Välkommen till Ysunda 141 – ett torp med potential för den händiga
Välkommen till Ysunda 141 – en plats för dig som längtar efter lugnet, naturen och friheten att skapa något alldeles eget.
Här, inbäddat i den östgötska landsbygden, väntar ett enklare torp på någon som ser potentialen. På den generösa fastigheten om hela 4 635 kvm finns ett äldre torp och en gammal ladugård – en charmig och genuin grund att utgå ifrån för den händiga.
Det här är ingen färdigställd idyll. Det är möjligheten att skapa den själv.
Kanske ser du framför dig ett mysigt sommartorp där dagarna tillbringas barfota i gräset och kvällarna framför en sprakande brasa. Kanske vill du renovera varsamt och bevara den gamla torpkänslan, eller helt enkelt skapa en plats där du kan koppla bort vardagens måsten och komma närmare naturen.
Runt fastigheten väntar skog och landsbygd, med ett lugnt och skyddat läge där du får gott om utrymme och avskildhet. Här kan du låta tempot sjunka, höra fåglarna och njuta av känslan av att ha din egen lilla plats på landet.
Samtidigt är läget praktiskt. Finspångs centrum nås på kort avstånd med matbutiker, restauranger och annan service. Även Norrköping finns inom bekvämt räckhåll.
Ysunda 141 passar dig som inte är rädd för att ta i en hammare, som uppskattar gamla miljöer och som hellre ser möjligheter än färdiga lösningar.
En stor tomt. Ett gammalt torp. En ladugård. Och framför allt – möjligheten att skapa din egen plats på landet.
Välkommen till Ysunda 141.
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Filip för mer information kring Ysunda 141.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med trägolv och ljusa väggar.
Allrum med tapetserade väggar och trägolv. Vedspis.
Kök med plastmatta på golv och gula väggar. Kök med förvaring i skåp och luckor, vidspis och plats för matbord.
Övervåning:
Sovrum/allrum med ljusa väggar och trägolv.
Sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Öppen spis.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 635 kvm
FINSPÅNG SKÄFTESFALL 1:71
Omgående eller efter överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plans hus
1910
6
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Enkelglasfönster
Vatten saknas
Avlopp saknas
Taket över farstubron har tidigare haft en skada på teglet, vilket medförde att vatten trängde in. Skadan har åtgärdats genom att ny tjärpapp lagts för att förhindra fortsatt vatteninträngning. Taket bör dock ses över mer långsiktigt.
Fastigheten saknar vatten och avlopp, samt fungerade uppvärmning utöver spis samt öppen spis.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre ladugård.
05
Gemensamhetsanläggningar
Finspång ysunda ga:1 - vägar
06
Tomt/Servitut
4635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda och underhålla området enligt förrättningskartan för utfart, aktbilaga xx. - Väg
01
490 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
95 000 kr
395 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 000 kr/år
3 900 kr/år
7 900 kr/år
3 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 575 kr/år)
Fastigheten har inga driftkostnader då den tidigare hört till en större fastighet. Angivna driftkostnader är enligt schablon.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
490 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
95 000 krMarkvärde
395 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 000 kr/årRenhållning
3 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
7 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 575 kr/år)Beskrivning av kostnader
Fastigheten har inga driftkostnader då den tidigare hört till en större fastighet. Angivna driftkostnader är enligt schablon.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Golfrestaurang Peking
4,9 km
Picadeli
5,29 km
McDonald's Finspång
5,51 km
Svärtinge Skogsbacke Skola
4,29 km
Träningsskolan Kvarnen
5,85 km
Hårstorps förskola
5,9 km
Dunderbackens Förskola
6,45 km
Ängslyckans förskola
6,58 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
5,67 km
Coop Östermalm
7,25 km
Lidl
8,33 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
16,12 km
Stora Coop Goda maten och billigt
16,15 km
Vistinge
1,98 km
Mon Kolstad
3,33 km
Lämmenäs
3,66 km
Lotorps vägkors
3,81 km
Ryssnäs
3,95 km
Kimstad station
15,2 km
Norrköping C
18,62 km
Norrköping Centralstation
18,62 km
Kolmårdens station
26,63 km
Linghems station
27,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVistinge1,98 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.