Till salu

Munkhagsgatan 90

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 90

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Linköping - Johannelund

Renoverad tvåa i toppskick !

Välkommen till denna ljusa och smakfullt renoverade tvåa där varje kvadratmeter är genomtänkt ! Här bor du i en bostad som nyligen genomgått en omfattande renovering (2022-2024) med känsla för stil.
Man välkomnas in i en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i inbyggda spegelgarderober. Vidare in i lägenheten öppnar sig ett luftigt och socialt vardagsrum med separat matplats. Från vardagsrummet når man bostadens balkong.
Köket har fått extra omtanke – nuvarande ägare har låtit utöka det för att skapa en mer generös yta. Här finns moderna vitvaror, god förvaring och en stilren design som bjuder in till matglädje.
Det rogivande sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och har gott om förvaring. Badrummet är helkaklat och fräscht. Här finns badkar, handfat, toalett och handdukstork-. I bostaden finns även en praktisk klädkammare.

Här bor ni i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.

(Planritning kommer inom kort )

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelund Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

58.5 kvm

Avgift

3 697 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Tisdag 15 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att anmäla Er för visning ! Önskas privat visning, vänligen kontakta mäklaren.

Torsdag 17 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkomna att anmäla Er för visning ! Önskas privat visning, vänligen kontakta mäklaren.

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Jennifer för mer information kring Munkhagsgatan 90.

Anmäl intresse

Jennifer Collins

Ansvarig mäklare

Tel:

073-442 03 07

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus och hall med plats för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober.

02 Kök

Nyrenoverat och snyggt kök med goda förvaringsmöjligheter.

03 Vardagsrum

Väl tilltaget vardadsrum. Härifrån når man bostadens balkong.
Matplats.

04 Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om plats för förvaring.

05 Badrum

Mycket fräscht badrum med badkar, renoverades 2024. Här finns även handfat, toalett och handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

Renovering omarbetning etc

2022/2023 - Statuskontroll och åtgärder skyddsrum, fasadtvätt och lagning fasadspricka, spolning stuprör, byte mangelrumsdörr Munkhagsgatan 82 A, byte dörrautomatik Munkhagsgatan 104, komplettering/byte LED innergårdar, iordningställande arkivrum, inre underhåll lokal Munkhagsgatan 104.
2021 - Byte lås garage.
2020 - Byte nockband, nya undercentraler m m, byte styr och reglerutrustning höghus, byte källardörr och ståldörr.
2019 - Nya undercentraler m m, renovering lokal.
2018 - Ny takpapp, renovering hissar, renovering lokaler (f d soprum), renovering bastu och dusch.
2017 - Markytor, renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus (1 370 tkr varav 500 tkr lagts på avskrivningsplan)

(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att installera solceller på taken, renovera entrépartier och fönster.

(Uppgifter från föreningens årsredovisning 2023/2024)

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren Linköping AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-Plats 200-300 kr/mån
P-Plats med motorvärmaruttag 275-375 kr/mån
P-plats med egen laddstolpe (kostnad för el tillkommer) 500 kr/mån
Husbilsparkering 500 kr/mån
Kallgarage 25 kr/kvm
Varmgarage 27,33 kr/kvm

Ekonomi

01

Avgift

3 697 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

145 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

595 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,15190

Andelstal insats

0,15186

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen BRF Trumspelaren

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 697 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

145 kr/mån

Hushållsström

450 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

595 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,15190

Andelstal insats

0,15186

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02 Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.

03 Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.

04 Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.

05 Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan

Platser