Trivsam familjevilla med bra läge i Skärblacka!
Välkommen till denna trivsamma familjevilla med ett lugnt och fridfullt läge i omtyckta Skärblacka!
Bostaden passar utmärkt för barnfamiljen och erbjuder tre rymliga sovrum med gott om plats för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Härifrån nås den inglasade altanen och vidare ut i den trivsamma trädgården – en härlig plats att njuta av under årets varmare månader.
På tomten finns även ett fristående garage med extra förvaringsmöjligheter samt en asfalterad uppfart med gott om plats för flera bilar.
I Skärblacka finns ett bra utbud av vardagsservice och aktiviteter, med tre förskolor, två skolor, mataffär, frisör, idrottshall, simhall, ishall och café. Här bor ni dessutom med smidigt pendlingsavstånd till Norrköping, Finspång och Linköping. För den som pendlar finns goda kommunikationer med buss samt tågstation i närliggande Kimstad.
Ett trivsamt och lättillgängligt boende med plats för hela familjen – varmt välkommen hem!
Har du några frågor?
Kontakta Erik för mer information kring Vickelbyvägen 56.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Plastmatta, vinylgolv samt möjlighet till klädavhängning.
KÖK: Vinylgolv och tapetserade väggar, vita köksluckor, grå laminatbänkskiva med nedfälld ho samt vit kakelsättning. Spishäll, fläkt i rostfritt. Kyl, frys samt inbyggnadsugn i rostfritt. Förvaring i skafferi.
VARDAGSRUM: Vinylgolv och målade väggar, utgång till bostadens inglasade altan samt trädgård.
BADRUM: Plastmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, badkar samt WC.
SOVRUM 1: Vinylgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Vinylgolv och målade väggar.
Övervåning
VARDAGSRUM: Vinylgolv och målade väggar.
DUSCHRUM: Plastmatta och våtrumstapet. Handfat i kommod, spegelskåp, dusch med duschvägg samt WC.
SOVRUM: Vinylgolv samt målade väggar. Förvaring i klädkammare.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
405 kvm
5 (3-5 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS PRÄSTGÅRD 1:58
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med betongplatta på mark
1974
35
Betongplatta på mark
Platta på mark
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luft. Värmepump
Följande ombyggnader samt renoveringar och underhåll är utförda:
Fönster utbytta 1998.
Badrum entréplan renoverades ca 2003.
VVb utbytt ca 2010.
Ytterväggsssyllar utbytta 2012 samt nedre delen av isoleringen byttes ut, arbetet
utfördes av platcon.
Köket renoverades 2015.
Träpanel utbytt 2017.
Altan byggdes 2018.
Duschrum övre plan renoverades 2020.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Datum: 2023-04-14
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage på uppfarten med separat förråd.
Asfalterad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2, Norrköping kullerstads prästgård ga:1
07
Tomt/Servitut
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
7 440 kr/år
2036-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2026-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Skärblacka samhälle, del av(kullerstad prästgård 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2025-03-25)
01
2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 818 000 kr
0 kr
7 440 kr/år t.o.m. 2036-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
10 425 kr/år
2
Tomträtt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 119 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 308 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 818 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
7 440 kr/år t.o.m. 2036-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 119 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Kullerstad
256 m
Anitas Pizzeria
1,36 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,62 km
Restaurang Domino
1,65 km
Restaurang Lingon & dill
1,72 km
Lindgårdens förskola
319 m
Familjecentralen Sågträffen
683 m
Sörgårdens förskola
706 m
Mosstorpsskolan
2,1 km
Grebyskolan
2,63 km
ICA Supermarket Skärblacka
268 m
Lidl
11,96 km
Tempo Bredavägen
13,33 km
Hemköp
13,49 km
Stora Coop, Norrköping Ingelsta
13,62 km
Vickelbyvägen
227 m
Vickelby
314 m
Såglötevägen
738 m
Kullerstadvägen
863 m
Åkerby
993 m
Kimstad station
3,54 km
Norrköping C
14,41 km
Norrköping Centralstation
14,43 km
Linghems station
17,53 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,46 km7 min8 min35 min
-
TågstationKimstad station3,54 km--
-
HållplatsVickelbyvägen227 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.