågor?
Kontakta Michaela eller Elin för mer information kring Mottorp 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Kök - charmigt kök som är utrustat med diskmaskin, ugn, häll, fläkt och kyl/frys samt har plats för matgrupp. Här har man även utgången till den härliga terrassen.
Vardagsrum - rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffmöblemang, magisk utsikt över sjön från stora fönsterpartier.
Duschrum - helkaklat och modernt duschrum som är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.
Hall - välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.
Övervåning
Sovrum 1 - rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Sovrum 2 - rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Hall - perfekt plats för skrivbord.
Källare
Sovrum 3 - plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Tvättstuga - utrustat med förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Bastu - extra stor och utrustad med dusch.
Wc - utrustat med wc och kommod.
Förrådsutrymmen
Groventré som är rymligt och utrustat med klinkersgolv.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
66 kvm
2 089 kvm
4 (3 sovrum)
FINSPÅNG MOTTORP 3:5
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1949
43
Sand
Betong
Betong
Trä
Trä
Plåt
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om, borrad brunn - gemensamt med 5 grannar
Enskilt avlopp, kontrollerat och godkänt 2023 - gemensamt med 4 grannar
Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: NIBE
16
2010 Bergvärme, Stor vedeldad bastu, Stort vardagsrum av två rum, Nytt furugolv i hela entréplanet; 2011 Nytt Kvänum kök, Ny ytterdörr med fönster, Inbyggnad av vedbod under altanen; 2013 Nytt helkaklat badrum, Renovering av delar av källaren med Tvättstuga och Gästtoalett med kakel och klinkersgolv; 2013 - 2014 Nybyggnad av varmgarage med plats för två bilar och kontorsrum med egen ingång; 2015 Trädgårdsförråd, Murad utegrill, Fortsatt renovering/inredning av källaren med Gästrum, Förråd och Groventré; 2016 Skorstenskupa, Ny inbyggd trappa till entrén; 2021 Nytt tak med röda betongplattor samt byte av trasiga takstolar; 2022 Solcellsanläggning med 18 paneler på bostadshuset och 16 paneler på garaget samt laddbox för elbil installerad i garaget; 2024 Fiberanslutning via FINET; Målning av garage mm; 2025 - Nytt altangolv
03
TV/Internet
Fiber finns
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage byggt 2013
3-glas fönster
Träfasad
Betongpannor tak
Automatisk portöppning
Luftvärmepump
Solceller på taket
Laddstation för bil
Kontor/gästrum med egen ingång i samma byggnad som garaget
05
Gemensamhetsanläggningar
Finspång mottorp ga:1
06
Tomt/Servitut
2089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg
Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: avlopp
Avtalsnyttjanderätt Fiber
01
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 277 000 kr
497 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
3 985 kr/år
2 700 kr/år
3 110 kr/år
912 kr/år
27 855 kr/år
13302 kWh/år
38 562 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 636 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 856 400 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 277 000 krMarkvärde
497 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Försäkring
3 985 kr/årVatten och avlopp
2 700 kr/årRenhållning
3 110 kr/årSotning
912 kr/årElkostnad
27 855 kr/årÅrlig elförbrukning
13302 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 562 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 636 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 856 400 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rejmyre Pizzeria och Restaurang
5,64 km
Rejmyre Gestgifveri
5,69 km
Pizzeria Maestro
10,04 km
Pizzeria Babylon
10,07 km
Picadeli
10,25 km
Rejmyre skola
5,26 km
Stackens Förskola
5,31 km
Sandens förskola
9,5 km
Dunderbackens Förskola
9,55 km
Hårstorps förskola
9,76 km
Coop Östermalm
10,06 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
10,39 km
Lidl
10,95 km
Stora Coop Ingelsta
25,46 km
City Gross Norrköping
26,33 km
Yxviken
5,1 km
Rejmyre vändplats
5,37 km
Rosenlund
5,4 km
Skogstorpets vägkors
5,46 km
Rejmyre Glasbruk
5,67 km
Kimstad station
27,92 km
Vingåker
27,95 km
Norrköping Centralstation
28,35 km
Katrineholm Centralstation
30,18 km
Kolmården station
31,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsYxviken5,1 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Elin!