Välkomna till Munkhagsgatan 60A!

Välplanerad bostad om 4 rum och kök som omfattar ett nyligen renoverat helkaklat våtrum med både badkar och dusch, kök med matplats, tre sovrum, ett generöst vardagsrum samt en rymlig hall. Lägenheten är belägen i omtyckta och lugna Johannelund.

Trumspelaren är en omtyckt och stabil förening med god ekonomi, tillgång till bekvämligheter som övernattningslägenhet, relaxavdelning och gym. På kort promenadavstånd når du Johannelunds centrum med matbutik, vårdcentral, apotek, pizzeria m.m. Stångåns fina stråk ligger nära för den som gärna promenerar eller cyklar in till city, i området finns även vältrafikerad busslinje.

Välkomna på visning!

Högsta bud

1 310 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

1 295 000 kr

Boarea

78.5 kvm

Avgift

4 708 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Har du några frågor?

Kontakta Johan för mer information kring Munkhagsgatan 60A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Linköping

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

013-37 52 03

070-822 36 09

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entréhall

Plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Tapetserade väggar klinker / laminatgolv.

02 Sovrum

3st sovrum varav ett lite större, tapetserade väggar och laminatgolv.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med tillgång till balkong och fina ljusinsläpp. Tapetserade väggar och laminatgolv.

04 Kök

Kök med matplats, praktiska arbetsytor och förvaring. Utrustat med Spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

05 Våtrum

Helkaklat våtrum renoverat och ombyggt 2017. Utrustat med wc, hörnbadkar, dusch, handfat i komod samt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

0329

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV via Telenor - Basutbud ingår i månadsavgiften. Internet via Telenor 250/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats går att hyra för 100 kr/mån alternativt 130 kr/mån beroende på läge. Parkeringsplatserna för 130 kr/mån finns på gården, till dessa är det kö. Parkeringsplats med eluttag kostar 185 kr/mån alternativt 215 kr/mån beroende på läge, separat kö. Garageplats kostar ca 250-450 kr/mån beroende på läge och storlek, just nu en längre kötid.

Förening har en begränsat antal med garageplatser tillgängliga för föreningens medlemmar. I och med att det är en kötid på 10-12 år tillämpar man systemet kö. Dessa platser tilldelas medlemmar som står som aktiva i föreningens garage kö. Man placeras per automatik i garagekö från och med inflyttningsdag.

Ekonomi

01

Avgift

4 708 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.1885%

Andel av årsavg.

0,001885

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-07-01.

Föreningen

01

Benämning

Brf Trumspelaren. I föreningen finns 627 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trumspelaren är en välskött förening med stabil ekonomi. Föreningens hus är uppförda mellan 1957 - 1958 och omfattar 627 bostadslägenheter där stammarna byttes på 90-talet.

Brf Trumspelaren är den största bostadsrättsföreningen inom Riksbyggen i Linköping och en av de största föreningarna i regionen. Föreningen finns invid Johannelunds centrum på Munkhagsgatan 46 - 126. Föreningens hus är uppförda mellan 1957 - 1958 och omfattar 627 lägenheter , där stammarna byttes på 90-talet, samt några kommersiella lokaler. Föreningen jobbar för ett enkelt och tryggt boende och år 2003 blev de utsedda till årets Riksbyggenförening i Sverige.

För mer info: www.trumspelaren.se

Kommande renoveringar

Under 2015 kommer samtliga lägenhetsdörrar att bytas ut.

Utförda renoveringar

Vattenledningar byttes år 1989 och avloppsledningar byttes under 1991-1993.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd i markplan och vid trapphusets entré finns det cykelförråd samt ett separat barnvagnsförråd. Nyrenoverad tvättstuga utrustad med självdoserande tvättmaskiner finns på Munkhagsgatan 74. Här finns även torkrum och mangelrum. Övriga gemensamma utrymmen är hobbyrum, gym och bastu beläget på Munkhagsgatan 92, övernattningsrum samt trivsellokal med bland annat pingisbord finns på Munkhagsgatan 90A. Inom föreningen finns boulebana och grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

109 657 kr

Området

01

Johannelund ligger med ca 10 minuters cykelavstånd från citykärnan. Ett trevligt område med bekväm närservice i Johannelunds centrum och med närhet till Stångåns vackra promenadstråk, nyanlagd badplats och beachvolleyplan.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 708 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.1885%

Andel av årsavg.

0,001885

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 5% 2025-07-01.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.

01 Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02 Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.

03 Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.

04 Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.

05 Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan

Platser