Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Linköping
Tumstigen 6
Boarea/biarea
116/116 kvm
Driftkostnad
43 795 kr/år
Tomtarea
731 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Familjevänlig villa i trivsamma Vidingsjö!

Välkomna till Tumstigen 6 och denna välskötta och familjevänliga villa i attraktiva Vidingsjö!
Bostaden är uppförd i ett plan med källare med boyta om 116 kvm och totalyta om 232 kvm. Boytan är fördelad på ett stort vardagsrum med matsalsdel, tre sovrum, ett rymligt kök med matplats, badrum samt gäst-wc.
Från vardagsrummet når man trädgården och takskyddad uteplats i anslutning till garaget.
Källarvåning med gillestuga, tvättstuga, våtrum med wc, dusch och bastu samt gästrum, hobbyrum och matkällare. På fastigheten finns även ett garage.
Villa för hela familjen i populärt och mycket barnvänligt område med närhet till vackra Tinnerö eklandskap och Vidingsjö motionscentrum.
I närområdet finns skola och förskola och service såsom pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Välkomna på visning!

Budgivning pågår
3 410 000 kr
Utgångspris 3 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevänlig villa i trivsamma Vidingsjö!

Välkomna till Tumstigen 6 och denna välskötta och familjevänliga villa i attraktiva Vidingsjö!
Bostaden är uppförd i ett plan med källare med boyta om 116 kvm och totalyta om 232 kvm. Boytan är fördelad på ett stort vardagsrum med matsalsdel, tre sovrum, ett rymligt kök med matplats, badrum samt gäst-wc.
Från vardagsrummet når man trädgården och takskyddad uteplats i anslutning till garaget.
Källarvåning med gillestuga, tvättstuga, våtrum med wc, dusch och bastu samt gästrum, hobbyrum och matkällare. På fastigheten finns även ett garage.
Villa för hela familjen i populärt och mycket barnvänligt område med närhet till vackra Tinnerö eklandskap och Vidingsjö motionscentrum.
I närområdet finns skola och förskola och service såsom pizzeria och livsmedelsbutik, man bor även i närheten av Ekholmens centrum med utbud av bl.a. systembolag, vårdcentral, större matbutiker, kiosker och bibliotek.
Välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.


Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Välkomnande hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar och klinkergolv som övergår till parkettgolv.
Kök (Entréplan)
Kök med matplats, bra bänkytor och förvaring. Utrustat med spis/ugn, kyl/frys. Tapetserade väggar, kaklat stänkskydd och plastmatta på golv. Obs diskmaskin som syns på bild ingår ej i köp.
Vardagsrum (Entréplan)
Generöst tilltaget vardagsrum med plats för såväl sittgrupp som salongsmöbel, utgång till trädgård. Bemålade väggar och parkettgolv. Går att dela av till ett extra sovrum.
Sovrum 1 (Entréplan)
Plats för dubbelsäng och garderobsförvaring.
Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2 (Entréplan)
Garderobsförvaring. Tapetserade väggar och plastmatta.
Arbetsrum (Entréplan)
Tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum (Entréplan)
Våtrum med duschkabin, wc och handfat. Delvis kaklade väggar och plastmatta på golv. Obs tvättmaskin som syns på bild ingår inte i köpet.
Gäst-wc (Entréplan)
Handfat med kaklat stänkskydd, tapet och plastmatta på golv.
Källarvåning (Källare)
Källarvåning med gillestuga, gästrum och hobbyrum. Våtrum med wc, dusch och bastu, tvättstuga, pannrum och matkällare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
116 kvm
Totalareal
731 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LINKÖPING RISKOJAN 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande villa i 1-plan med källare
Byggnadsår
1967
Standardpoäng
32
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Lättbetong/puts, träpanel
Takbeklädnad
Nytt tak med betongpannor papp och läkt 2022.
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
Taket omlagt med betongpannor papp och läkt 2022
Ny entré trappa 2019
Ny takpapp, fotplåt på garaget 2015
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-02
Besiktningsman
Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning genom Utsikt.
Tomt/Servitut
Tomtarea
731 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Riskojan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19660524), Del Av Vidingsjö(friliggande Hus), Stadsplan (Beslutsdatum: 19660323)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut fjärrvärmeledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 870 000 kr
Markvärde
1 217 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
20 335 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 991 kr/år
Renhållning
1 852 kr/år
Elkostnad
9 617 kr/år
Årlig elförbrukning
4215 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 795 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 669 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 24 pantbrev om totalt 1 714 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 087 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 870 000 kr
Markvärde :
1 217 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1967
Uppvärmning :
20 335 kr/år
Försäkring :
6 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 991 kr/år
Renhållning :
1 852 kr/år
Elkostnad :
9 617 kr/år
Årlig elförbrukning
4215 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 795 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 669 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 24 pantbrev om totalt 1 714 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • G.J. smash burgers
      440 m
    • Pizzeria Grinden
      553 m
    • Restaurang Vidingsjö
      638 m
    • Resturang & Café Vidingsjö
      1,1 km
    • Pizzeria Donna Grazia
      1,56 km
    • Vidingsjöskolan
      280 m
    • Grengatans Förskola
      466 m
    • Vidingsjö Förskola
      589 m
    • Lillgårdsskolan
      645 m
    • Förskolan Ridhusgatan
      771 m
    • Lidl
      1,75 km
    • Stora Coop Garnisonen Linköping
      2,11 km
    • City Gross Linköping Djurgården
      3,84 km
    • Hemköp Storgatan Linköping city
      3,87 km
    • Hemköp Linköping Lucullus
      3,98 km
    • Tannefors station
      2,43 km
    • Linköping C
      4,41 km
    • Linghem station
      10,17 km
    • Vikingstad station
      12,86 km
    • Mantorp station
      21,55 km
    • Grindgatan
      503 m
    • Myntgatan
      542 m
    • Galoppgatan
      551 m
    • Strågatan
      617 m
    • Middagsgatan
      684 m
Avstånd
  • Vatten
    1,32 km
    7 min
    5 min
    19 min
  • Tågstation - Tannefors station
    2,43 km
    8 min
    13 min
    40 min
  • Hållplats - Grindgatan
    503 m
    3 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.