Nytorpsvägen 246 / Ljungsbro / Linköping

Radhus som är perfekt för familjen!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
103.5 kvm
Avgift
4 949 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Sön 4 okt 12:30-13:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

  • Mån 5 okt 17:30-18:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Nytorpsvägen 246!
I familjekära Ljungsbro finns nu chans att förvärva ett tvåvåningsradhus där tomten är insynsskyddad och vetter mot rofyllt grönområde.
Entréplan innehåller ett helkaklat duschrum, kök med goda arbetsytor och ett trevligt vardagsrum. Från vardagsrummet nås även den härliga uteplatsen.
Övre plan erbjuder tre sovrum och ett större badrum med badkar och tvättavdelning samt en väl tilltagen klädkammare.
Stabil HSB-förening som erbjuder tillgång till bastu, gym, övernattningsrum, gemensamhetslokal och lekparker.
I Ljungsbro bor du med absolut närhet till skolor och vackra strövområden längs kanalen, medan matbutiker och service nås med en kort promenad. Linköpings centrala delar nås effektivt med kollektivtrafik eller inom 15 minuter med bil.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med plats för avhängning.
  • Duschrum (Entréplan)
    I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med lyxig duschkabin. Handfat i kommod, wc och ett väggmonterat högskåp för extra förvaring.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med bra skåpförvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt en extra frys, spis och ugn.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med trevliga ljusinsläpp och stora sällskapsytor med plats för soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås även den härliga uteplatsen som vetter mot rofyllt naturområde.
  • Sovrummen (Ovanvåning)
    På övervåningen finns tre rymliga sovrum med plats för garderober och säng.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Rymligt badrum försett med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, badkar, handfat och toalett.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Generös klädkammare med goda förvaringsutrymmen.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    103,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1983
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning - Fjärrvärme
    Ventilation - FTX
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    109 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    114 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-13
  • Besiktningsman:
    Tomas Eckerud
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv via ComHem och bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften.
Altan
  • Huset har två altaner där den ena är på framsidan och den andra på husets baksida som vetter mot rofyllt naturområde.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen i dagsläget tillgång till 128 stycken garage, 31 stycken “fasta” förhyrda p-platser samt 21 stycken p-platser avsedda för boenden i området med månadsbiljett samt besökare / P-avgift betalas via SMS park.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 949 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftkostnaderna är beräknade på schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    20 945 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,85718
  • Andelstal insats:
    0,85718
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf Heda.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1983-84 på fastigheterna Heda 1:141, 1:142, 1:143 i Ljungsbro. Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser Nytorpsvägen 1-87 och 118-260.
    Föreningens hus omfattar 133 bostäder med en sammanlagd yta av 12 035 kvm.
  • Kommande renoveringar
    Spolning av avloppstammar, byte av balkongräcken / skärmar till ett mer underhållsfritt material och vidare underhåll av lekplatser.
  • Gjorda renoveringar
    2011 - Byte av garageportar, byte av värmepump och takimpregnering.
    2014 - Målning av garage, kvartersgårdar och förråd, byte till ledbelysning.
    2015 - Installation kring passagesystem och asfaltering.
    2020 - Byte av fläktar och lekplatsutrustning
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder sina medlemmar ett flertal gemensamma lokaler såsom tvättstuga, kvartersgård, övernattningsrum, gym och bastu. Det finns även möjlighet att hyra släpkärra.
Ekonomi
Avgift :
4 949 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är beräknade på schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
20 945 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,85718
Andelstal insats :
0,85718
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grillhuset i Ljungsbro
    610 m
    Fröken Jennys Café och restaurang
    1,23 km
    Kanalkrogen Delimo
    1,27 km
    Malfors Café & Restaurang
    1,31 km
    TK Burgers
    1,49 km
  • Skolor
    Hansgårdens Förskola
    380 m
    Brunnbyskolan
    451 m
    Förskolan Sagolunden
    496 m
    Förskola Alkojan
    1,17 km
    Förskolan Norra Cloettavägen 40
    1,21 km
  • Mataffärer
    Hemköp Ljungsbro
    1,98 km
  • Kommunikationer
    Ljungsbro Nytorp
    433 m
    Blåsvädret
    556 m
    Höghultsvägen
    643 m
    Brunnby gård
    692 m
    Härnegatan 28
    900 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 514 m
  • 5 min
  • 19 min
  • 47 min
  • Sjö
  • 1,85 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 43 min
  • Hållplats - Ljungsbro Nytorp
  • 433 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn