Kommande försäljning

Askhagsvägen 5b

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr

Anmäl intresse

Kimstad— Norrköping

Askhagsvägen 5b

Kommande försäljning

Utgångspris

950 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Kimstad

Finaste 2:an i föreningen!

Nu finns möjlighet att förvärva en riktigt fin tvåa belägen en halv trappa upp i huset. Det här är ett hem som sticker ut med genomtänkta material- och färgval.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, och det moderna köket erbjuder god arbetsyta och alla funktioner man behöver. Sovrummet har bra förvaring i form av platsbyggda garderober, och det helkaklade duschrummet (våtrumsintyg finns) med golvvärme är snyggt och professionellt utfört. Lägenheten genomsyras av exklusiva detaljer såsom Kährs parkettgolv i samtliga rum och specialtillverkade taklister som tillför extra karaktär och elegans.

Här bor ni bekvämt i en stabil och välskött bostadsrättsförening med stora och fina grönområden. Ni har dessutom promenadavstånd till pendeltåget som når både Norrköping och Linköping med en ca 15 minuters resa.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla intresset för en visning!

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

52.9 kvm

Avgift

4 502 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Askhagsvägen 5b.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Elin Tuvklint

Ansvarig mäklare

070-291 33 94

Skicka e-post

Spara kontakt

Sofia Ivarsson

Assistent

011-24 79 70

070-752 21 77

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Hall med avhängningsdel samt platsbyggd garderob. Målade väggar i varm beige ton och parkettgolv.

Kök
Stilrent kök med ljusa väggar, vitt kakel ovan arbetsbänk, gråa skåpsluckor och parkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll med fläkt ovan, integrerad ung och mikro samt diskmaskin. Här finns plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med målade väggar i varm ton och parkettgolv. Här finns plats för en större soffgrupp.

Sovrum
Sovrum med målade väggar i beige ton, parkettgolv samt platsbyggd garderob. Här finns plats för en dubbelsäng.

Duschrum
Helkaklat duschrum i grå nyans, med moderna svarta detaljer och golvvärme. Här finns handfat i kommod med spegel ovan, toalett samt dusch med takdusch och glasvägg.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

104

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-30

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 6 st garageplatser och 16 st parkeringsplatser på grusplan som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad garage 250 kr/mån och parkeringsplats 100 kr/mån.

Det tillkommer moms om 25% för garage- och parkeringsplatser vid årsskiftet 2026.

Information mottagen från föreningen december 2025.

Ekonomi

01

Avgift

4 502 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.

Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt elavtal samt eventuellt bredbandsabonnemang.

Årlig elförbrukning

835 kWh/år

Hushållsström

320 kr/mån

Hemförsäkring ink. bostadsrättstillägg

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

4,89009%

Andel av årsavg.

0,0489009

Andelstal insats

4,89007%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Ask. I föreningen finns 23 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Ask äger fastigheten Ask 1:15 samt 1:19 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns två byggnader som är uppförda år 1952, med adress Askhagsvägen 5 A-B samt 10 A-B. föreningen innefattar totalt 23 lägenheter och en lokal. Dessutom tillkommer 6 st garageplatser.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

Styrelsen informerar att stammarna kontrollerades under 2025, och man konstaterade att inget byte behövs inom de närmaste 20 åren.

Omkittning av fönster våren 2026.
Nytt miljöhus, klart 2026.
Införande av gemensam el, IMD, under 2026.

Pågående omstrukturering av parkeringsplatser, så att alla medlemmar ska ha möjlighet att hyra minst en p-plats.

Det finns planer och påbörjad utredning gällande etablering av balkonger och uteplatser.

Information ovan mottagen av styrelsen december 2025.

Avgiftsförändringar

Ingen årsavgiftshöjning inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen december 2025.

Utförda renoveringar

2005: Takrenovering.
2008: Takrenovering.
2010: Isolering tak samt installation av fjärrvärme.
2014: Byte av en tvättmaskin.
2017: Byte av en tvättmaskin.
2018: Säkerhetsdörrar och postboxar. Tork Miele. grusning av garage och p-platser.
2019: Installationer.
2023: Värmeproduktionsinstallationer och byte av DUC (datoriserad undercentral).
2024: Fasadtvätt, samt utbyte av häng- och stuprännor.
2025: Fönsterrenovering, och stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

En gemensam tvättstuga finns i vardera hus på källarplan. Tvättstugan i hus 5 A-B är utrustad med två tvättmaskiner och torkrum. Tvättstugan i hus 10 A-B är utrustad med en tvättmaskin. Boende i detta hus har möjlighet att utnyttja den större tvättstugan i hus 5 A-B.

Föreningen har en gemensamhetslokal som får nyttjas av medlemmarna, samt ett cykelrum på källarplan i vardera hus där förutom cyklar även barnvagnar och grillar m.m. kan förvaras.

Alla medlemmar har möjlighet att nyttja pallkrage för odling.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster