Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Södra Ekkällan, Linköping
Bataljonsgatan 29

Boarea

56 kvm

Avgift

3 844 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 5 (Hiss finns)

Härlig tvåa i Södra Ekkällan!

Välkommen till Bataljonsgatan 29! I den här härliga tvåan kan du fokusera på annat i livet än renoveringar och fixa-hemma-projekt. Lägenheten präglas av trevliga ljusinsläpp samt lyxiga och moderna detaljer såsom en stor inglasad balkong, ett snyggt kök med integrerad utrustning och ett anslutande öppet allrum med plats för soffhörna och gott om plats för umgänge. I lägenheten finns goda förvaringsmöjligheter i form av flertal garderober samt en rejäl klädkammare, ett stort sovrum och ett rymligt helkaklat badrum med tvättutrustning.
Södra Ekkällan har snabbt blivit ett av Linköpings mest populära områden. Här bor du ett stenkast ifrån universitetssjukhuset i en härlig mix av modern stadsmiljö och vacker natur i form av Tinnerö eklandskap. Stadskärnan och universitetsområdet nås effektivt med cykel eller buss.
Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

2 200 000 kr

Utgångspris 1 995 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Härlig tvåa i Södra Ekkällan!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Linköping

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Balkong

Rymlig inglasad balkong som höjer livskvalitén, nästan som ett extra rum!

Sociala ytor

Öppen planlösning som bidrar till trevliga sociala ytor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 14 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och klinkergolv som övergår till parkett.

Kök

Öppen och modern köksdel med snygg bänkskiva i mörk kvartskomposit och rostfria vitvaror. Diskmaskin, kyl/frys och inbyggd induktionshäll, ugn och microvågsugn.

Allrum

Allrum i öppen anslutning till köket. Här finns plats för hörnsoffa samt tv-bänk och de stora fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde.

Inglasad balkong

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här lägenheten finns en stor öppningsbar inglasad balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av trevlig utsikt och härliga kvällar med både familj och vänner.

Sovrum

Stort sovrum med garderob och plats för säng och skrivbord.

Badrum

Stort helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork och tvättställ med kommod.

Fakta

Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 5

Byggnadssätt

Byggnadsår

2014-2015

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-12

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv och internet ingår via Telia.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör ett källarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 750 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats - med motorvärmare: 425 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats - utan värmare: 325 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Alla lägenheter har rätt till en parkeringsplats. I dagsläget är parkering utan värmare fullt och garaget är fullt med en person i kön. Det finns dock lediga platser med motorvärmare.
Föreningen har inga egna laddplatser för elbil.

Ekonomi

Avgift

3 844 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenhetens grundavgift är på 3 506 kr, sedan tillkommer obligatoriskt tillägg på 79 kr för varmvatten och 259 kr för bredband och internet.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,4179

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Parkkällan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen disponerar över 51 lägenheter, 33 garageplatser och 18 parkeringsplatser. Föreningen har lagt stor vikt vid att skapa en spännande innegård med vattenspeglar, gångbryggor och grönskande växtlighet i olika nivåer. I närområdet finns också ett flertal fina parker. Här finns också cykelförråd med sedumklädda tak.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.parkkallan.se/

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns ett övernattningsrum, barvagnsrum samt cykelförråd.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 844 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Lägenhetens grundavgift är på 3 506 kr, sedan tillkommer obligatoriskt tillägg på 79 kr för varmvatten och 259 kr för bredband och internet.

Försäkring :

200 kr/mån

Hushållsström :

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

1,4179

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Ekkällan

Södra Ekkällan ligger bara ett par kilometer söder om stadskärnan. Området består till största delen av lägenheter och angränsar till Vidingsjö, Berga, Ramshäll och Valla.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Tryggt Parker/Grönområden Motionsspår Restauranger Barer Orientering Gym Hundvänligt Cykelbanor Lugnt

Skolor och barnomsorg

I Södra Ekkällan finns förskolor, lekplatser och skolor upp till årskurs nio.

Natur och fritid

I Södra Ekkällan får man en härlig mix av modern stadsmiljö och närhet till det vackra naturreservatet Tinnerö eklandskap som är perfekt för långa promenader. För dig som gillar motion finns det en aktivitetspark i närheten, med bland annat planer för basket och fotboll.

Kommunikationer

Från Södra Ekkällan tar du dig snabbt och enkelt in till innerstaden med fina cykelleder och bussförbindelser. Kör man bil tar man sig effektivt ut på Haningeleden, Söderleden och E4:an.

Affärer och restauranger

Förutom att citys utbud finns nära så finns också närhet till restauranger, större matbutik och gym.

Använd kartan

Platser

- SushiMe
  
  260 m
- Östgöta Kök Linköping
  
  415 m
- Söderkrogen
  
  422 m
- Ekkällan Mat & Dryck
  
  492 m
- Ming Express Garnisonen
  
  539 m
- Förskolan Ekkällan
  
  96 m
- Ekkälleskolan
  
  111 m
- Förskolan Rosenkällan
  
  261 m
- Kunskapsskolan Linköping
  
  337 m
- Förskolan Linden
  
  457 m
- Stora Coop Garnisonen Linköping
  
  415 m
- Hemköp Linköping Lucullus
  
  1,8 km
- Hemköp Storgatan Linköping city
  
  1,85 km
- Yngves livs
  
  1,88 km
- ICA Supermarket Johannelund
  
  2,15 km
- Tannefors station
  
  2,1 km
- Centralstation
  
  2,36 km
- Tinnerbäcksgränd
  
  268 m
- Rotegatan
  
  374 m
- Garnisonen Södra
  
  567 m
- Resurscentrum
  
  584 m
- Linköping US Södra entrén
  
  592 m