Unik lägenhet i lokal från textilindustrin
Välkommen till denna generösa tvårummare om 88 kvm med attraktivt och centralt läge på Dragsgatan 5. Här bor du på en lugn gata utan genomfartstrafik, mitt i Norrköpings anrika Industrilandskap där stadens historia möter ett modernt cityliv. Motala ström, kommunikationer, restauranger och butiker finns inom bekvämt gångavstånd.
Bostaden erbjuder en funktionell och trivsam planlösning med ett stort vardagsrum, separat kök med matplats, rymligt sovrum, badrum samt en stor klädkammare. De generösa ytorna skapar gott om plats för både vardag och umgänge.
Förening & avgift
Månadsavgiften är 6 017 kr och inkluderar:
• Värme och vatten
• Bostadsrättstillägg
• TV Lagom samt bredband 250/250 via Telia
• Den fasta delen av elen
Hushållselen mäts individuellt och debiteras i efterhand.
Utöver avgiften tillkommer en administrativ avgift om 25 kr/mån.
Parkering
Föreningen erbjuder två typer av platser:
• Utomhusparkering: 433 kr/mån (separat kö)
• Garageplats: 665 kr/mån (separat kö). Varmgarage finns på våning 3 i hus 2 och 3 med infart via gränden från Plankgatan. Totalt finns 20 garageplatser.
Boendeparkering finns även på gatorna i området samt flera parkeringshus inom gångavstånd.
Gemensamma utrymmen
• Bastu och relaxavdelning
• Två övernattningslägenheter som bokas digitalt
• Trivsam innergård vid Strömmen med gräsyta och grillplats – perfekt för sommarens dagar
Om föreningen
Brf Strömtrappan är en välskött förening med mycket attraktivt läge i hjärtat av Industrilandskapet. Föreningen består av 47 bostadsrätter på adresserna Dragsgatan 1–5.
Byggår: 1929 (Dragsgatan 5) samt 2008 (Dragsgatan 1 & 3).
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring tecknas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
Ett boende med stora ytor och ett mycket attraktivt läge i ett av stadens mest anrika kvarter.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
88 kvm
Avgift
6 017 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 TR (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Filip för mer information kring Dragsgatan 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med tapetserade väggar och klinker på golv. Garderob och avhängning.
Stort förråd/klädkammare i anslutning till hallen.
Duschrum med kakel och klinker. Duschväggar, toalett, handdukstork, handfat med underskåp samt spegelskåp. Utöver detta finns tvättmaskin och torktumlare.
Kök med tapetserade väggar, parkettgolv och generösa fönsterpartier. Vita köksluckor, mörk bänkskiva, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn samt kyl & frys.
Sovrum med tapetserade väggar, parkettgolv och generösa fönsterpartier. Garderob.
Vardagsrum med tapetserade väggar, parkettgolv och generösa fönsterpartier.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 TR
1405
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2015-02-25
Energideklarationen har utgått och ny är beställd. Enligt styrelsen kommer den att vara klar under första halvåret 2026. Information mottagen från styrelsen i januari 2026.
04
TV/Internet
TV Telia Lagom och bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Varmgarage 665 kr/mån (20 st totalt)
P-plats utomhus 433 kr/mån (5 st totalt)
MC-platser (2 st totalt)
Varmgarage finns på våning 3 i hus 2 och 3 med infart via gränden från Plankgatan.
Samtliga p-platser och garageplatser har tillgång till laddstolpe för elbilsladdning. Om man väljer att utnyttja sin laddstolpe debiteras 59 kr/månad i fast avgift samt förbrukning om 3 kr/kWh, enligt information mottagen från styrelsen i januari 2026.
Samtliga platser hyrs ut via ett separat kösystem. Garage- och parkeringsplatser omfattas av samma kö. Enligt uppgifter på föreningens hemsida (uppdaterad i december 2025) står för närvarande 16 personer i kö. Kötiden varierar över tid, vilket innebär att den exakta väntetiden inte går att fastställa. För uppdaterad kölista, vänligen kontakta föreningen.
Övriga parkeringsmöjligheter:
Parkeringsplats kan hyras i parkeringshuset Spetsen, under förutsättning att plats finns tillgänglig. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på närliggande gator.
01
6 017 kr/mån
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, TV Telia Lagom och bredband 250/250. En administrativ avgift om 25 kr/mån betalas separat på månadsavin (obligatoriskt tillägg).
Specifikation avgift:
Grundavgift om 6 017 kr/mån.
Administrativ avgift (obligatoriskt tillägg) om 25 kr/mån.
Total avgift om 6 042 kr/mån
Den individuella elförbrukningen mäts och debiteras separat på månadsavin via föreningen.
150 kr/mån
200 kr/mån
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
375 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,82321%
0,0182321
1,46154%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.
01
Riksbyggen BRF Strömtrappan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Drag 7 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns tre byggnader som tillsammans omfattar 47 lägenheter, belägna på adresserna Dragsgatan 1–5. Byggnaden på Dragsgatan 5 uppfördes år 1929 och byggnaderna på Dragsgatan 1 och 3 uppfördes år 2008. I samband med nybyggnationen av Dragsgatan 1 och 3 år 2008 byggdes även fastigheten på Dragsgatan 5 om till bostadsrättslägenheter, från att tidigare ha varit en industribyggnad.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har ett pågående projekt med värmeoptimering, vilket är ett projekt som drivs via Riksbyggen. Värme/energioptimeringen ger föreningen bl.a. möjlighet att minska energianvändningen och få en jämnare inomhustemperatur, vilket skapar bättre boendekomfort i fastigheten. Nedan underhåll är en del av projektet som kommer ske fortlöpande:
- Byte DUC (genomfördes 2025)
- Byte cirkulationspump
- Byte ställdon
- Styrdon för rör och luft
Inga övriga renoveringar planeras i dagsläget. Information mottagen från styrelsen i januari 2026.
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.
2014: OVK samt FTX-system.
2015: Målning av fönsterpartier, markytor.
2016: Byte av trapphusbelysning.
2017: Målning av paneler.
2019: Målning garage invändigt.
2022: Installationer, frånluftsfläktar.
2023: Byte takfläkt trapphus, byte bastuaggregat, installation av laddstolpar för elbilarpå samtliga parkeringsplatser.
Gästlägenhet och bastu som bokas digitalt av medlemmarna. Gemensam gård med gräsyta och grillplats.
Privatbostadsföretag (äkta)
496 939 kr
Avgift
6 017 kr/månKommentar, månadsavgift
I grundavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, fasta elnätsavgiften, TV Telia Lagom och bredband 250/250. En administrativ avgift om 25 kr/mån betalas separat på månadsavin (obligatoriskt tillägg).Specifikation avgift:
Grundavgift om 6 017 kr/mån.
Administrativ avgift (obligatoriskt tillägg) om 25 kr/mån.
Total avgift om 6 042 kr/mån
Den individuella elförbrukningen mäts och debiteras separat på månadsavin via föreningen.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månAdministrativ avgift till föreningen
25 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
375 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,82321%Andel av årsavg.
0,0182321Andelstal insats
1,46154%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 3% fr.o.m. 2026-01-01.Arbis Kafé & Salonger
126 m
Mexicali
286 m
Copperhouse Pizza Kitchen
287 m
Kårhuset Trappan
296 m
Durkslaget
297 m
FRIA Läroverken – Gymnasieskola för ambitiösa studier och träning
43 m
Nordic International School Nacka – Svensk grundskola med internationell profil
84 m
Förskolan Musköten
130 m
Linköpings universitet, Campus Norrköping, Kåkenhus
211 m
Second Chance School
253 m
Hemköp
383 m
Rb.köttbutik
446 m
Lidl
1,02 km
Banadir Shop
1,29 km
Furats Livs
1,66 km
Skvallertorget
340 m
Norrköping Strömbacken
372 m
Bråddgatan
418 m
Väster Tull
418 m
Matteusskolan
530 m
Norrköping Centralstation
974 m
Kimstad station
12,65 km
Kolmården station
14,56 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,29 km
Linghems station
28,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten31 m1 min1 min1 min
-
Sjö705 m5 min3 min11 min
-
Hav2,24 km11 min11 min49 min
-
TågstationNorrköping Centralstation974 m--
-
HållplatsSkvallertorget340 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
