Modern familjevilla med generösa sällskapsytor och härligt ljusinsläpp!
Välkommen till Faktor Palms väg 12B – en modern och välskött villa om 161 kvm där stilren design, ljusa ytor och hög komfort samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en modern och väl omhändertagen villa i genomgående mycket fint skick med generösa sällskapsytor och en stilren arkitektur som imponerar redan vid första anblick.
Interiört möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med generös takhöjd, stora panoramafönster och en öppen planlösning som skapar ett fantastiskt flöde mellan kök, matsal och vardagsrum. Det naturliga ljusinsläppet tillsammans med den stilrena kaminen ger bostaden en varm och exklusiv känsla samtidigt som de öppna ytorna skapar perfekta förutsättningar för både familjeliv och sociala tillställningar.
Det moderna köket erbjuder smakfulla materialval, goda arbetsytor och bra förvaring i en stilren design där ljusa och mörka detaljer harmonierar på ett elegant sätt. Intill finns en rymlig matplats med plats för större middagar och umgänge.
Villan erbjuder flera välplanerade sovrum, två stilrena badrum samt ett extra allrum på ovanvåningen som passar perfekt som tv-rum, lounge eller arbetsyta. Det större badrummet med spabad förstärker känslan av komfort och vardagslyx.
Utvändigt möts du av en väl omhändertagen och lättskött tomt med flera trivsamma uteplatser som skapar en perfekt miljö för avkoppling, sociala tillställningar och härliga sommarkvällar. På uteplatsen finns även ett spabad som ytterligare höjer känslan av komfort och skapar en härlig plats för avkoppling året om.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, service, grönområden och goda kommunikationer till centrala Norrköping.
Ett modernt och inflyttningsklart hem - Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea/biarea
161/23 kvm
Driftkostnad
39 130 kr/år
Tomtarea
787 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Simon eller Mariam för mer information kring Faktor Palms väg 12B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fantastiskt rymd!
Fantastiskt rymd!
Plats för alla.
Stora fönster och eldstad.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
HALL (Entréplan)
Rymlig hall med plats med trägolv och målade
02
SOVRUM (Entréplan)
Trägolv och målade väggar
03
KÖK (Entréplan)
Stilrent kök med med goda arbetsytor. Trägolv och målade väggar samt sten ovanför arbetsyta. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.
04
MATSAL (Entréplan)
Matsal med öppen planlösning mot kök och allrum. Trägolv och målade väggar
05
ALLRUM (Entréplan)
Trägolv och målade väggar med öppen planlösning mot matsal och kök.
06
DUSCHRUM (Entréplan)
Klinker på golv och ljust kaklade väggar. Utrustat med wc, dusch och duschvägg samt handfat i kommod.
07
TVÄTTSTUGA (Entréplan)
Praktisk tvättstuga med klinker på golv och målad vävtapetsväggar. Tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåpsluckor.
08
ALLRUM (Ovanvåning)
Trägolv och målade väggar.
09
BADRUM (Ovanvåning)
Stort badrum med rymliga ytor. Klinker på golv och kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat i kommod och spabad.
10
SOVRUM (Ovanvåning)
Trägolv och målade väggar.
11
SOVRUM (Ovanvåning)
Större sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Ingång till klädkammaren .
01
Beskrivning
161 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
787 kvm
6 (3 sovrum)
NORRKÖPING FISKEBY 4:143
02
Byggnadssätt
2009
28
Sand
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: Nibe
16A
Jordat
Jordat
Garage byggdes 2011
Nya vitvaror 2023
Ny altan 2026
Målning 2026
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping fiskeby ga:6
04
Tomt/Servitut
787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
4 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 903 000 kr
1 187 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2009
12 000 kr/år
5 000 kr/år
4 730 kr/år
3 100 kr/år
600 kr/år
1 700 kr/år
6 000 kr/år
13914 kWh/år
6 000 kr/år
39 130 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 555 kr/år)
5 000 kr/år
Elförbrukning påverkas av ett spabad som står på 40 grader året om.
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 728 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 090 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 903 000 krMarkvärde
1 187 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2009Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 730 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
600 kr/årVägav/Snö
1 700 kr/årElkostnad
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13914 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 130 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 555 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Elförbrukning påverkas av ett spabad som står på 40 grader året om.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 728 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.F-13 Pizzeria - Norrköping
1,01 km
Pizzeria Marinara
1,03 km
JunkBox
1,15 km
Box for life AB
1,22 km
Sushi Yama
1,27 km
Fyrby Förskola
194 m
Yrkesförarutbildning
718 m
Bråvallagymnasiet
800 m
Fritidshemmet Kyrkskolan
837 m
Gullvivan
1,07 km
Lidas Enebykiosk
522 m
Stora Coop Ingelsta
1,31 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,31 km
Tempo Bredavägen
1,98 km
City Gross Norrköping
2,29 km
Hemköp
3,62 km
Fridvalla
403 m
Tråbrunna
417 m
Heleneborgsgatan
767 m
De Geersgatan
1,1 km
Tenngatan
1,17 km
Norrköping Centralstation
3,48 km
Kimstad station
12,2 km
Kolmårdens station
14,8 km
Svenska JärnvägsStationer AB
19,85 km
Linghems station
28,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,27 km3 min6 min21 min
-
Hav2,67 km14 min10 min45 min
-
TågstationNorrköping Centralstation3,48 km9 min14 min57 min
-
HållplatsFridvalla403 m6 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Mariam!
