Till salu

Ysunda 141

Utgångspris

350 000 kr

Sparad

Utgångspris

350 000 kr



Risinge— Finspång

Ysunda 141


Till salu
Utgångspris
350 000 kr

Finspång - Risinge

Välkommen till Ysunda 141 – ett torp med potential för den händiga

Välkommen till Ysunda 141 – en plats för dig som längtar efter lugnet, naturen och friheten att skapa något alldeles eget.

Här, inbäddat i den östgötska landsbygden, väntar ett enklare torp på någon som ser potentialen. På den generösa fastigheten om hela 4 635 kvm finns ett äldre torp och en gammal ladugård – en charmig och genuin grund att utgå ifrån för den händiga.

Det här är ingen färdigställd idyll. Det är möjligheten att skapa den själv.

Kanske ser du framför dig ett mysigt sommartorp där dagarna tillbringas barfota i gräset och kvällarna framför en sprakande brasa. Kanske vill du renovera varsamt och bevara den gamla torpkänslan, eller helt enkelt skapa en plats där du kan koppla bort vardagens måsten och komma närmare naturen.

Runt fastigheten väntar skog och landsbygd, med ett lugnt och skyddat läge där du får gott om utrymme och avskildhet. Här kan du låta tempot sjunka, höra fåglarna och njuta av känslan av att ha din egen lilla plats på landet.

Samtidigt är läget praktiskt. Finspångs centrum nås på kort avstånd med matbutiker, restauranger och annan service. Även Norrköping finns inom bekvämt räckhåll.

Ysunda 141 passar dig som inte är rädd för att ta i en hammare, som uppskattar gamla miljöer och som hellre ser möjligheter än färdiga lösningar.

En stor tomt. Ett gammalt torp. En ladugård. Och framför allt – möjligheten att skapa din egen plats på landet.

Välkommen till Ysunda 141.

Utgångspris
350 000 kr

Boarea
70 kvm

Driftkostnad
7 900 kr/år

Tomtarea
4 635 kvm

Byggnadstyp
1,5 plans hus


Aktuella visningar


Söndag 04 oktober 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med trägolv och ljusa väggar.

Allrum med tapetserade väggar och trägolv. Vedspis.

Kök med plastmatta på golv och gula väggar. Kök med förvaring i skåp och luckor, vidspis och plats för matbord.

Övervåning:

Sovrum/allrum med ljusa väggar och trägolv.

Sovrum med tapetserade väggar och trägolv. Öppen spis.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 635 kvm

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG SKÄFTESFALL 1:71

Tillträde

Omgående eller efter överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus

Byggnadsår

1910

Standardpoäng

6

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

Enkelglasfönster

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Fel och brister

Taket över farstubron har tidigare haft en skada på teglet, vilket medförde att vatten trängde in. Skadan har åtgärdats genom att ny tjärpapp lagts för att förhindra fortsatt vatteninträngning. Taket bör dock ses över mer långsiktigt.

Fastigheten saknar vatten och avlopp, samt fungerade uppvärmning utöver spis samt öppen spis.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre ladugård.


05
Gemensamhetsanläggningar

Finspång ysunda ga:1 - vägar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda och underhålla området enligt förrättningskartan för utfart, aktbilaga xx. - Väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

490 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

95 000 kr

Markvärde

395 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

4 000 kr/år

Renhållning

3 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

7 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 575 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Fastigheten har inga driftkostnader då den tidigare hört till en större fastighet. Angivna driftkostnader är enligt schablon.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
490 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
95 000 kr
Markvärde
395 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 000 kr/år
Renhållning
3 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
7 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 675 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 11 575 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Fastigheten har inga driftkostnader då den tidigare hört till en större fastighet. Angivna driftkostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Golfrestaurang Peking

4,9 km


Picadeli

5,29 km


McDonald's Finspång

5,51 km


Svärtinge Skogsbacke Skola

4,29 km


Träningsskolan Kvarnen

5,85 km


Hårstorps förskola

5,9 km


Dunderbackens Förskola

6,45 km


Ängslyckans förskola

6,58 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

5,67 km


Coop Östermalm

7,25 km


Lidl

8,33 km


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

16,12 km


Stora Coop Goda maten och billigt

16,15 km


Vistinge

1,98 km


Mon Kolstad

3,33 km


Lämmenäs

3,66 km


Lotorps vägkors

3,81 km


Ryssnäs

3,95 km


Kimstad station

15,2 km


Norrköping C

18,62 km


Norrköping Centralstation

18,62 km


Kolmårdens station

26,63 km


Linghems station

27,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vistinge
    1,98 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.