180 kvm villa på Åsvägen 3, Mantorp
På lugna Åsvägen 3 i hjärtat av Mantorp är stora villan på hela 180 kvm belägen, ett boende som förenar komfort med charm och funktionalitet. Ett hem där varje del är noga genomtänkt – från de stora fönstren som släpper in ett underbart ljus till den delvis öppna planlösningen som skapar härliga sociala ytor för familj och vänner. Det välutrustade köket, nytt 2023, är en dröm för hemmakocken, medan de flera sovrummen ger gott om plats för både avkoppling och arbete.
Huset är dessutom omgivet av en stor och rymlig trädgård, perfekt för sommarens grillkvällar och lek för barnen. Här finns även möjligheter till förvaring och moderna bekvämligheter som gör vardagen enkel och bekväm samt lite lyxig med ett ute-spa och ett eget växthus. Mantorps centrala läge ger dig närhet till skolor, service och kommunikationer – allt för en enkelt fungerande både vardag och helg.
Välkommen att uppleva möjligheterna och charmiga atmosfären på plats. Välkomna på visning och ta första steget mot ditt nya boende på Åsvägen
Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
180 kvm
Driftkostnad
37 898 kr/år
Tomtarea
1 338 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan friliggande villa
Har du några frågor?
Kontakta Stefan för mer information kring Åsvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Stefan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Rejält rymlig hall med stort sidoljus och plats för möblemang.
02
KÖK (Entréplan)
Helt nytt kök 2023 med både vackra och praktiska inslag.
03
TVÄTT SAMT GROVENTRÈ (Entréplan)
Praktisk groventré med tvättho och TM, TT.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Stora fönsterpartier och utgång till uteplats, parkettgolv.
05
WC/DUSCH (Entréplan)
Helkaklade väggar, plastmatta golv samt stor duschkabin.
06
TRE SOVRUM (Entréplan)
Rymliga sovrum, det ena med utgång till baksida/trädgård,
07
ALLRUM (Ovanvåning)
Mycket väl tilltaget allrum med plats för diverse möblemang, fin braskamin.
08
SOVRUM (Ovanvåning)
Sovrum med förrådsdel.
09
DUSCH/BASTU (Ovanvåning)
Renoverat ca 2000, kaklade väggar, klinkergolv samt bastu.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 338 kvm
6 (4 sovrum)
MJÖLBY HÄRADSVALLEN 1:22
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan friliggande villa
1977
Inglasning uteplats ca 2007
Spabad ute ca 2020
Växthus ca 2006
32
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
2+1 isolerglasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luttvärmepump. Braskamin.
Duschrum entréplan ca 1990
Badrum ca 2000
Nytt kök 2023
03
TV/Internet
Fiber indraget.
Laddare till elbil finns monterad.
04
Uteplats
Stort inglasat uterum samt stort vidhängande trädäck samt spaba
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel samt växthus.
Uppfart till garage, plats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
1338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor, härlig tomt med plattsatt uteplats och stora, fria gräsytor.
Mantorps stationssamhälle(rikshuvudvägen och närliggande områden), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-08-23, Senast ändrad: 2010-12-07), Häradsvallen och björklund(omr mellan vetavägen-riksvägen-klämmestorpsskogen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-03-16, Senast ändrad: 2024-01-10)
01
3 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 223 000 kr
941 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
4 994 kr/år
12 226 kr/år
2 034 kr/år
18 644 kr/år
9500 kWh/år
37 898 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 323 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 293 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 164 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 223 000 krMarkvärde
941 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
4 994 kr/årVatten och avlopp
12 226 kr/årRenhållning
2 034 kr/årElkostnad
18 644 kr/årÅrlig elförbrukning
9500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 898 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 323 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 293 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mantorp
Mantorp är ett starkt växande samhälle och har i dagsläget nästan 4000 invånare. Orten har mycket bra kommunikationer med både E4:an och Södra stambanan som passerar.
01
Fördelar med området
02
Nöje och fritid
I Mantorp finns dels Mantorp Park som har sedan starten 1969 varit en av Sveriges ledande motorbanor. Det som främst märks är de publika evenemangen, men verksamhet pågår i stort sett alla dagar under sommarhalvåret. Samt ligger det rikskända Mantorptavet. Travet har tusentals besökare årligen. Den 26 juni 1965 vid invigningen av travbanan kom det 15 000 besökare. På Mantorptravet idag finns en rad olika aktiviteter förutom travspel som besökarna kan delta i, till exempel ponnytrav och yxkastning
03
Kommunikationer
Tack vare sitt strategiska läge nära E4:an och tågsträckan södra stambanan underlättas pendlarlivet, då man snabbt och effektivt kan ta sig in till centrala Linköping eller vidare ut i landet.
04
Skolor och barnomssorg
I Mantorp ligger Vifolkaskolan, Klämmestorpsskolan och Veta skola. På Klämmestorp och Veta skola går elever från förskoleklass upp till klass 6, och Vifolkaskolan har elever från förskoleklass upp till och med klass 9.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzeria och livsmedelsbutik samt stora Mantorp Depot som är en av Sveriges äldsta handelsplatser. Här finns det mesta för familjens basbehov – som mat, kläder och skor. Man kan även avnjuta mat på Mantorp Park och vid travbanan.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten3,56 km6 min14 min1 tim 1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
