Nytorpsvägen 246 / Ljungsbro / Linköping

Radhus som är perfekt för familjen!

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

103.5 kvm

Avgift

4 949 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 4 okt 12:30-13:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!
Mån 5 okt 17:30-18:00

Anmälan krävs / Anmälan krävs, välkommen!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Nytorpsvägen 246!
I familjekära Ljungsbro finns nu chans att förvärva ett tvåvåningsradhus där tomten är insynsskyddad och vetter mot rofyllt grönområde.
Entréplan innehåller ett helkaklat duschrum, kök med goda arbetsytor och ett trevligt vardagsrum. Från vardagsrummet nås även den härliga uteplatsen.
Övre plan erbjuder tre sovrum och ett större badrum med badkar och tvättavdelning samt en väl tilltagen klädkammare.
Stabil HSB-förening som erbjuder tillgång till bastu, gym, övernattningsrum, gemensamhetslokal och lekparker.
I Ljungsbro bor du med absolut närhet till skolor och vackra strövområden längs kanalen, medan matbutiker och service nås med en kort promenad. Linköpings centrala delar nås effektivt med kollektivtrafik eller inom 15 minuter med bil.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Linköping

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med plats för avhängning.
Duschrum (Entréplan)

I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med lyxig duschkabin. Handfat i kommod, wc och ett väggmonterat högskåp för extra förvaring.
Kök (Entréplan)

Kök med bra skåpförvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys samt en extra frys, spis och ugn.
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med trevliga ljusinsläpp och stora sällskapsytor med plats för soffgrupp och tv-möbel. Härifrån nås även den härliga uteplatsen som vetter mot rofyllt naturområde.
Sovrummen (Ovanvåning)

På övervåningen finns tre rymliga sovrum med plats för garderober och säng.
Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum försett med tvättmaskin, torkskåp, tvättho, badkar, handfat och toalett.
Klädkammare (Ovanvåning)

Generös klädkammare med goda förvaringsutrymmen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

103,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1983
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning - Fjärrvärme
Ventilation - FTX

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

114 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13
Besiktningsman:

Tomas Eckerud

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via ComHem och bredband via Telenor som ingår i månadsavgiften.

Altan

Huset har två altaner där den ena är på framsidan och den andra på husets baksida som vetter mot rofyllt naturområde.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen i dagsläget tillgång till 128 stycken garage, 31 stycken “fasta” förhyrda p-platser samt 21 stycken p-platser avsedda för boenden i området med månadsbiljett samt besökare / P-avgift betalas via SMS park.

Ekonomi

Avgift:

4 949 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

450 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är beräknade på schablon.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

20 945 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)
Överlåtelseavgift:

1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

0,85718
Andelstal insats:

0,85718
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

HSB Brf Heda.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1983-84 på fastigheterna Heda 1:141, 1:142, 1:143 i Ljungsbro. Fastigheternas bostadsrätter har följande adresser Nytorpsvägen 1-87 och 118-260.
Föreningens hus omfattar 133 bostäder med en sammanlagd yta av 12 035 kvm.
Kommande renoveringar

Spolning av avloppstammar, byte av balkongräcken / skärmar till ett mer underhållsfritt material och vidare underhåll av lekplatser.
Gjorda renoveringar

2011 - Byte av garageportar, byte av värmepump och takimpregnering.
2014 - Målning av garage, kvartersgårdar och förråd, byte till ledbelysning.
2015 - Installation kring passagesystem och asfaltering.
2020 - Byte av fläktar och lekplatsutrustning
Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen erbjuder sina medlemmar ett flertal gemensamma lokaler såsom tvättstuga, kvartersgård, övernattningsrum, gym och bastu. Det finns även möjlighet att hyra släpkärra.

Ekonomi

Avgift :

4 949 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är beräknade på schablon.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

20 945 kr (Senast kontrollerad: 2020-09-16)

Överlåtelseavgift

1 182.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

0,85718

Andelstal insats :

0,85718

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Grillhuset i Ljungsbro

610 m

Fröken Jennys Café och restaurang

1,23 km

Kanalkrogen Delimo

1,27 km

Malfors Café & Restaurang

1,31 km

TK Burgers

1,49 km
Skolor

Hansgårdens Förskola

380 m

Brunnbyskolan

451 m

Förskolan Sagolunden

496 m

Förskola Alkojan

1,17 km

Förskolan Norra Cloettavägen 40

1,21 km
Mataffärer

Hemköp Ljungsbro

1,98 km
Kommunikationer

Ljungsbro Nytorp

433 m

Blåsvädret

556 m

Höghultsvägen

643 m

Brunnby gård

692 m

Härnegatan 28

900 m