Kommande försäljning

Vickelbyvägen 56

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Vickelbyvägen 56


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Trivsam familjevilla med bra läge i Skärblacka!

Välkommen till denna trivsamma familjevilla med ett lugnt och fridfullt läge i omtyckta Skärblacka!
Bostaden passar utmärkt för barnfamiljen och erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Härifrån nås den inglasade altanen och vidare ut i den trivsamma trädgården – en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.

På tomten finns även ett fristående garage med extra förvaringsmöjligheter samt en asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar.

I Skärblacka finns ett bra utbud av vardagsservice och aktiviteter, med tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, simhall, ishall och café. Här bor ni dessutom med smidigt pendlingsavstånd till Norrköping, Finspång och Linköping. För den som pendlar finns goda kommunikationer med buss samt tågstation i närliggande Kimstad.

Ett trivsamt och lättillgängligt boende med plats för hela familjen – varmt välkommen hem!

Utgångspris
2 495 000 kr

Boarea
138 kvm

Tomtarea
405 kvm

Rum
5 rum (3-5 sovrum)

Byggnadstyp
1,5-plans villa med betongplatta på mark

Har du några frågor?

Kontakta Erik för mer information kring Vickelbyvägen 56.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: Plastmatta, vinylgolv samt möjlighet till klädavhängning.

KÖK: Vinylgolv och tapetserade väggar, vita köksluckor, grå laminatbänkskiva med nedfälld ho samt vit kakelsättning. Spishäll, fläkt i rostfritt. Kyl, frys samt inbyggnadsugn i rostfritt. Förvaring i skafferi.

VARDAGSRUM: Vinylgolv och målade väggar, utgång till bostadens inglasade altan samt trädgård.

BADRUM: Plastmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, badkar samt WC.

SOVRUM 1: Vinylgolv och målade väggar.

SOVRUM 2: Vinylgolv och målade väggar.

Övervåning

VARDAGSRUM: Vinylgolv och målade väggar.

DUSCHRUM: Plastmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg samt WC.

SOVRUM: Vinylgolv samt målade väggar. Förvaring i klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

405 kvm

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:58


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plans villa med betongplatta på mark

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

35

Mark

Betongplatta på mark

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft. Värmepump

Renovering omarbetning etc

Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda:
Fönster utbytta 1998.
Badrum entréplan renoverades ca 2003.
VVb utbytt ca 2010.
Ytterväggsssyllar utbytta 2012 samt nedre delen av isoleringen byttes ut, arbetet
utfördes av platcon.
Köket renoverades 2015.
Träpanel utbytt 2017.
Altan byggdes 2018.
Duschrum övre plan renoverades 2020.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-04-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage på uppfarten med separat förråd.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping kullerstads prästgård ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

7 440 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2036-01-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2026-01-01

Tomträttsupplåtare

212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-03-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 818 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

7 440 kr/år t.o.m. 2036-01-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 2 119 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 818 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
7 440 kr/år t.o.m. 2036-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 119 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Kullerstad

256 m


Anitas Pizzeria

1,36 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,62 km


Restaurang Domino

1,65 km


Restaurang Lingon & dill

1,72 km


Lindgårdens förskola

319 m


Familjecentralen Sågträffen

683 m


Sörgårdens förskola

706 m


Mosstorpsskolan

2,1 km


Grebyskolan

2,63 km


ICA Supermarket Skärblacka

268 m


Lidl

11,96 km


Tempo Bredavägen

13,33 km


Hemköp

13,49 km


Stora Coop, Norrköping Ingelsta

13,62 km


Vickelbyvägen

227 m


Vickelby

314 m


Såglötevägen

738 m


Kullerstadvägen

863 m


Åkerby

993 m


Kimstad station

3,54 km


Norrköping C

14,41 km


Norrköping Centralstation

14,43 km


Linghems station

17,53 km


Svenska JärnvägsStationer AB

25,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,46 km
    7 min
    8 min
    35 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    3,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Vickelbyvägen
    227 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.