Behållare Behållare
Centralt, Norrköping
Godsgatan 7
Boarea
29 kvm
Avgift
2 229 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Modern 1:a med uteplats!

Välkommen till denna mysiga 1a med bästa cityläge. Här bor du ett stenkast från allt det bästa Norrköping har att erbjuda såsom resecentrum, citykärnan och fina promenadstråk runt Motala ström.

Lägenheten ligger på markplan och har en stor uteplats med lummig känsla och möjligheter för den odlingsintresserade. Bostaden rymmer ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och fina ytskikt. Här finns ett ljust kök med moderna vitvaror, parkettgolv och målade väggar. En hall med förvaringsmöjligheter och ett stort helkaklat duschrum med egen tvättdel.

Som medlem i föreningen har du tillgång till föreningens påkostade faciliteter såsom gym, bastu och stor takterrass!

Till alla lägenheter ingår ett förråd som finns i källarplanet. Källarplanet rymmer även ett garage där platserna hyrs ut via separat kö.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Modern 1:a med uteplats!

Välkommen till denna mysiga 1a med bästa cityläge. Här bor du ett stenkast från allt det bästa Norrköping har att erbjuda såsom resecentrum, citykärnan och fina promenadstråk runt Motala ström.

Lägenheten ligger på markplan och har en stor uteplats med lummig känsla och möjligheter för den odlingsintresserade. Bostaden rymmer ett vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och fina ytskikt. Här finns ett ljust kök med moderna vitvaror, parkettgolv och målade väggar. En hall med förvaringsmöjligheter och ett stort helkaklat duschrum med egen tvättdel.

Som medlem i föreningen har du tillgång till föreningens påkostade faciliteter såsom gym, bastu och stor takterrass!

Till alla lägenheter ingår ett förråd som finns i källarplanet. Källarplanet rymmer även ett garage där platserna hyrs ut via separat kö.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen hem!
Moderna byggnader och lummig miljö!
Story telling image
Allrum och kök
Stora fönsterpartier och uteplats!
Story telling image
Relax och gym
Fin relaxavdelning och välutrustat gym!

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med målade väggar och klinkergolv. Garderober.

Duschrum med kaklade väggar och klinker på golv. Duschrummet är utrustat med duschvägg, handfat i kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork samt tvättmaskin.

Kök med målade väggar och parkettgolv. Köket består av ljusa luckor, mörk bänkskiva och moderna vitvaror. Induktionshäll, diskmaskin, ugn, spisfläkt samt kyl & frys.

Allrum med målade väggar och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och ftx-ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
83 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Fiber.
Övriga upplåtna utrymmen
1 st källarförråd följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningens garage på källarplan finns 37 st parkeringsplatser, varav 2 st handikapplatser, som hyrs ut enligt separat kösystem. Kostnad 1000 kr/mån. Vissa platser har eluttag, individuell mätning och debitering tillämpas.

I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
2 229 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Total månadsavgift om 2229 kr fördelat enligt följande:
Grundavgift 1938 kr/mån.
Bredband/TV 203 kr/mån.
Avläsning kallvatten 23 kr/mån.
Eltillägg fast avgift 16 kr/mån.
Kallvatten fast avgift 13 kr/mån.
Varmvatten fast avgift 23 kr/mån.
Moms 13 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt fasta avgiften för el, varm- och kallvatten.

Föreningen har kollektivt Triple Play-avtal med Telia där TV-paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100Mb/100Mb ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån.

Föreningen tillämpar individuell avläsning på medlemmarnas el, varm- och kallvattenförbrukning. Debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,7914
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Med anledning av att föreningen vid årsskiftet 2022/2023 kommer skriva om sina lån kommer även avgiften att justeras med 25%. Information mottagen från styrelse 2022-10-11.
Föreningen
Benämning
BRF Stinsen i Norrköping.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stinsen bildades år 2015 och äger fastigheten Mässingen 3 med adresserna Rodgagatan 1 och 3, Sveagatan 3 och 5 samt Godsgatan 7, 9 och 11. Byggnaderna är uppförda år 2019 och består av 56 lägenheter om 1-6 rum och kök. Här bor du i ett centralt läge utmed Norra Promenaden med närhet till grönområden och resecentrum.

Fastigheten är försäkrad i Moderna Försäkringar där bostadsrättstillägget ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kommande renoveringar
I nuläget pågår diskussioner avseende åtgärder för att förbättra säkerheten (tex skalskydd) samt installation av elbilsladdare i garaget. De ekonomiska effekterna av det är i nuläget inte klara men det är inte osannolikt att en justering kommer att ske rörande avgiften för garageplats. Information mottagen från styrelse 2022-10-11.
Avgiftsförändringar
Inget beslut om förändrad årsavgift är tagen i dagsläget. Dock, med anledning av att föreningen vid årsskiftet 2022/2023 kommer skriva om sina lån, går det inte att utesluta att ett beslut om förändrad avgift kommer att fattas, när de får klart vilken ränteeffekt som de nya lånen kommer att medföra. Information mottagen från styrelse 2022-10-11.
Gjorda renoveringar
2020-2021
- Upprättande av gemensamhetsanläggning som delas med Brf Mässingen och Brf Promenaden.
- Upprustning av gym i form av skivstångsutrustning, kettlebells och hantlar.
- Uppdatering av gym i form av möbler för att öka trivseln.
- Byte av nyckeltaggar för samtliga medlemmar för att öka säkerheten. Styrelsen jobbar aktivt för att utföra säkerhetsåtgärder så att medlemmarna skall bo i en trygg miljö.
- Två-årsbesiktning av hela bostadsrättsföreningen.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en grönskande innergård med sittplatser, cykelförråd, spa-avdelning med bastu, gemensamhetsanläggning, ett upprustat gym samt en gemensam takterrass.

Garage på källarplan med 37 parkeringsplatser till uthyrning enligt separat kösystem.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 229 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Total månadsavgift om 2229 kr fördelat enligt följande:
Grundavgift 1938 kr/mån.
Bredband/TV 203 kr/mån.
Avläsning kallvatten 23 kr/mån.
Eltillägg fast avgift 16 kr/mån.
Kallvatten fast avgift 13 kr/mån.
Varmvatten fast avgift 23 kr/mån.
Moms 13 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme samt fasta avgiften för el, varm- och kallvatten.

Föreningen har kollektivt Triple Play-avtal med Telia där TV-paket Lagom, IP-telefoni och bredband 100Mb/100Mb ingår i avgiften som ett obligatoriskt tillägg om 203 kr/mån.

Föreningen tillämpar individuell avläsning på medlemmarnas el, varm- och kallvattenförbrukning. Debiteras separat på månadsavin.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,7914
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Med anledning av att föreningen vid årsskiftet 2022/2023 kommer skriva om sina lån kommer även avgiften att justeras med 25%. Information mottagen från styrelse 2022-10-11.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Tegel
      99 m
    • Scandic Strömmen
      107 m
    • Renströmmen Restaurang och Konferens
      160 m
    • Restaurang Remmaren
      167 m
    • Restaurant @ Scandic Strömmen
      174 m
    • I Do Care Sweden Ab
      147 m
    • Förskola Strandgården
      183 m
    • Magnetica Education
      265 m
    • Lärande i Sverige AB
      269 m
    • Sensus studieförbund
      281 m
    • Hemköp
      679 m
    • Myway kungsgatan
      718 m
    • Alomare Livs
      824 m
    • Lidl
      1,2 km
    • Norrköping Resecentrum
      125 m
    • Norrköping
      149 m
    • Rådhuset
      342 m
    • Nya Torget
      473 m
    • Norrköping Centralstation
      227 m
    • Kolmården station
      13,5 km
    • Kimstad station
      13,66 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      16,49 km
    • Linghem station
      29,22 km
Avstånd
  • Vatten
    159 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    841 m
    4 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    1,29 km
    4 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    227 m
    2 min
    3 min
    4 min
  • Hållplats - Norrköping Resecentrum
    125 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.