Till salu

Mottorp 11

Utgångspris

3 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 495 000 kr



Finspång

Mottorp 11


Till salu
Utgångspris
3 495 000 kr

Finspång

Sjönära idyll med magisk utsikt – lugn, rymd och livskvalitet!

Välkommen till detta charmiga och mycket trivsamma hus där naturen och sjön alltid är närvarande. Här bor du i ett rofyllt och avskilt läge, omgiven av skog och med endast ett fåtal grannar – en perfekt plats för dig som söker lugn och harmoni utan att göra avkall på tillgänglighet.

På entréplanet möts du av ett charmigt och välbevarat kök med genuin känsla. Härifrån kliver du rakt ut på den generösa terrassen, en självklar plats för sommarens måltider och avkopplande stunder med utsikt över sjön. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och bjuder på en fantastisk vy över det glittrande vattnet.

På övervåningen finns två rymliga sovrum med plats för både vila och förvaring – perfekta som familjens privata oas. I källarplanet erbjuds ytterligare ett sovrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns också en stor bastu med dusch, wc och groventré – en lyxig och funktionell del av huset som passar perfekt efter en dag i naturen eller vid sjön.

På tomten finns ett dubbelgarage med laddstation för elbil samt ett avskilt kontor eller gästrum, vilket ger utmärkta möjligheter för både distansarbete och övernattande gäster. Bara några meter från fastigheten ligger en härlig brygga där du kan njuta av morgondopp eller stilla kvällar vid vattnet. Fastigheten är även utrustad med solceller som bidrar till en sparsammare elförbrukning.

Trots det naturnära och lugna läget tar det endast cirka 15–20 minuter att ta sig in till Finspång där man har affärer och restauranger, vilket gör detta till ett idealiskt boende för både permanent- och fritidsbruk. Både posten och skolskjutsen går fram till huset. Detta är ett hem som måste upplevas på plats.

Utgångspris
3 495 000 kr

Boarea/biarea
107/66 kvm

Driftkostnad
38 562 kr/år

Tomtarea
2 089 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
1,5-plans villa med källare


Aktuella visningar


Lördag 07 februari 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michaela eller Elin för mer information kring Mottorp 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan
Kök - charmigt kök som är utrustat med diskmaskin, ugn, häll, fläkt och kyl/frys samt har plats för matgrupp. Här har man även utgången till den härliga terrassen.
Vardagsrum - rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffmöblemang, magisk utsikt över sjön från stora fönsterpartier.
Duschrum - helkaklat och modernt duschrum som är utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, wc och handdukstork.
Hall - välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Övervåning
Sovrum 1 - rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Sovrum 2 - rymligt sovrum med plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Hall - perfekt plats för skrivbord.

Källare
Sovrum 3 - plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Tvättstuga - utrustat med förvaring, tvättmaskin och torktumlare.
Bastu - extra stor och utrustad med dusch.
Wc - utrustat med wc och kommod.
Förrådsutrymmen
Groventré som är rymligt och utrustat med klinkersgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

66 kvm

Tomtarea

2 089 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG MOTTORP 3:5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

43

Mark

Sand

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, borrad brunn - gemensamt med 5 grannar

Avlopp

Enskilt avlopp, kontrollerat och godkänt 2023 - gemensamt med 4 grannar

Uppvärmning

Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2010
Märke på värmeanläggning: NIBE

Huvudsäkringar

16

Renovering omarbetning etc

2010 Bergvärme, Stor vedeldad bastu, Stort vardagsrum av två rum, Nytt furugolv i hela entréplanet; 2011 Nytt Kvänum kök, Ny ytterdörr med fönster, Inbyggnad av vedbod under altanen; 2013 Nytt helkaklat badrum, Renovering av delar av källaren med Tvättstuga och Gästtoalett med kakel och klinkersgolv; 2013 - 2014 Nybyggnad av varmgarage med plats för två bilar och kontorsrum med egen ingång; 2015 Trädgårdsförråd, Murad utegrill, Fortsatt renovering/inredning av källaren med Gästrum, Förråd och Groventré; 2016 Skorstenskupa, Ny inbyggd trappa till entrén; 2021 Nytt tak med röda betongplattor samt byte av trasiga takstolar; 2022 Solcellsanläggning med 18 paneler på bostadshuset och 16 paneler på garaget samt laddbox för elbil installerad i garaget; 2024 Fiberanslutning via FINET; Målning av garage mm; 2025 - Nytt altangolv


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage byggt 2013
3-glas fönster
Träfasad
Betongpannor tak
Automatisk portöppning
Luftvärmepump
Solceller på taket
Laddstation för bil

Kontor/gästrum med egen ingång i samma byggnad som garaget


05
Gemensamhetsanläggningar

Finspång mottorp ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2089 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Officialservitut: vattenledning, Officialservitut: avlopp

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Fiber


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 277 000 kr

Markvärde

497 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Försäkring

3 985 kr/år

Vatten och avlopp

2 700 kr/år

Renhållning

3 110 kr/år

Sotning

912 kr/år

Elkostnad

27 855 kr/år

Årlig elförbrukning

13302 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

38 562 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 636 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 856 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 277 000 kr
Markvärde
497 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Försäkring
3 985 kr/år
Vatten och avlopp
2 700 kr/år
Renhållning
3 110 kr/år
Sotning
912 kr/år
Elkostnad
27 855 kr/år
Årlig elförbrukning
13302 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 562 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 636 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 856 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rejmyre Pizzeria och Restaurang

5,64 km


Rejmyre Gestgifveri

5,69 km


Pizzeria Maestro

10,04 km


Pizzeria Babylon

10,07 km


Picadeli

10,25 km


Rejmyre skola

5,26 km


Stackens Förskola

5,31 km


Sandens förskola

9,5 km


Dunderbackens Förskola

9,55 km


Hårstorps förskola

9,76 km


Coop Östermalm

10,06 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

10,39 km


Lidl

10,95 km


Stora Coop Ingelsta

25,46 km


City Gross Norrköping

26,33 km


Yxviken

5,1 km


Rejmyre vändplats

5,37 km


Rosenlund

5,4 km


Skogstorpets vägkors

5,46 km


Rejmyre Glasbruk

5,67 km


Kimstad station

27,92 km


Vingåker

27,95 km


Norrköping Centralstation

28,35 km


Katrineholm Centralstation

30,18 km


Kolmården station

31,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Yxviken
    5,1 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Elin!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.