Kommande försäljning

Runstensvägen 17

Sparad

Kimstad— Norrköping

Runstensvägen 17


Kommande försäljning

Norrköping - Kimstad

Familjevänlig villa i populära Kimstad Kyrby!

Nu finns chansen att förvärva denna stilrena och välplanerade villa om 155 kvm, fördelat på två plan, belägen i ett trivsamt och barnvänligt område i Kimstad. Här erbjuds fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum, två allrum, en praktisk tvättstuga och en härlig balkong – perfekt för den stora familjen eller dig som bara vill ha gott om plats.

Utöver den genomtänkta planlösningen får du även en rad bekvämligheter som förhöjer livskvaliteten: solceller som sänker dina driftkostnader, garage och carport med elbilsladdare, ett stort altandäck för sommarens alla tillställningar, pool och bubbelpool – här finns verkligen allt för dig som söker ett hem att trivas i året runt.

Villan är uppförd 2017 och håller genomgående hög standard.

Kimstad är en perfekt plats för dig som pendlar, med närhet till både Norrköping, Linköping, Finspång och Stockholm. Här bor du naturnära med fina promenadstråk, längdskidspår vintertid, mataffär, pizzeria, Östgöta pendeln samt både förskola och skola inom bekvämt avstånd.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning – det här vill du inte missa!


Boarea
155 kvm
Driftkostnad
45 073 kr/år
Tomtarea
822 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Runstensvägen 17

Välkommen hem!

Med ett toppenläge i Kyrbyn.
Runstensvägen 17

Välkommen hem!

Solceller + garage med carport!

Med ett toppenläge i Kyrbyn.

Med Pool och bubbelpool.
Stor altan

Med Pool och bubbelpool.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
-Hall:
-Kök:
-Allrum:
-Badrum:
-Tvättstuga/Groventré:
-Sovrum 1:

Övervåning:
Sovrum 2:
Sovrum 3:
Sovrum 4:
Allrum:


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

155 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

822 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KIMSTAD 78:19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-Planshus

Byggnadsår

2017

Standardpoäng

31

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft med återvinning (via frånluftsvärmepump).

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Baksida stort altan däck med pool, sidan av huset altan och bubbelpool.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage samt carport med elbils laddare.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kimstad ga:5, Norrköping kimstad ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

822 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Kimstad 78:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-04-28, Registreringsdatum: 2011-09-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 113 000 kr

Markvärde

814 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2017

Försäkring

4 264 kr/år

Vägav/Snö

1 800 kr/år

Elkostnad

27 209 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Samfällighet

1 000 kr/år

VA+Renhållning

10 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 073 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 073 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 663 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 927 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 113 000 kr
Markvärde
814 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
4 264 kr/år
Vägav/Snö
1 800 kr/år
Elkostnad
27 209 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Samfällighet
1 000 kr/år
VA+Renhållning
10 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 073 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 073 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 663 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kimstad Pizzeria

1,04 km


Pizzeria Roxen

3,13 km


Norsholms Vilt

3,28 km


M&ML | Norsholm SlussCafé

3,32 km


Norsholm Slusscafé

3,32 km


Riddarbackens förskola

106 m


Kimstadskolan

1,22 km


Förskolan Tallbacken

1,24 km


Grebyskolan

1,86 km


Förskolan Solbacken

3,72 km


Lidl

11,04 km


Hemköp

11,65 km


Klubbens Diversehandel KB

12,72 km


Tempo

13,11 km


Pensionärshemmet

370 m


Kimstad kyrka

417 m


Kimstad Ringvägen

1,1 km


Brink

1,26 km


Kimstad station

1,02 km


Norrköping Centralstation

13,82 km


Linghems station

15,6 km


Svenska JärnvägsStationer AB

21,48 km


Tannefors station

23,78 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    338 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    1,02 km
    -
    -
  • Hållplats
    Pensionärshemmet
    370 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.