Bjälbogatan 4a / Gottfridsberg / Linköping

Drömläge i kanonförening!

Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
75 kvm
Avgift
3 093 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 21 sep 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Bjälbogatan 4a!
På andra våningen finner du den här välplanerade lägenheten om 75 kvm i populära Gottfridsberg. Praktisk lägenhet med goda förvaringsutrymmen och där fönster i två väderstreck bidrar till ett skönt ljusflöde. Stort vardagsrum med ytor för socialt umgänge och utgång till balkongen i västläge, rymligt helkaklat duschrum, två sovrum och ett kök med goda arbetsytor.

Här bor du i en av Linköpings stabilaste föreningar, med låg belåning och med en månadskostnad som inkluderar både el och bredband. Kort avstånd till både Linköpings universitet och stadskärnan samt i direkt närhet till populära Rydskogens motionsspår, Vallaskogens naturreservat och vackra Gamla Linköping. I området finns restauranger, matbutiker och annan närservice.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med goda ytor för avhängning av ytterkläder. Direkt till vänster finns en passage till ena sovrummet med generös garderobsförvaring.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsutrymmen i form av en rejäl klädkammare.
  • Kök
    Rymligt kök med goda arbetsytor och kaklat stänkskydd. Gott om skåpsförvaring och plats för matbord.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum som tack vare stora glasytor får ett skönt ljusflöde. Stavparkettgolv och trevliga sällskapsytor, plats för soffgrupp samt matsalsbord. Härifrån nås även den härliga balkongen i västläge.
  • Sovrum 2
    Trevligt sovrum som idag används som tv-rum.
  • Balkong
    Mysig balkong med kvällssol och utsikt mot skogsparti.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum renoverat 2003 utrustat med handfat i kommod och golvvärme.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1950-1954
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning genom fjärrvärme och ventilation genom självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    134 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    136 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-28
  • Besiktningsman:
    Tomas Eckerud
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband finns genom Telenor och föreningen har ett tv-avtal med Telenor där utbudet ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar över 91 platser med separat kö. I området finns det en hel del kommunala parkeringsplatser utmed gatorna för 370kr/mån.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 093 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Normalförbrukning av el ingår i månadsavgiften. Större förbrukning faktureras i efterskott och läggs på april månads avgiftsavi. Lägenheternas och lokalernas undermätare avläses vid kalenderårsskiften. Föreningen debiterar lägenheternas merförbrukning utöver fastställt tak. För lägenheter från 75 kvm gäller 2 200 KWh per kalenderår. Merförbrukningen debiteras för tillfället med 1,50 kronor per KWh.
    För mer info kontakta föreningen!
  • Försäkring:
    140 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    140 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,94143 %
  • Andel av årsavg.:
    0,94143 %
  • Andelstal insats:
    0,94143 %
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB brf Ollonborren i Linköping.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Ollonborren i Linköping bildades 1946 och föreningens hus stod inflyttningsklara 1950-54.

    Föreningens hus omfattar 119 bostäder med en sammanlagd yta av 7733,5 kvm, 35 hyreslokaler med en sammanlagd yta av 1342,8 kvm och 91 parkeringsplatser. Medelyta för bostäderna är ungefär 65 kvm.

    Föreningen äger fastigheterna Ollonborren 3, Offerlunden 1 och Ormvråken 2 med adress Bjälbogatan 2 a-b, 4 a-b, 6 a-d och 8 a-d samt Ulvåsavägen 2 a-b.
  • Kommande renoveringar
    Relining av avloppsrör under källarna.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Fönsterbyten, plattsättning vid husfasad, genomgång av hustak och filmning av rörstammar.
    2006 - Säkerhetsdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Medlemmar i föreningen har tillgång till en övernattningslägenhet med 4 sängplatser, en bastu och ett gym. Det finns även tillgång till en gemensam grillplats.
Ekonomi
Avgift :
3 093 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Normalförbrukning av el ingår i månadsavgiften. Större förbrukning faktureras i efterskott och läggs på april månads avgiftsavi. Lägenheternas och lokalernas undermätare avläses vid kalenderårsskiften. Föreningen debiterar lägenheternas merförbrukning utöver fastställt tak. För lägenheter från 75 kvm gäller 2 200 KWh per kalenderår. Merförbrukningen debiteras för tillfället med 1,50 kronor per KWh.
För mer info kontakta föreningen!
Försäkring :
140 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
140 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,94143 %
Andel av årsavg. :
0,94143 %
Andelstal insats :
0,94143 %
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Sorrento 1
    56 m
    Valla Sushi
    61 m
    Banchan Kitchen
    63 m
    Circle K Malmslättsvägen
    68 m
    Vallawok
    133 m
  • Skolor
    Förskolan Albatrossen
    56 m
    Förskolan Lektorshagen
    231 m
    Mariannelunds Folkhögskola
    430 m
    Majahuset
    519 m
    Gula paviljongen
    552 m
  • Mataffärer
    Coop Vallaplan
    126 m
    Coop Lägerhyddan
    1,06 km
    Hemköp Linköping Lucullus
    1,44 km
    Priso Hemköp
    1,46 km
    Coop Drottninggatan Linköping
    1,69 km
  • Kommunikationer
    Vallaplan
    97 m
    Parkgatan
    308 m
    Linköping Gamla Linköping
    417 m
    Lektorshagen
    437 m
    Skogsfrid
    503 m
  • Tågstationer
    Centralstation
    1,91 km
    Tannefors station
    3,75 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Centralstation
  • 1,91 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 26 min
  • Hållplats - Vallaplan
  • 97 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,01 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 14 min
Området

Gottfridsberg

Stort familjevänligt område väster om Linköpings centrum som med sitt centrala läge och närhet till Linköpings universitet gör det populärt bland Linköpingsbor och studenter.

Allmänt

Gottfridsberg ligger i närheten av det mesta och områdets höga beläggning ger vissa härliga utsikter över Östgötaslätten och Roxen. Området består i huvudsak av småhusbebyggelse samt bostadsrättslägenheter. I området finns service såsom utbud av restauranger, konditori, bensinstation samt närbutik.

Fritid

Gottfridsberg är som en oas mitt i staden och erbjuder trots sitt centrala läge absolut närhet till motionsspår i Rydsskogen och härliga strövområden i Vallaskogen. Du bor även i närheten av vackra Gamla Linköping och det finns mängder av föreningar som ägnar sig åt sport, kultur och musik.

Kommunikationer

Gottfridsberg är ett centralt beläget område med promenadavstånd till centrum och Linköpings universitet, täta bussförbindelser och väl utbyggda cykel- och gångvägar.

Familjeliv

För barnfamiljen finns i området Tornhagsskolan med undervisning i årskurserna 1-9 och bland annat förskolorna, Albatrossen, Astrid och Lektorshagen. Här finns även flertalet lekparker med utomhusaktiviteter.

Fördelar

#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Bussar
#Hundvänligt
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Lugnt
#Tryggt
#Bilpooler
#Utegym
#Orientering

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn