Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Vimanshäll, Linköping
Spindelgatan 20

Boarea/biarea
100/5 kvm
Driftkostnad
31 390 kr/år
Tomtarea
293 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Charmigt kedjehus i eftertraktat område

Kedjehus i vinkel med byggår 1961, ca 100 kvm, fyra rum och kök i ett välbevarat och till stora delar originalskick. Läget är riktigt bra i ett mycket lugnt område som gränsar till grönområde på baksidan och med direkt närhet till flera mindre skogs- och strövområden. Man tar sig snabbt till olika centrum och centrala Linköping, ut i naturen och till Stångån och golfbanor mm. Planlösningen är traditionell 60-tal med tre sovrum, kök, två wc varav den ena med dusch, groventré/tvättavdelning, stort invändigt förråd/hemmakontor samt ett generöst vardagsrum i vinkeln som har utgång till den skyddade baksidan. Tomten är lättskött, 293 kvm stor med ett tillbyggt delvis inglasat uterum. Välkomna till Spindelgatan 20 i Hagby

Budgivning pågår
3 500 000 kr
Utgångspris 3 500 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmigt kedjehus i eftertraktat område

Kedjehus i vinkel med byggår 1961, ca 100 kvm, fyra rum och kök i ett välbevarat och till stora delar originalskick. Läget är riktigt bra i ett mycket lugnt område som gränsar till grönområde på baksidan och med direkt närhet till flera mindre skogs- och strövområden. Man tar sig snabbt till olika centrum och centrala Linköping, ut i naturen och till Stångån och golfbanor mm. Planlösningen är traditionell 60-tal med tre sovrum, kök, två wc varav den ena med dusch, groventré/tvättavdelning, stort invändigt förråd/hemmakontor samt ett generöst vardagsrum i vinkeln som har utgång till den skyddade baksidan. Tomten är lättskött, 293 kvm stor med ett tillbyggt delvis inglasat uterum. Välkomna till Spindelgatan 20 i Hagby

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
KÖK
VARDAGSRUM
TRE SOVRUM
WC
DUSCH
TVÄTTAVDELNING
STOR KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
5 kvm
Totalareal
293 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING TERRIERN 4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans kedjehus
Byggnadsår
1961
Kommentar, byggnad
Fjärrvärme finns i gatan.
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Vindsbjälklag trä
Fasad
Tegel, eternit
Takbeklädnad
Aluminium/plåt
Fönster
2-glasfönster med isolerruta
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El(vattenburen) samt luftvärmepump(2015). VVB 2018.
Renovering omarbetning etc
Ny värmepump 2015
Varmvattenberedare 2018
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
169 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Parabol
TV-antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plattsatt uteplats i vinkel på baksidan i söderläge.
Inbyggd/inglasad uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Vidbyggt garage med uppställningsplats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
293 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20180315, Registreringsdatum: 20180903)
Planbestämmelser
Terriern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19600314), Hagbyområdet(stg 185 m M)inom Åleryd, Stadsplan (Beslutsdatum: 19600226)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 180 000 kr
Markvärde
844 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1961
Försäkring
3 490 kr/år
Vatten och avlopp
3 900 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 914 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 105 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 024 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 180 000 kr
Markvärde :
844 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1961
Försäkring :
3 490 kr/år
Vatten och avlopp :
3 900 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
22 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 390 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 914 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 105 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Duvkullen Linköping
      243 m
    • Hagabuss och Taxi AB
      665 m
    • Pizzeria Tropicana
      903 m
    • Smörgåsfiket
      943 m
    • Pizzeria Grinden
      1,04 km
    • Särskolan Hagbyskolan
      108 m
    • Hagbyskolan
      152 m
    • Förskolan Himlaliv
      315 m
    • Förskolan Skogsmyran
      370 m
    • Förskolan Skogslyckan
      394 m
    • Lidl
      662 m
    • ICA Supermarket Johannelund
      909 m
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      2,56 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      3,47 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      3,75 km
    • Tannefors station
      1,47 km
    • Centralstation
      3,96 km
    • Kattfotstigen
      218 m
    • Kryddvägen
      342 m
    • Övre Johannelund
      489 m
    • Åleryd
      514 m
    • Ekhaga
      518 m
Avstånd
  • Vatten
    770 m
    6 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,32 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Tågstation - Tannefors station
    1,47 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Kattfotstigen
    218 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren