Behållare Behållare

Centralt/Norr, Norrköping
Bergslagsgatan 61

Boarea
83 kvm
Avgift
4 300 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Dags att renovera ditt nästa boende?

Varmt välkomna till Bergslagsgatan 61!

Här disponerar ni över fyra rum och kök med välplanerad planlösning och balkong! Ni välkomnas direkt till en inbjudande hall med fina förvaringsmöjligheter och till vänster finner ni lägenhetens första sovrum som även har klädkammare i anslutning.

Vidare in i lägenheten finner ni ytterligare två sovrum och det rymliga vardagsrummet som har balkong. Här är det enkelt att disponera över ytorna och fixa möblemang enligt eget önskemål. Här ges med andra ord en fantastisk möjlighet att förvärva en välplanerad lägenhet med stor potential att sätta sin egen prägel på!

På Bergslagsgatan bor ni med närhet till det mesta och ni når med enkla medel matbutiker, apotek, restauranger och Norrköpings citykärna.

Varmt välkomna att anmäla er på visning!

25
JAN
Tisdag
16:15-17:00

Anmälan krävs / Anmäl dig via hemsidan.

Dags att renovera ditt nästa boende?

Varmt välkomna till Bergslagsgatan 61!

Här disponerar ni över fyra rum och kök med välplanerad planlösning och balkong! Ni välkomnas direkt till en inbjudande hall med fina förvaringsmöjligheter och till vänster finner ni lägenhetens första sovrum som även har klädkammare i anslutning.

Vidare in i lägenheten finner ni ytterligare två sovrum och det rymliga vardagsrummet som har balkong. Här är det enkelt att disponera över ytorna och fixa möblemang enligt eget önskemål. Här ges med andra ord en fantastisk möjlighet att förvärva en välplanerad lägenhet med stor potential att sätta sin egen prägel på!

På Bergslagsgatan bor ni med närhet till det mesta och ni når med enkla medel matbutiker, apotek, restauranger och Norrköpings citykärna.

Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Laminatgolv, tapetserade väggar med bröstpanel.
Kök: Laminatgolv, tapetserade väggar, diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys samt plats för matgrupp.
Vardagsrum: Fiskbensparkett, ljusa väggar samt utgång till balkong.
Sovrum 1: Plastmatta, ljusa tapeter samt tre garderober.
Sovrum 2: Plastmatta, tapetserade väggar samt klädkammare.
Sovrum 3: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum: Våtrumsmatta, kaklade väggar, WC, handfat i kommod, spegel, handdukstork samt dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
106 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 12 st garageplatser och 21 st parkeringsplatser varav 15 st med el-stolpe och 3 st laddplatser för el-bilar. Separat kö-system tillämpas.

I anslutning till fastigheten finns även tillgång till boendeparkering via Norrköpings kommun, kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift 4127 kr samt obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 173 kr, därav total månadskostnad 4300 kr.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt hela kostnaden för el.

Föreningen har avtal med Telia där bredband 100/100, TV-basutbud samt IP-telefoni ingår i avgiften. Router följer samtliga bostadsrätter.
Försäkring
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
160 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,18883
Andel av årsavg.
2,18883
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftsförändringen genomfördes den 2021-01-01. Då höjdes årsavgifterna med 1,5% samt p-platser och garage med 10%.
Enligt samtal med ordförande den 2022-01-14 har det diskuterats att avgiftsförändring kan ske 2023, men enligt årsredovisning kommer ingen avgiftsförändringar att ske under räkenskapsåret 2021/2022.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Bergslaget. I föreningen finns 54 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB Brf Bergslaget i Norrköpings egendom omfattar fastigheten kv Beckershov 5 med adress Bergslagsgatan 55-65. Husen färdigställdes år 1956 och innehåller 54 bostäder samt 12 st garageplatser och 21 st parkeringsplatser varav 15 st med el-stolpe.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Bostadsrättsinnehavarna tecknar hemförsäkring individuellt.

Enligt information från föreningen så är rökning ej tillåtet på balkong samt allmänna utrymmen.
Kommande renoveringar
Inpasserings/nyckelsystem till fastighetens entreér och källarutrymmen installeras i dagsläget. I och med detta kommer samtliga gemensamma utrymmen att passeras via nyckeltagg och utrymmena bokas digitalt via app. Installationen planeras att vara färdigställd i januari 2022. Enligt samtal med ordförande 2022-01-14 har det diskuteras ev renovering av tvättstuga samt gym.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftsförändringen genomfördes den 2021-01-01. Då höjdes årsavgifterna med 1,5% samt p-platser och garage med 10%.
Enligt samtal med ordförande den 2022-01-14 har det diskuterats att avgiftsförändring kan ske 2023, men enligt årsredovisning kommer ingen avgiftsförändringar att ske under räkenskapsåret 2021/2022.
Gjorda renoveringar
1986-1987
Yttre fasadrenovering som omfattade tak, fönster, balkonger, tilläggsisolering och uppsättning av fasadtegel samt iordningställande av utemiljön.

1995
Stambyte med därtill hörande ventilbyten och renovering av badrum/WC, med undantag av stamledningar i lägenhet 3 och 10.

2014
Installation av solceller på tak.

2017-2018
Montering av fågelskydd, reparation av dagvattenstammar samt grävning och upprustning av lekplatsen. Byte av stuprör och hängrännor samt uppsättning av gångbrygga och skyddsräcken på tak.

2018-2019
Byte av undercentral och byte av termostater för radiatorer samt byte av stamventiler i källargången. Reparation och relining av avloppsstam i källaren samt tilläggsisolering av vind.

2020
Nya fönster till samtliga fönster på Berslagsgatan
- Ny ytterdörr till källaren samt utvändig målning av övriga tre ytterdörrar till källaren.
- Nya innerdörrar i källaren till tre cyklerum och barnvagnsrum.
- Ny ytterbelysning rörelsedektorer till samtliga källargångar.
- Utvändig lackning av samtliga entrédörrar/partier.
- I stortvättstugan installerades ny torktumlare.
- Genomförd OVK i fastigheten.
- Avtalet med Telia avseende bredband/TV och IP-telefoni omförhandlades, vilket innefattar ny utrustning ich högre hastighet i samtliga lägenheter. Avtalet tecknades från juni 2020 och gäller fem år framåt.
- Fastighetsskötselavtalet med HSB Boservice har omförhandlats och utökat med storstädning, samt alla yttre tjänster som gräs, buskar mm. Nyt avtal gäller från 2020-09-01.
- Grundläggande utredning har gjorts under verksamhetsåret gällande förändrad avfallshantering, vilket har lett till att styrelsen har beslutat att införa källsortering.
- Beslut togs om att utöka antalet parkeringsplatser.

2021
På tre av parkeringsplatserna har laddplats för elbilar installerats.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en stor grönskande trädgård där medlemmarna har möjligheten att grilla och umgås. Här finns även en lekplats.
Cykelrum och barnvagnsrum finns på källarplan. 1 st tvättstuga, 3 st torkrum samt 1 st grovtvätt finns att tillgå. Föreningen har även gym och hobbyrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Månadsavgift 4127 kr samt obligatoriskt tillägg för kabel-TV om 173 kr, därav total månadskostnad 4300 kr.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophämtning samt hela kostnaden för el.

Föreningen har avtal med Telia där bredband 100/100, TV-basutbud samt IP-telefoni ingår i avgiften. Router följer samtliga bostadsrätter.
Försäkring :
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
160 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,18883
Andel av årsavg. :
2,18883
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Senaste avgiftsförändringen genomfördes den 2021-01-01. Då höjdes årsavgifterna med 1,5% samt p-platser och garage med 10%.
Enligt samtal med ordförande den 2022-01-14 har det diskuterats att avgiftsförändring kan ske 2023, men enligt årsredovisning kommer ingen avgiftsförändringar att ske under räkenskapsåret 2021/2022.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gastropizza
      407 m
    • Rimo restaurang
      446 m
    • Wallmans Gatukök i Norrköping AB
      455 m
    • Restaurang Piccolo Mondo
      517 m
    • Memos Restaurang AB
      517 m
    • Förskolan Fröbelgården
      297 m
    • JENSEN komvux Norrköping
      399 m
    • Hyacintens förskola
      423 m
    • Vittra Röda stan
      425 m
    • Matteusskolan
      430 m
    • Tempo
      922 m
    • Myway kungsgatan
      1,05 km
    • Hemköp
      1,06 km
    • Nasz Supermarket
      1,6 km
    • Norrköping Centralstation
      1,29 km
    • Abel Beckers gata
      278 m
    • Marielund
      361 m
    • Matteusskolan
      479 m
    • Hagaskolan Läge A
      490 m
    • Hagagatan
      500 m
Avstånd
  • Vatten
    706 m
    5 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    1,57 km
    7 min
    7 min
    23 min
  • Hav
    2,21 km
    9 min
    12 min
    45 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,29 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Hållplats - Abel Beckers gata
    278 m
    2 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren