Charmigt 1700-talstorp med gästhus och badsjöar runt knuten – en naturnära idyll med historisk själ!
Drömmer du om ett charmigt torp med anor från 1700-talet, där lugnet, naturen och den genuina känslan står i centrum? Då har du hittat rätt. Här erbjuds ett unikt fritidsboende med bevarad karaktär och en idyllisk miljö – perfekt för dig som söker en plats att koppla av på.
Invändigt möts du av ett charmigt och enkelt kök som harmonierar fint med torpets historia. Intill ligger ett trivsamt matrum och vardagsrum där den vackra öppna spisen blir hemmets naturliga samlingspunkt och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréhallen binder samman bostaden och den rymliga vinden erbjuder utmärkta möjligheter att inreda ett mysigt sovrum eller flera sovplatser.
På den lummiga tomten finns dessutom ett nyare gästhus som ger gott om plats för familj och vänner. Här finns flera sovplatser samt ett praktiskt duschrum utrustat med separett villa – ett uppskattat komplement som höjer både komforten och flexibiliteten. Intill väntar en härlig trall med plats för matgrupp och ett charmigt utekök där sommarens måltider kan avnjutas i solen.
Läget är lika tilltalande som bostaden. Med endast några minuters promenad når du både sjöarna Gullvagnen och Strålen, där du kan njuta av svalkande dopp, vacker natur och rofyllda promenader. På cirka tio minuter når du Krokek med restauranger, matbutiker och smidiga tågförbindelser mot bland annat Stockholm. Norrköpings stadskärna ligger endast cirka 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger och service. För dig som uppskattar närheten till Stockholm så tar du dig dit på endast 1,5 timme med bil.
Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt torp med genuin själ, kompletterat med ett bekvämt gästhus och ett naturnära läge där både badsjöar och stadens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll.
Tillträde kan ske snabbt om så önskas.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Michaela för mer information kring Strålsund 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Badplats i närheten
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
10 min promenad på grusväg till badsjö
Gullvagnen ligger bara en kort promenad bort. Sandbotten och näckrosor. Många kvällar är man helt själv för ett härligt kvällsdopp. Det finns flera fina badsjöar nära såsom Älsjön och Stavsjö Skiren.
10 min promenad på grusväg till badsjö
Gullvagnen ligger bara en kort promenad bort. Sandbotten och näckrosor. Många kvällar är man helt själv för ett härligt kvällsdopp. Det finns flera fina badsjöar nära såsom Älsjön och Stavsjö Skiren.
Bär och svamp i skogen
I trädgården till stugan finns äppeltröd, päron och plommon. Även bärbuskar som smultron, hallon, krusbär och röda vinbär. Men mysigast är att plocka blåbär i skogen och göra paj eller lingon, på hösten, och koka sylt.
Vård av gammalt hus och trädgård
Det är häftigt att få bo i ett hus som är mer än 300år gammalt. Tidigare omgivet av åkermark nu skog. I trädgården finns syren, pioner och kaprifol. Vi har vårdat stugan sen 2003 nu är det dags att lämna vidare detta smultronställe.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 458 kvm
2 rum
NORRKÖPING STRÅLSUND 3:2
02
Byggnadssätt
1909
Det finns innerfönster att sätta in vintertid.
12
Blandat, mest lerjord.
Sten
Torpargrund
Trä
Timmerhus
Timmer
Plåt
Plåt
Enkelglasfönster
Självdrag
Sommarvatten
Avlopp saknas
Oljefyllda el-element (Inköpta ca 2020)
Finns elcentral i gäststuga och bod.
16 A
Delvis jordat
Ja
03
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping krokeks-stubbetorp ga:2
05
Tomt/Servitut
2458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: rätt att bibehålla alléträd - se beskrivning, Officialservitut: väg, Officialservitut: väg
Avtalsservitut: vatten - se beskrivning, Officialservitut: vattentäkt vattenledning
Avtalsservitut vatten
01
475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
164 000 kr
311 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
2 400 kr/år
619 kr/år
3 840 kr/år
416 kWh/år
4 300 kr/år
11 159 kr/år
3 563 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 722 kr/år)
Vistelse mest sommartid
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
475 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
164 000 krMarkvärde
311 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
2 400 kr/årVatten och avlopp
619 kr/årElkostnad
3 840 kr/årÅrlig elförbrukning
416 kWh/årSamfällighet
4 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 159 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 563 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 14 722 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Vistelse mest sommartidAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 75 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stavsjö Krog & Kafé
3,81 km
Circle K Stavsjö
3,89 km
Lilla Gula
3,98 km
Picadeli
4,29 km
Krokeks Pizzeria
4,34 km
Förskolan Ekbacken
4,12 km
Uttersbergsskolan
4,26 km
Giraffens Förskola
4,63 km
Dibber Kolmårdstrollen förskola
4,77 km
Förskolan Hultstugan
4,78 km
?
13,42 km
Hemköp Lindöhallen
13,8 km
City Gross Norrköping
14,87 km
Stora Coop, Ingelsta Norrköping
15,43 km
Stora Coop Goda maten och billigt
15,45 km
Skinnarbovägen
833 m
Örstad
1,08 km
Strömsfors Böksjövägen
1,95 km
Strömsfors
2,35 km
Strömsfors vägskäl
2,91 km
Kolmårdens station
4,2 km
Norrköping Centralstation
16,23 km
Norrköping C
16,27 km
Svenska JärnvägsStationer AB
27,8 km
Kimstad station
28,82 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö226 m1 min1 min3 min
-
Hav5,21 km12 min27 min-
-
TågstationKolmårdens station4,2 km--
-
HållplatsSkinnarbovägen833 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.