Charmigt hus från 1918 med stor potential – perfekt för dig som vill skapa ditt drömhem!
Drömmer du om att förvandla ett klassiskt hus med historia till ditt eget personliga drömboende? Nu har du chansen! På en högt belägen tomt finner du detta rymliga hus från 1918 – ett tvåfamiljshus med mängder av möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel.
Huset erbjuder gott om utrymme och en planlösning som enkelt kan anpassas efter behov. På bottenvåningen möts du av två entréer, två hallar, ett charmigt kök, ett luftigt vardagsrum, ett matrum, två sovrum samt ett duschrum. Perfekt för dig som vill skapa en sammanhängande familjevåning eller behålla möjligheten till separata delar.
På ovanvåningen finns ytterligare två sovrum, ett mindre allrum samt ett kök som med fördel kan göras om till exempelvis ett extra sovrum eller ett rymligt badrum med tvättstuga. Här finns även ett befintligt badrum.
Källaren nås utifrån och ger goda förvaringsmöjligheter.
Den högt belägna tomten bjuder på trevliga ytor och en känsla av avskildhet – en perfekt plats för framtida trädgårdsprojekt, uteplatser och familjeliv.
Det här huset är något för dig som uppskattar tidstypisk charm, gediget byggnadssätt och ser potentialen i att skapa något eget. Oavsett om du vill göra om fastigheten till ett stort enfamiljshus eller bevara den som tvåfamiljsbostad, finns här fantastiska möjligheter.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul för dolda fel.
Ett unikt tillfälle att förvärva ett stort, karaktärsfullt hus med själ och historia – redo för nästa kapitel!
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea/biarea
175/50 kvm
Driftkostnad
42 000 kr/år
Tomtarea
1 440 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
2-plans villa i sutteräng med torpargrund
Har du några frågor?
Kontakta Michaela för mer information kring Västra Högbyvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![Kök - bottenplan]()
Kök - bottenplan
![Kök - bottenplan]()
Kök - bottenplan
![Kök - bottenplan]()
Kök - bottenplan
![Vardagsrum - bottenplan]()
Vardagsrum - bottenplan
![Vardagsrum - bottenplan]()
Vardagsrum - bottenplan
![Vardagsrum - bottenplan]()
Vardagsrum - bottenplan
![Sovrum 1 - bottenplan]()
Sovrum 1 - bottenplan
![Sovrum 2 - bottenplan]()
Sovrum 2 - bottenplan
![Duschrum - bottenplan]()
Duschrum - bottenplan
![Bottenplan]()
Bottenplan
![Sovrum 3 - övervåning]()
Sovrum 3 - övervåning
![Kattind tillhörande sovrum 3]()
Kattind tillhörande sovrum 3
![Sovrum 4 - övervåning]()
Sovrum 4 - övervåning
![]()
![]()
![Kök - övervåning]()
Kök - övervåning
![Kök - övervåning]()
Kök - övervåning
![Badrum - övervåning]()
Badrum - övervåning
![Hall]()
Hall
![]()
![]()
![]()
![]()
![Källare]()
Källare
![Källare]()
Källare
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Bottenplan
Kök - Utrustat med spis, kylskåp och fläkt. Plats för matbord. Här finns ena ingången till huset och en liten hall.
Vardagsrum - Rymligt vardagsrum i två delar (öppning emellan), ena delen kan man ha som matrum och andra som tvrum om så önskas. Trägolv.
Sovrum 1 - Plats för dubbelsäng. Trägolv.
Sovrum 2 - Rymligt rum med plats för dubbelsäng eller önskat möblemang.
Duschrum - Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och spegelskåp.
Hall - Rymlig hall där man har andra ingången till huset.
Övervåning
Kök - Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys. Kan exempelvis göras om till ett till sovrum eller större badrum med tvättstuga.
Sovrum 3 - Rymligt sovrum med kattvind på begge långsidor. Här får man plats för dubbelsäng.
Sovrum 4 - Sovrum med plats för säng och skrivbord. En platsbyggd garderob finns.
Rum - Rum mellan sovrummen som kan användas som extra tv-tum.
Badrum - wc, handfat och badkar.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
1 440 kvm
6 (4-5 sovrum)
FINSPÅNG HÖGBY 1:31
02
Byggnadssätt
2-plans villa i sutteräng med torpargrund
1918
28
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Utbyggnad söder; två rum bottenvåning och ett rum övre plan. Troligtvis 1954?
Ombyggnation badrum övre plan, utökat - bostadsanpassning ca 1996
Mexitegel, nytt tak samt fönsterbyte 1982
Avloppsrör tomt utbytt troligtvis början av 1980-talet
Installerat fjärrvärme, 2005
El ur funktion på övre plan 2025. Behöver nyinstalleras.
Fukt i källaren i övrigt se besiktning utförd 2025-10-29
Sättningsskada finns synlig i tegelfasaden.
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul för dolda fel.
03
Tomt/Servitut
1440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att nedlägga och för all framtid bibehålla, underhålla och nyttja fjärrvärmeledningar. ledningsrättsområdets bredd 3 meter om inget annat anges i beskrivning, aktbilaga be - fjärrvärme
Centrala delen, finspång, Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-03-15, Senast ändrad: 2023-12-08)
01
2 036 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 560 000 kr
476 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1938
42 000 kr/år
42 000 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 074 kr/år)
Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon och inte tagna från säljaren.
Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon och inte tagna från säljaren.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 165 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 036 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 560 000 krMarkvärde
476 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1938Totala driftkostnader enligt schablon
42 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 074 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon och inte tagna från säljaren.Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är uträknade enligt schablon och inte tagna från säljaren.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 165 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wok & Sushi Ning's
143 m
Perfect Forno
143 m
Restaurang Slottsmässen
405 m
Det Stora Ölkalaset i Finspång
440 m
Hugo
440 m
Finbo Förskola
45 m
Bergska Gymnasiet Finspäng
197 m
Bergska skolan Gymnasiebiblioteket
299 m
Träningsskolan Metallen
308 m
Metallens Förskola
313 m
Lidl
438 m
Coop Östermalm
1,66 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
3,11 km
Stora Coop Ingelsta
24,86 km
Tempo
25,82 km
Bönnernviken
162 m
Bergska skolan
213 m
Lasarettsvägen
269 m
Högby
294 m
Finspång Bergslagstorget
620 m
Kimstad station
21,78 km
Norrköping Centralstation
27,34 km
Linghems station
30,35 km
Linköpings resecentrum
33,59 km
Kolmården station
34,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten185 m1 min1 min4 min
-
HållplatsBönnernviken162 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
