Attraktiv markplanslägenhet i omtyckta Gottfridsberg!
Välkomna till Folkungagatan 4!
Välplanerad och lättillgänglig 4:a i markplan med generösa ljusinsläpp. Lägenheten är fördelad på ett rymligt vardagsrum med matsal i fil, två sovrum, kök med utgång till uteplats samt två helkaklade våtrum varav ett med tvättmaskin.
I attraktiva Gottfridsberg bor ni endast 5min från centrum och i lugna miljöer med skyddad innergård och närhet till valla, Gamla Linköping och Ryds motionscentrum med utegym och motionsspår.
Stabil Riksbyggenförening med god ekonomi.
3 475 000 kr
95 kvm
6 138 kr/mån
4 rum (2-3 sovrum)
1 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entréhall
Plats för avhängning lättare möblering och rymlig garderobsförvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv.
02
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fina ljusinsläpp. Tapetserade väggar och parkettgolv.
03
Matsal
Matsal angränsande mot vardagsrum. Tapetserade väggar och parkettgolv.
04
Kök
Kök med matplats, utrustat med spis/ugn, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd. Utgång till uteplats i västläge.
Kaklat stänkskydd, tapetserade väggar och laminatgolv.
05
Sovrum
Sovrum med garderobsförvaring, tapetserade väggar och parkettgolv.
06
Sovrum/tv-rum
Tapetserade väggar och parkettgolv.
07
Wc/dusch
Helkaklat våtrum, duschhörn med glasväggar, wc, handfat i kommod.
08
Wc/dusch
Helkaklat våtrum, duschhörn, wc, handfat i kommod, tvättmaskin.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
1
39
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1996
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
139 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-07
Petri Kaksonen
04
TV/Internet
Tele 2, 100 MB/s och ett grundutbud av TV.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.
Carport: 320 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 260 kr/månad. Har separat kö.
I föreningen finns fyra besöksplatser, nr 13, 14, 15 och 16.
01
6 138 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
172 kr/mån
4092 kWh/år
590 kr/mån
140 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
902 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2.28809%
0,0228809
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar.
01
Brf Lektorn. I föreningen finns 56 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Freden 4 i Linköpings kommun med 56 lägenheter och ett enbostadshus uppförda 1996 med adresserna Folkungagatan 2-14. På föreningens innergård kan du som boende nyttja den gemensamma grillplatsen vid pergolan och vid intresse finns ett flertal odlingslotter.
Ett perfekt läge med endast 5 minuters gångväg till bland annat biblioteket, konserthuset, domkyrkan. Här bor du även med närhet till fina Lektorshagen. Fastigheten är även bebyggd med ett q-märkt enbostadshus uppfört 1914.
2025-2027, underhåll fasader och balkonger, målning fönster, entréer och portar.
Inga planerade avgiftshöjningar.
2016, byte belysning, målning fönster. 2017, byte belysning, målning trapphus. 2018, målning, underhållsspolning, belysning. 2019, målning trapphus, målning plåttak, belysning, taktvätt, byte takfläktar, fasad- och balkongarbeten, byte låssystem, hissar, gräsmattor och häckar.
2020, målning trapphus, byte termostatventiler, byte låssystem, byte av staket vid marklägenheter, gräsmattor, häckar och plattläggning vid sandlådan, breddning av grusgång. 2021, målning trapphus, modernisering hissar, relining. 2022, modernisering hissar, ny undercentral. 2023, målning tvättstugor, modernisering hissar, omläggning grus.
I föreningen finns två tvättstugor med torkrum i hus nr 2 samt nr 12 samt ett flertal cykelrum varav ett ligger i hus nr 2.
Privatbostadsföretag (äkta)
440 711 kr
Avgift
6 138 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
172 kr/månÅrlig elförbrukning
4092 kWh/årHushållsström
590 kr/månKabel-tv/bredband
140 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
902 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2.28809%Andel av årsavg.
0,0228809Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.Gottfridsberg
Stort familjevänligt område väster om Linköpings centrum som med sitt centrala läge och närhet till Linköpings universitet gör det populärt bland Linköpingsbor och studenter.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Gottfridsberg ligger i närheten av det mesta och områdets höga beläggning ger vissa härliga utsikter över Östgötaslätten och Roxen. Området består i huvudsak av småhusbebyggelse samt bostadsrättslägenheter. I området finns service såsom utbud av restauranger, konditori, bensinstation samt närbutik.
03
Fritid
Gottfridsberg är som en oas mitt i staden och erbjuder trots sitt centrala läge absolut närhet till motionsspår i Rydsskogen och härliga strövområden i Vallaskogen. Du bor även i närheten av vackra Gamla Linköping och det finns mängder av föreningar som ägnar sig åt sport, kultur och musik.
04
Kommunikationer
Gottfridsberg är ett centralt beläget område med promenadavstånd till centrum och Linköpings universitet, täta bussförbindelser och väl utbyggda cykel- och gångvägar.
05
Familjeliv
För barnfamiljen finns i området Tornhagsskolan med undervisning i årskurserna 1-9 och bland annat förskolorna, Albatrossen, Astrid och Lektorshagen. Här finns även flertalet lekparker med utomhusaktiviteter.
Best Western and hotel Linköping
281 m
Sol & Ris
304 m
Sakura Sushi Bar
327 m
Pizzeria Victoria
353 m
Desserterie Spanskt & Franskt Konditori
358 m
Slussenskolan
167 m
Folkungaskolan
169 m
Internationella Engelska Skolan Linköping
174 m
Mottagningsenheten Adjunkten - Brunnsgatan 10
209 m
Förskolan Adjunkten
231 m
Yngves livs
656 m
Hemköp Linköping Lucullus
715 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
957 m
Hemköp Storgatan Linköping city
1,14 km
Lotus24 Supermarket
1,59 km
Länsstyrelsen
101 m
Barnhemsgatan
285 m
Gärdesgatan
399 m
Parkgatan
493 m
Konsert och Kongress
521 m
Linköpings resecentrum
1,18 km
Tannefors station
3,2 km
Vikingstad station
10,75 km
Linghems station
10,8 km
Mantorp station
19,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum1,18 km--
-
HållplatsLänsstyrelsen101 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
