Friliggande villa i populära Tokarp
Välkomna till ett hela familjens hus, gott om plats både inom- och utomhus på en perfekt uppväxt hörntomt där även gott om plats finns för flertalet fordon samt ett stort garage där även ett extrarum inrymts för kontor/tonårsrum.
På entréplan möts man i hallen av rymd och ljus från bägge våningarna, ett stort vardagsrum i vinkel med bla. braskamin och parkettgolv, ljust kök med gott om plats, praktisk groventré/tvättavdelning samt ett sovrum. På entréplan finns hela fem dörrar ut till den härliga trädgården/inglasade uteplatsen så trafiken mellan ute och inne sker enkelt och hela tiden. På övre våningen tre sovrum kring centralt placerat allrum med utgång till balkong i söderläge samt ett eget badrum/minispa med bla. hörnbadkar och bastu.
Än en gång- Välkomna till Fårhagsvägen 23!
Utgångspris
4 500 000 kr
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
49 366 kr/år
Tomtarea
748 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan friliggande villa
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Fårhagsvägen 23.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
KÖK (Entréplan)
Stort ljust kök , utgång till trädgården.
02
VARDAGSRUM (Entréplan)
Vardagsrum i vinkel, stora fria ytor, utgång till altan, parkettgolv samt braskamin.
03
SOVRUM (Entréplan)
Ljust och rymligt, utgång till altan.
04
TVÄTTAVDELNING/GROVENTRÈ (Entréplan)
Praktiskt och rymligt, tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt tåligt och praktisk klinkergolv.
05
HALL (Entréplan)
Ljus och rejält rymlig hall med klinkergolv och takhöjd upp till övervåningen.
06
ALLRUM (Ovanvåning)
Allrum med stor takkupa och utgång till balkong i söderläge,
07
SOVRUM (Ovanvåning)
Tre sovrum varav det ena är större.
08
BADRUM MED BASTU (Ovanvåning)
Badrum med bla. hörnbadkar, takfönster och bastu-som ett litet hemma-spa.
01
Beskrivning
149 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
748 kvm
6 (4-5 sovrum)
LINKÖPING VINKANNAN 4
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan friliggande villa
1981
30
Torpargrund
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Braskamin 2016
Dusch entréplan nytt 2020
Takfönster 2018
Balkongräcke 2020
Nya betongpannor på garage/förråd
03
TV/Internet
Fiber indraget.
04
Uteplats
Stor inglasad uteplats i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort isolerat garage med flera förråd samt ett inrett tonårsrum/kontor och förberett wc.
Stor garageuppfart med plats för flertal fordon samt en separat avgrusad ställplats för husbil/husvagn.
06
Tomt/Servitut
748 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor hörntomt med härliga grönytor, inglasad uteplats i bästa solläge och stora trädäck.
Del av malmslätt(omr f, lm-skola, enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-17, Senast ändrad: 2018-01-22)
01
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 373 000 kr
1 372 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
14 823 kr/år
5 879 kr/år
11 418 kr/år
3 246 kr/år
14 000 kr/år
6554 kWh/år
49 366 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 791 kr/år)
3
Länsförsäkringar, fullvärde.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 373 000 krMarkvärde
1 372 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Uppvärmning
14 823 kr/årFörsäkring
5 879 kr/årVatten och avlopp
11 418 kr/årRenhållning
3 246 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6554 kWh/årSammanlagd driftskostnad
49 366 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 791 kr/år)Antal personer i hushållet
3Försäkring
Länsförsäkringar, fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
