Kommande försäljning

Axel Swartlings Gata 59

Sparad

Anmäl intresse

Klockaretorpet— Norrköping

Axel Swartlings Gata 59

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Norrköping - Klockaretorpet

Hemtrevligt bostadsrättsradhus på hörnet!

Välkommen till Axel Swartlings Gata 59!

Här erbjuds ett trevligt bostadsrättsradhus i två plan, beläget på bästa hörnläget. Bostaden rymmer gott om plats för hela familjen och bjuder på en planlösning där alla kan trivas.

Entréplanet välkomnar med ett sovrum, tvättstuga, duschrum, två praktiska förrådsutrymmen samt ett allrum. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett funktionellt kök och ett badrum. Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen – perfekt för lata dagar i solen och umgänge med nära och kära.

Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av skog och grönområden som enkelt blir en del av vardagen. Samtidigt når du Norrköpings citykärna på bara tio minuter med bil, eller så hoppar du på spårvagnen som har sin hållplats alldeles i närheten.

I den välskötta HSB-föreningen Slagverket lever du ett bekvämt liv där både vatten, TV, fiber och garage ingår i avgiften.

Välkommen hem!

Boarea

121 kvm

Avgift

5 669 kr/mån

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lisa eller Erik för mer information kring Axel Swartlings Gata 59.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lisa Engberg

Ansvarig mäklare

Tel:

072-742 77 59

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Erik Sundell

Assisterande mäklare

Tel:

070-773 76 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

9 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

ENTRÈPLAN:
Hall: Golv i laminat med ljusa tapeter.

Sovrum: Plastmatta, ljustapetserade väggar. Bra ljusinsläpp ifrån två fönsterpartier.

Badrum: Duschrum i kakel och klinkers, duschväggar, handfat med kommod, förvaringsskåp med spegeldörrar, WC, samt ingång till förråd.

Tvättrum: Arbetsbänk med handfat, bra med arbetsyta samt tvättmaskin.

Allrum/ Gillestuga: Golv i plastmatta med ljusa väggar. Bra med sällskaps ytor samt bra utrymme för matgrupp.

ÖVRE PLAN:
Sovrum 1: Laminatgolv med ljusa väggar.

Sovrum 2: Laminatgolv med ljusa väggar.

Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar, bra med sällskapsytor samt utgång till uteplats.

Kök: Golv i plastmatta. Tapetserade väggar. Diskho, ugn, vitvaror i kyl och frys.

Badrum: Duschrum i kakel och klinkers. Badkar, handdukstorkare, handfat i kommod, spegelskåp med förvaring samt WC.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Diskuteras

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme indraget. Fjärrvärmeväxlare står föreningen för.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) Tele2 och bredband (uppkoppling) Telenor, ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till varje bostadsrätt tillhör ett garage som ingår i månadsavgiften. Varje garage har elbilsladdare. Släpkärra finns att låna, kostnadsfritt.

Ekonomi

01

Avgift

5 669 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Vatten, kabel-TV Tele2 (grundutbud), bredband Telenor (uppkoppling) och garageplats ingår i månadsavgiften.
Värme och el ingår ej, avtal tecknas och debiteras individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Uppvärmning

950 kr/mån

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 620 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,2249%

Andel av årsavg.

0,012249

Andelstal insats

1,2249%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen informerar oktober 2025 att avgifterna kommer att höjas med 5% årligen den 1/1 tillsvidare.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Slagverket. I föreningen finns 88 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som har till ändamål att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar. Föreningens stadgar registrerades hos Boslagsverket den 2019-09-27. Styrelsen har sitt säte i Norrköping

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen innehar med tomträtt fasigheten Slagverket 107 i Norrköpings kommun med adress Axel Swartlings gata 1-177 år 1979-80 och innehåller 88 bostäder om 10 343 m2, och 88 garageplatser, samt ett kvartershus med gemensamhetslokal och bastu.

Kommande renoveringar

I dagsläget är föreningen inne i ett projekt att byta samtliga tak, detta kommer att fortgå en bit in i 2026.
Information mottagen från föreningen oktober 2025.

Avgiftsförändringar

Styrelsen informerar oktober 2025 att avgifterna kommer att höjas med 5% årligen den 1/1 tillsvidare.

Utförda renoveringar

2005: Byte av fönster
2008: Byte av värmeväxlare
2010: Upprustning av lekplatser
2011: Byte av 32 st garageportar
2012-13: Rengöring och injustering av ventilationssystem
2014: Bredband via fiber drogs in av Bredbandsbolaget
2015: Upprustning av områdets utemiljö
2016-18: Byte av yttre belysning och garagebelysning till LED-belysning
2018: Stolpbelysning och påbörjad upprusning av kvartershus
2019: Upprustning av lekplats, OVK besiktning och injustering
2020: Renovering av kvarterhus
2020-21: Renovering av parkeringshusens betongstommar och komplettering av utebelysning med LED
2022: En värmehöjande investering i form av laddinfrastruktur påbörjades. Genomgång av eldragning till motorvärmaruttagen utfördes. Löpande underhåll utav byte av panel.
2025: Renoverat yttre radgarage med ny panel, tack och ny portar. Installerat elbilsladdare i samtliga garage.