Välskött familjehem med fyra sovrum, kamin och fina sällskapsytor!
Välkommen till ett trivsamt och välunderhållet enplanshus med källare, där generösa ytor, genomtänkta funktioner och ett fint helhetsintryck möts. Här erbjuds ett bekvämt och välplanerat boende där tak- och väggytor har renoverats i stora delar av huset. Entréplanet erbjuder hela fyra sovrum samt generösa gemensamma ytor, medan källarplanet kompletterar med stora och användbara ytor för både vardag och fritid. Ett perfekt hem för familjen som söker gott om plats och en trivsam boendemiljö.
Entréplanet bjuder på ett rymligt vardagsrum med gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och en större matgrupp. Det välutrustade köket erbjuder bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns dessutom fyra sovrum, ett nyrenoverat badrum samt en praktisk gästtoalett.
En trappa ner väntar ytterligare generösa ytor i form av ett stort allrum med kamin – en mysig plats för familjekvällar, umgänge eller avkoppling. Här finns även ett hobbyrum som idag används som gym, bastu med tillhörande dusch, toalett, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymmen. Källarplanet ger därmed många möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov och intressen.
Utomhus väntar en lättskött och trivsam tomt. På framsidan möts du av en fin stenläggning och en uppfart med plats för totalt fem bilar. Runt husets baksida och sidor breder gräsytor ut sig och på baksidan finns en rymlig trall – en härlig plats för sommarmiddagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett välunderhållet garage.
Här bor du med naturen alldeles runt hörnet. I närheten finns Bönnern med fina badplatser där varma sommardagar kan spenderas med ett svalkande dopp. För den natur- och motionsintresserade finns ett fint elljusspår i skogen, och vintertid förvandlas området till en uppskattad plats för längdskidåkning. Ett läge som passar perfekt för dig som vill kombinera ett bekvämt familjeboende med närhet till friluftsliv och natur.
Ett välskött och rymligt hem med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, funktionell källare och fina utemiljöer – varmt välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Michaela för mer information kring Gäddvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Övervåning
Kök - Gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin, häll, ugn och mikro. Bänkskiva av sten.
Vardagsrum - Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffmöblemang samt större matgrupp. Här har man även utgången till uteplatsen på baksidan.
Sovrum 1 - Plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 2 - Plats för säng samt förvaring, perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum 3 - Plats för säng samt förvaring, perfekt som barnrum eller kontor.
Sovrum 4 - Plats för säng samt förvaring, perfekt som barnrum eller kontor.
Badrum - Ljust och modernt badrum som är utrustat med badkar, wc, kommod samt spegel. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
Gästtoalett - Utrustat med wc, kommod och spegelskåp. Kaklade väggar och stengolv.
Hall - Välkomnande hall med stengolv
Rum utanför kök i anslutning till hall - Perfekt för en till matgrupp eller kontorsplats.
Nedervåning
Allrum - Plats för större soffmöblemang och utrustat med kamin. Från detta rum kommer man in i ett rum där man har gott om plats för förvaring.
Tvättstuga - Utrustat med diskbänk, tvättmaskin och torktumlare. Våtrumsmatta på golv och del av vägg är kaklat.
Hobbyrum som idag används som gym
Bastu med dusch - helkaklat.
Toalett - utrustat med wc, kommod, spegelskåp och stengolv.
Förrådsutrymmen
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
130 kvm
650 kvm
6 (4 sovrum)
FINSPÅNG GÄDDAN 7
02
Byggnadssätt
1-plans villa med källare
1975
Huset är i bra kondition.
40
Sten
Betonghålsten
källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster, 2-glas, 2-glas koppl
Självdrag
2026-09-10
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Utmärkt.)
Ålder: 2018
Märke på värmeanläggning: Thermia
Jordning av samtliga uttag i källaren har utförts.
25 A
Ledningar bytta
Delvis jordat
Takrenovering-målning,vaxning utfördes-2019/Pergula och altanutbyggnad-2021
Stenmur baksida samt tomten upphöjdes-2025
Trädgårdsbod byggdes-2020/Marksten+Mur framsida-2021
Groventrê, räcke byggdes och utbehandlades-2025/Entreräcke byttes till smiden-2020
Träpanel inklusive garage och fönster laserades-2024
Kabelbelysning har dragits om vid altan-2021
Tujjahäck planterades på baksidan-2019
Låskistor runt hela huset+garage-2020/Fönster delvis bytta-2007
Eldrivna markiser för samtliga fönster i solläge-2016
Utomhuslampa för groventrên-2020/Elkontakt installerad vid Entrên-2020
Fiber installerades-2016/Husgrund dränerades 2018/Målning av garage invändigt-2021
Garage,Elcentralt, jordfelsbrytare och säkringar installerades-2021/Garage, plastgolv las in-2021
Garage,elfasystem monteardes i garaget (ingår ej i köpet)-2021/Garagetak ny papp-2018
Eldriven garageport monterades-2015/Garageuppfart nyasfalterad-2021
Mikrovågsugn-2019/tvättmaskin-2019/Spis(Husqvarna induktion)-2019
Badrumsrenovering övervåning-2021
mm.
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
Datum: 2018-10-17
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Tomt/Servitut
650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svälthagen(mellangrind), Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-03, Senast ändrad: 2023-12-13)
01
2 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 916 000 kr
484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
6 533 kr/år
5 320 kr/år
1 998 kr/år
350 kr/år
26 000 kr/år
10100 kWh/år
40 201 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 626 kr/år)
1 000 kr/år
Driftkostnad är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell oc varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köpern gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån förutsättningar.
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 109 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 400 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 916 000 krMarkvärde
484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
6 533 kr/årVatten och avlopp
5 320 kr/årRenhållning
1 998 kr/årSotning
350 kr/årElkostnad
26 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 201 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 626 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Driftkostnad är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell oc varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köpern gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån förutsättningar.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 109 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Meri
402 m
Hot and cold
717 m
Wok & Sushi Ning's
945 m
Perfect Forno
945 m
Ius Knoppen AB
1,03 km
Basvägens förskola
341 m
Svälthagsskolan
663 m
Träningsskolan Metallen
762 m
Metallens Förskola
763 m
Bergska Gymnasiet Finspäng
941 m
Lidl
1,35 km
Coop Östermalm
2,55 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
4,04 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
25,79 km
Stora Coop Goda maten och billigt
25,82 km
Finspång Mellangrind
237 m
Myrmalmskiosken
337 m
Lasarettsvägen
680 m
Bönnernviken
812 m
Bergska skolan
1,03 km
Kimstad station
22,55 km
Norrköping C
28,26 km
Norrköping Centralstation
28,26 km
Linghems station
30,73 km
Linköpings centralstation
33,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFinspång Mellangrind237 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.