Kommande försäljning

Tunnlandsvägen 3

Utgångspris

2 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 795 000 kr



Viggestorp— Finspång

Tunnlandsvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 795 000 kr

Finspång - Viggestorp

Välkommen till ett rymligt och välplanerat hem – perfekt för den stora familjen!

Välkommen till ett hem som erbjuder generösa ytor, smart planlösning och många möjligheter! Denna villa i två plan passar perfekt för den stora familjen eller dig som önskar gott om plats för både umgänge, avskildhet och praktiska funktioner. Här bor du bekvämt med många rum, flera badrum, gott om förvaring och en trivsam atmosfär.

På entréplanet möts du av en välkomnande och öppen hall. Köket är stort och funktionellt, med bra arbetsytor, gott om förvaring och en avskild matplats som gör det enkelt att samla familjen kring måltiderna. Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soffgrupp och matsalsbord – en perfekt plats för både vardag och fest. Från köket så når man även ut till bostadens altan och härliga trädgård.

Här finns totalt fyra sovrum, vilket gör det enkelt att skapa både barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen fungerar som en privat del med eget duschrum och klädkammare – perfekt som föräldrasvit. På våningsplanet finns dessutom ett helkaklat badrum, en separat gästtoalett samt en praktisk groventré med egen ingång.

I källaren finns en stor och inbjudande gillestuga med öppen spis – perfekt för mysiga kvällar eller sociala tillställningar. Här finns också en dusch, stor tvättstuga, hobbyrum för den kreative, pannrum, matkällare och flera förråd. Garaget nås smidigt inifrån, vilket är både praktiskt och bekvämt året om, det finns även en ingång på baksidan via trädgården.

Det här är ett hus med stor potential – perfekt för dig som söker ett hem med plats för familj, gäster, hobbyverksamhet eller hemarbete. Med genomtänkt planlösning och generösa ytor finns här alla förutsättningar att skapa ett riktigt trivsamt och långsiktigt boende.

Villan är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Finspång, med närhet till både natur och stadens serviceutbud. Området erbjuder närhet till skola, motionsspår, ridskola och badplats, vilket gör det till en attraktiv plats för familjer.

Varmt välkommen att boka visning!


Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
129/153 kvm
Driftkostnad
47 346 kr/år
Tomtarea
973 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Michaela för mer information kring Tunnlandsvägen 3.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Kök - Gott om förvaring samt arbetsutrymme, utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl/frys, två diskhoar.
Vardagsrum - Rymligt med plats för soffmöblemang och matplats. Original trägolv.
Sovrum 1 - Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng. Här har man även ingång till duschrummet samt klädkammare.
Sovrum 2 - Plats för säng och skrivbord om så önskas. Passar bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Sovrum 3 - Plats för säng och skrivbord om så önskas. Passar bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Sovrum 4 - Plats för säng och skrivbord om så önskas. Passar bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Badrum - Rymligt och ljust badrum med klinkers och halvkaklade väggar. Utrustat med badkar, kommod, wc och spegelskåp.
Duschrum - Rymligt och ljust duschrum med klinkers och halvkaklade väggar. Utrustat med dusch, kommod, wc, bidé och spegelskåp.
Gäst wc - Utrustat med wc och handfat.
Groventré - Gott om förvaring och diskho, klinkers på golv.

Källarplan

Gillestuga - Rymlig och charmig gillestuga med gott om plats för soffmöblemang och matplats om så önskas. Öppen spis finns.
Tvättstuga - Rymligt och utrustat med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
Hobbyrum
Pannrum
Förråd
Matkällare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

153 kvm

Tomtarea

973 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG KASTANJEN 5


02
Byggnadssätt
Standardpoäng

35

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

973 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Yttre viggestorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 105 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 659 000 kr

Markvärde

446 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

7 291 kr/år

Vatten och avlopp

5 234 kr/år

Renhållning

1 983 kr/år

Elkostnad

32 838 kr/år

Årlig elförbrukning

14337 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

47 346 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 420 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 105 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 659 000 kr
Markvärde
446 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
7 291 kr/år
Vatten och avlopp
5 234 kr/år
Renhållning
1 983 kr/år
Elkostnad
32 838 kr/år
Årlig elförbrukning
14337 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 346 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 420 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ius Knoppen AB

1,25 km


Pizzeria Meri

1,51 km


Balkan Taste

1,54 km


Wok & Sushi Ning's

1,77 km


Perfect Forno

1,77 km


Viggestorps förskola

598 m


Viggestorpsskolan

633 m


Svälthagsskolan

1,15 km


Sjöviks förskola

1,25 km


Basvägens förskola

1,46 km


Lidl

1,97 km


Coop Östermalm

3,31 km


Stora Coop Finspång/ Viberga

4,4 km


Hemköp Ljungsbro

25,07 km


Stora Coop Ingelsta

25,68 km


Tunnlandsvägen

74 m


Torstorpsvägen

337 m


Skördevägen

658 m


Finspång Sjövik

1,06 km


Finspång Mellangrind

1,48 km


Kimstad station

21,58 km


Norrköping Centralstation

28,06 km


Linghems station

29,18 km


Linköpings resecentrum

32,03 km


Tannefors station

33,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Tunnlandsvägen
    74 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.