Östra Basvägen 8b
Östra Basvägen 8b
Elin Tuvklint, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Elin Tuvklint

Ansvarig mäklare

Till salu

Östra Basvägen 8b

Utgångspris

295 000 kr


Utgångspris

295 000 kr



Finspång

Östra Basvägen 8b


Till salu
Utgångspris
295 000 kr

Finspång

2 rum och kök med balkong i söderläge!

Nu finns möjlighet att förvärva en tvåa på första våningen med sol på balkongen hela dagen! Flera förbättringar har gjorts de senaste åren så som nya golv och tapeter, men det finns fortfarande lite att göra. Här har du möjlighet att sätta din egen prägel och välja ytskikt själv!

Invändigt finns kök med plats för matbord och i anslutning till vardagsrummet hittar du bostadens balkong med utsikt över den trevliga innergården. Sovrum med inbyggda garderober och toalett med dusch.

Brf Trehörningen är en liten förening där man trivs och väljer att bo kvar länge. Här bor ni nära mataffär, vårdcentral, gym, busshållplats och centrala Finspång.

Välkommen på visning!


Utgångspris
295 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 252 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL
Hall med plats för avhängning och en garderob. Hallen har renoveringsbehov, här har du möjlighet att sätta din egen prägel.

KÖK
Kök med kyl/frys, diskmaskin, spishäll och ugn. Laminatgolv och målade väggar i vitt och grått.

SOVRUM
Sovrum med platsbyggd garderob, laminatgolv och målade väggar med en fondvägg.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med balkong i söderläge, laminatgolv och målade väggar, samt en fondvägg.

DUSCHRUM
Duschrum med handfat med spegel ovan, toalett, dusch samt vädringsfönster. Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Värme och ventilationsanl.

Ventilation självdrag.
Uppvärmning Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-11


04
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matförråd.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

9 st parkeringsplatser finns att hyra för 132 kr/mån och 6 st garageplatser finns att hyra från 276-386 kr/mån. Separat kö tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

3 252 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I årsavgiften ingår vatten, värme, varmvatten och el. Bredband och kabel-TV tecknas separat och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Trappstäd ingår ej, 100 kr/mån läggs till på månadsavin.

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

0 kr

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

5,769%

Andel av årsavg.

5,5896538

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 5% from 2023-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas ytterligare med 7,5-10% den 1/7 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.


Föreningen

01
Benämning

Brf Trehörningen. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar en fastighet i kvarteret Packaren och två fastigheter i kvarteret Präglaren med adresserna Östra Basvägen 7, 8A, 8B och 9.

Cirka 2 månader per år har man trappstädning av sin trappuppgång.

Föreningen anordnar städdagar i trädgården, en gång på våren och en gång på hösten.

Kommande renoveringar

Inga inplanerade renoveringar i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 5% from 2023-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas ytterligare med 7,5-10% den 1/7 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.

Gjorda renoveringar

2012- Tak bytta på samtliga hus. Relining av stammar. Nya ytterdörrar och balkongplåtar.
2013 - Byte av innerdörrar.
2014 - Renovering av tvättstuga.
2015 - Byte av samtliga garageportar.
2018 - Fönsterbyte, 3-glas.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, torkrum och mangelrum finns på Östra Basvägen 9.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 507 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Egen beräkning av andelstal årsavgift: Årsavgift/Nettomsättning årsavgifter


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 252 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår vatten, värme, varmvatten och el. Bredband och kabel-TV tecknas separat och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Trappstäd ingår ej, 100 kr/mån läggs till på månadsavin.
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
0 kr
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
5,769%
Andel av årsavg.
5,5896538
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5% from 2023-01-01. Årsavgifterna kommer att höjas ytterligare med 7,5-10% den 1/7 2024, enligt kontakt med styrelsen 2024-04-23.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Meri

93 m


Wok & Sushi Ning's

495 m


Perfect Forno

495 m


Ius Knoppen AB

590 m


Hugo

876 m


Basvägens förskola

206 m


Metallens Förskola

289 m


Träningsskolan Metallen

289 m


Svälthagsskolan

392 m


Bergska Gymnasiet Finspäng

479 m


Lidl

894 m


Coop Östermalm

2,19 km


Stora Coop Finspång

3,62 km


EKO:- Norrköping

25,05 km


Tempo

26,29 km


Myrmalmskiosken

149 m


Lasarettsvägen

257 m


Bönnernviken

466 m


Finspång Mellangrind

537 m


Bergska skolan

570 m


Kimstad station

22,07 km


Norrköping Centralstation

27,8 km


Linghem station

30,38 km


Linköpings resecentrum

33,46 km


Tannefors station

34,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    312 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats
    Myrmalmskiosken
    149 m
    4 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.