Familjevänlig villa i populära Kimstad Kyrby!
Nu finns chansen att förvärva denna stilrena och välplanerade villa om 155 kvm, fördelat på två plan, belägen i ett trivsamt och barnvänligt område i Kimstad. Här erbjuds fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum, två allrum, en praktisk tvättstuga och en härlig balkong – perfekt för den stora familjen eller dig som bara vill ha gott om plats.
Utöver den genomtänkta planlösningen får du även en rad bekvämligheter som förhöjer livskvaliteten: solceller som sänker dina driftkostnader, garage och carport med elbilsladdare, ett stort altandäck för sommarens alla tillställningar, pool och bubbelpool – här finns verkligen allt för dig som söker ett hem att trivas i året runt.
Villan är uppförd 2017 och håller genomgående hög standard.
Kimstad är en perfekt plats för dig som pendlar, med närhet till både Norrköping, Linköping, Finspång och Stockholm. Här bor du naturnära med fina promenadstråk, längdskidspår vintertid, mataffär, pizzeria, Östgöta pendeln samt både förskola och skola inom bekvämt avstånd.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning – det här vill du inte missa!
155 kvm
45 073 kr/år
822 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Runstensvägen 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välkommen hem!

Välkommen hem!
Med ett toppenläge i Kyrbyn.

Med Pool och bubbelpool.
-
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
-Hall:
-Kök:
-Allrum:
-Badrum:
-Tvättstuga/Groventré:
-Sovrum 1:
Övervåning:
Sovrum 2:
Sovrum 3:
Sovrum 4:
Allrum:
01
Beskrivning
155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
822 kvm
6 (4 sovrum)
NORRKÖPING KIMSTAD 78:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-Planshus
2017
31
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning (via frånluftsvärmepump).
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Baksida stort altan däck med pool, sidan av huset altan och bubbelpool.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage samt carport med elbils laddare.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kimstad ga:5, Norrköping kimstad ga:2
07
Tomt/Servitut
822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kimstad 78:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-04-28, Registreringsdatum: 2011-09-16)
01
3 927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 113 000 kr
814 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
4 264 kr/år
1 800 kr/år
27 209 kr/år
11000 kWh/år
1 000 kr/år
10 800 kr/år
45 073 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 073 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 663 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 113 000 krMarkvärde
814 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
4 264 kr/årVägav/Snö
1 800 kr/årElkostnad
27 209 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSamfällighet
1 000 kr/årVA+Renhållning
10 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 073 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 073 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 663 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kimstad Pizzeria
1,04 km
Pizzeria Roxen
3,13 km
Norsholms Vilt
3,28 km
M&ML | Norsholm SlussCafé
3,32 km
Norsholm Slusscafé
3,32 km
Riddarbackens förskola
106 m
Kimstadskolan
1,22 km
Förskolan Tallbacken
1,24 km
Grebyskolan
1,86 km
Förskolan Solbacken
3,72 km
Lidl
11,04 km
Hemköp
11,65 km
Klubbens Diversehandel KB
12,72 km
Tempo
13,11 km
Pensionärshemmet
370 m
Kimstad kyrka
417 m
Kimstad Ringvägen
1,1 km
Brink
1,26 km
Kimstad station
1,02 km
Norrköping Centralstation
13,82 km
Linghems station
15,6 km
Svenska JärnvägsStationer AB
21,48 km
Tannefors station
23,78 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten338 m2 min2 min7 min
-
TågstationKimstad station1,02 km--
-
HållplatsPensionärshemmet370 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.