Stilren villa med pool, fem sovrum och lantligt läge
Välkommen till Veteklintsvägen 40 C – en rymlig och modern familjevilla om 175 kvm med fem sovrum, stora sociala ytor och ett lugnt, naturnära läge i Vånga. Här kombineras en stilren interiör med påkostade materialval, väl tilltagna sällskapsytor och en tomt om 1 742 kvm med poolområde och utsikt över det öppna landskapet.
Entréplanet präglas av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Köket är generöst utformat med stora arbetsytor, omfattande skåpförvaring och en rejäl köksö med plats för flera sittande. Moderna vitvaror, rena linjer och väl tilltagna arbetsytor ger ett elegant helhetsintryck. Intill finns en rymlig matplats med utgång mot altanen och poolområdet, medan vardagsrummet erbjuder plats för en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och öppnar upp mot omgivningarna.
På entréplanet finns även ett stort sovrum, ett helkaklat duschrum samt separat tvättstuga med egen utgång. Sovrummet har plats för dubbelsäng och en rejäl garderobslösning.
Övre plan rymmer ytterligare fyra sovrum och ett stort allrum med flera takfönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Här finns också ett rymligt och stilrent badrum med badkar, separat dusch och dubbel kommod. De många sovrummen tillsammans med allrummet ger huset en tilltalande planlösning för den större familjen.
Utanför väntar en stor altan med pool och fri vy över det omkringliggande landskapet. Här finns plats för såväl matgrupp som loungemöbler och solstolar, med en miljö som inbjuder till långa dagar och kvällar under sommaren. Den stora tomten om 1 742 kvm ramar in huset och bidrar till ett privat och rofyllt läge.
Veteklintsvägen 40 C ligger i ett lugnt och naturnära läge i trakterna kring Vånga och Skärblacka, omgivet av skog, öppna marker och lantlig miljö. Här bor ni med närhet till fina promenadstråk samtidigt som Skärblacka erbjuder skolor, förskolor, mataffär, sim- och sporthall samt goda kommunikationer vidare mot Norrköping och Linköping. Ett boende för den som söker ett modernt och rymligt hem med hög standard, många sovrum och en attraktiv utemiljö.
Välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Veteklintvägen 40C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp mot de stora sociala ytorna.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med trägolv och fönster i två väderstreck. Här finns plats för dubbelsäng och ytterligare möblering samt en större garderobslösning.
Kök
Stort och stilrent kök med trägolv, generösa arbetsytor och omfattande skåpförvaring. Den stora köksön ger ytterligare arbetsyta och plats för flera sittande. Köket är utrustat med häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Flera fönster bidrar med ett fint ljus över arbetsytorna.
Matplats
Rymlig matplats i öppen anslutning till köket, med plats för ett större matbord. Härifrån finns utgång till altanen och poolområdet.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med trägolv och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Rummet har plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering.
Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Utrustat med dusch bakom glasväggar, wc och kommod med handfat.
Tvättstuga
Separat tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho och förvaring. Här finns även husets värmeanläggning och en separat utgång.
Övre plan
Allrum
Ljust och rymligt allrum med trägolv och flera takfönster som ger ett fint dagsljus. Här finns plats för soffgrupp och exempelvis arbets- eller läshörna.
Sovrum 2
Sovrum med trägolv, snedtak och fönster. Plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med trägolv och fönster. Här finns plats för större säng och kompletterande möblering.
Sovrum 4
Sovrum med trägolv, snedtak och fönster. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum 5
Sovrum med trägolv, snedtak och fönster. Rummet har plats för säng samt ytterligare möblering.
Badrum
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, separat dusch med glasväggar, wc och dubbel kommod med två handfat. Takfönster ger ett fint naturligt ljus.
Förråd
Förråd på övre plan med plats för förvaring.
01
Beskrivning
175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 742 kvm
7 (5 sovrum)
NORRKÖPING RESTAD 3:39
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
2020
28
isolergrund
Trä
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2022-09-19
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme (u.a.)
Ålder: 7 år
Märke på värmeanläggning: NIBE f750
Jordat
Nej
03
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
82 kWh/kvm och år
Datum: 2023-12-20
04
TV/Internet
Fiber.
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping restad ga:7, Norrköping restad ga:4
06
Tomt/Servitut
1742 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vatten- och spillvattenledning littera a, se aktbilaga ka1. - Vatten- och spillvattenledningar
01
3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 852 000 kr
514 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2020
10 818 kr/år
9 200 kr/år
3 223 kr/år
1 540 kr/år
31 156 kr/år
12929 kWh/år
817 kr/år
56 754 kr/år
6
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 852 000 krMarkvärde
514 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2020Försäkring
10 818 kr/årVatten och avlopp
9 200 kr/årRenhållning
3 223 kr/årVägav/Snö
1 540 kr/årElkostnad
31 156 kr/årÅrlig elförbrukning
12929 kWh/årSamfällighet
817 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 754 kr/årAntal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Strömporten
4,33 km
Restaurang Lingon & dill
4,67 km
Restaurang Domino
4,74 km
Blackas Pizzeria & Bar
4,77 km
Anitas Pizzeria
5,15 km
Vångaskolan
3,4 km
Mosstorpsskolan
4,29 km
Medley Skärblackabadet
4,32 km
Sörgårdens förskola
5,71 km
Familjecentralen Sågträffen
5,72 km
Stora Coop Finspång/ Viberga
11,08 km
Coop Östermalm
12,19 km
Lidl
12,32 km
EKO:- Norrköping
17,86 km
Göstad
999 m
Kalkbruksvägen
1,27 km
Nordsjövägen
1,61 km
Klippan
1,94 km
Gamla vägen Skärblacka
2,07 km
Kimstad station
9,7 km
Linghems station
18,82 km
Norrköping C
19,63 km
Norrköping Centralstation
19,63 km
Linköpings centralstation
24,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKimstad station9,7 km--
-
HållplatsGöstad999 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.