Radhus med bästa hörnläge!
Välkomna till Örngatan 10C!
Väldisponerat radhus i klassisk arkitektur och bästa hörnläge!
I entréplanet möts du av en hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Rymligt vardagsrum med utgång till den trevliga trädgården i söderläge. Kök med matplats, tvättstuga samt gäst-wc. På ovanvåningen finns 3 sovrum varav ett med utgång till balkong, samt badrum.
Källarvåning med gillestuga, gästrum våtrum med duschkabin.
I Gottfridsberg bor du i ett av Linköpings mest eftertraktade bostadsområden, med gångavstånd till centrala Linköping och vackra Gamla Linköping i Valla. I närområdet finns flera trevliga parker och grönområden och inom bekvämt gångavstånd finns Rydskogen med Ryds motionscentrum.
Välkomna på visning!
4 500 000 kr
110/55 kvm
39 400 kr/år
384 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Johan för mer information kring Örngatan 10C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entréhall (Entréplan)
Hall med plats för avhängning, platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med utgång till altan under tak samt trädgård. Tapetserade väggar och stavparkettgolv.
03
Kök (Entréplan)
Kök med matplats, utrustat med spis/ugn, kyl och frys i fullhöjd, varmvattenberedare, rostfri diskbänk. Kaklat stänkskydd, tapetserade väggar samt plastmatta.
04
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättställ. Bemålade väggar och plastmatta på golv.
05
Gäst-wc (Entréplan)
Utrustat med wc och handfat. Tapetserade väggar och plastmatta.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till balkong i söderläge. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
07
sovrum (Ovanvåning)
Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.
09
Våtrum (Ovanvåning)
Våtrum med wc, handfat och badkar. Tapetserade väggar och plastmatta.
10
Källarvåning (Källare)
Källarvåning med gillestuga med charmig bardisk och utgång mot framsidan. Gästrum, samt förråd/duschrum.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
384 kvm
4 (3 sovrum)
LINKÖPING OXELTRÄDET 17
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus i två plan med källare
1975
29
Betong/lättbetong
Tegelfasad samt träpanel
Eternit med underlagstak av
boardskivor/masonit
2-glasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luftvärmepump
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-14
Pontus Petersson, FST Husbesiktningar AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Linköping oxelträdet ga:1
05
Tomt/Servitut
384 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tornby berghage, lindhem m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-08-12, Senast ändrad: 1996-05-15), Oxelträdet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-11-26, Senast ändrad: 2023-09-19)
01
4 178 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 038 000 kr
2 140 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
18 800 kr/år
6 500 kr/år
3 900 kr/år
1 500 kr/år
7 650 kr/år
16000 kWh/år
1 050 kr/år
39 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)
Driftkostnaderna är uppskattade utifrån energideklarationen.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 178 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 038 000 krMarkvärde
2 140 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Uppvärmning
18 800 kr/årFörsäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
3 900 kr/årRenhållning
1 500 kr/årElkostnad
7 650 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årSamfällighet
1 050 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är uppskattade utifrån energideklarationen.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gottfridsberg
Stort familjevänligt område väster om Linköpings centrum som med sitt centrala läge och närhet till Linköpings universitet gör det populärt bland Linköpingsbor och studenter.
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Gottfridsberg ligger i närheten av det mesta och områdets höga beläggning ger vissa härliga utsikter över Östgötaslätten och Roxen. Området består i huvudsak av småhusbebyggelse samt bostadsrättslägenheter. I området finns service såsom utbud av restauranger, konditori, bensinstation samt närbutik.
03
Fritid
Gottfridsberg är som en oas mitt i staden och erbjuder trots sitt centrala läge absolut närhet till motionsspår i Rydsskogen och härliga strövområden i Vallaskogen. Du bor även i närheten av vackra Gamla Linköping och det finns mängder av föreningar som ägnar sig åt sport, kultur och musik.
04
Kommunikationer
Gottfridsberg är ett centralt beläget område med promenadavstånd till centrum och Linköpings universitet, täta bussförbindelser och väl utbyggda cykel- och gångvägar.
05
Familjeliv
För barnfamiljen finns i området Tornhagsskolan med undervisning i årskurserna 1-9 och bland annat förskolorna, Albatrossen, Astrid och Lektorshagen. Här finns även flertalet lekparker med utomhusaktiviteter.
Pizzeria Adriatic
327 m
Pizzeria Bari
381 m
Kolgrill
534 m
Saigon Take Away
566 m
Restaurang Abisko Skeppet
651 m
Förskolan Stensättaregatan
188 m
Linköpings Kommun Förlängd Skolbarnomsorg
248 m
Föräldrakooperativ Kometen
253 m
Tornhagsskolan
335 m
Förskolan Kottebo
454 m
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,07 km
Yngves livs
1,6 km
Hemköp Linköping Lucullus
1,68 km
EKO:- Linköping
1,87 km
Hemköp Linköping Ryd
2 km
Blomgatan
81 m
Åbylund Linköping
329 m
Bergsrondellen
390 m
Lektorshagen
488 m
Tornhagen
545 m
Linköpings resecentrum
1,86 km
Tannefors station
4,24 km
Vikingstad station
10,15 km
Linghems station
11,48 km
Mantorp station
19,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLinköpings resecentrum1,86 km--
-
HållplatsBlomgatan81 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
