Till salu

Skånstorp Höjden 123

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Hällestad— Finspång

Skånstorp Höjden 123


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Finspång - Hällestad

Vackert beläget fritidshus i natursköna Hällestad!

Varmt välkommen till detta trivsamma och charmigt renoverade fritidshus – en plats där lugnet infinner sig så fort du kliver ur bilen. Här bor du högt beläget på en kulle, omgiven av skog och grönska, med en vacker vy över det böljande landskapet.

Huset har genomgått omfattande förbättringar de senaste åren och erbjuder ett bekvämt fritidsboende med härlig atmosfär. Inne möts du av en hemtrevlig känsla där rustika inslag som vedspis och trädetaljer samsas med alla bekvämligheter som kök, dusch, tvättmaskin och förbränningstoalett. Det inbjudande vardagsrummet har en kamin som inte bara ger extra värme utan också bidrar till den ombonade stämningen – en perfekt plats att slå sig ner efter en dag ute i naturen.

Framsidan bjuder på fri utsikt över öppna fält, medan baksidan omsluts av skogens stillhet. På tomten finns ett växthus för odlingsentusiasten, ett gästhus för övernattande vänner och ett förråd för praktisk förvaring. I trädgården växer bland annat äppelträd, körsbärsträd, vinranka samt vinbär. Dessutom finns en mysig uteplats i perfekt solläge där du kan avnjuta både morgonkaffet och kvällens grillmiddag i solens värmande sken.

Läget kombinerar avskildhet med närhet till service. I Hällestad, endast några minuter bort, finns både närbutik och annan service. För den badsugna väntar Tron, Lin samt Älgsjön med 6, 10 samt 20 minuter med bilen. Finspång centrum nås inom 20 minuter.

Här får du en plats att koppla av, odla, umgås och bara vara – med naturen som ständig följeslagare.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
67 kvm
Driftkostnad
16 033 kr/år
Tomtarea
787 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 24 maj 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Skånstorp Höjden 123.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I perfekt solläge hela dagen!
Mysig uteplats

I perfekt solläge hela dagen!

Med härlig grönska!
Mysig uteplats

I perfekt solläge hela dagen!

Trädgård

Med härlig grönska!

Högt beläget med fina vyer över ängarna.
Fantastisk vy

Högt beläget med fina vyer över ängarna.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: Trägolv samt tapetserade väggar.
ALLRUM: Trägolv samt tapetserade väggar.
BADRUM: Plastmatta golv, våtrumstapet samt kaklat parti vid dusch.

Övervåning:
SOVRUM 1: Linoleumgolv samt tapetserade väggar.
SOVRUM 2: Trägolv samt tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

787 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG KATTORP 2:6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa

Byggnadsår

1929

Om-/tillbyggnadsår

2022

Standardpoäng

21

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Braskamin samt el element


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästrum samt förråd på baksidan av huvudbyggnad.


05
Gemensamhetsanläggningar

Finspång hällestad ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

381 000 kr

Markvärde

165 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 212 kr/år

Renhållning

1 401 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

9 920 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

16 033 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 408 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 441 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 475 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
381 000 kr
Markvärde
165 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 212 kr/år
Renhållning
1 401 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
9 920 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 033 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 408 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 441 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 475 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hällestad Pizzeria

1,45 km


Pizzeria Meri

11 km


Ius Knoppen AB

11,51 km


Wok & Sushi Ning's

11,58 km


Perfect Forno

11,58 km


Hällestads skola Hällestads rektorsområde

2,55 km


Björkhagens förskola

4,49 km


Skogsgläntans Förskola

4,97 km


Allén Pedagogisk Omsorg

5,21 km


Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde

5,28 km


Nära Dej Hällestad Livs, AnnaStinas Lanthandel

1,15 km


Lidl

11,98 km


Coop Östermalm

13,08 km


Stora Coop Finspång

14,64 km


Hemköp Ljungsbro

27,62 km


Hemköp

27,74 km


Mellantorpsvägen

930 m


Skånstorp

1,07 km


Länsmansgårdens vägkors

1,18 km


Vargfallet

1,28 km


Stigstorps gård

1,41 km


Kimstad station

32,28 km


Vingåker

36,12 km


Linghems station

37,25 km


Linköpings resecentrum

37,7 km


Norrköping Centralstation

38,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,22 km
    3 min
    4 min
    19 min
  • Hållplats
    Mellantorpsvägen
    930 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.