Behållare Behållare

Vilbergen, Norrköping
Gråbergsgatan 25

Boarea
56 kvm
Avgift
3 087 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 8 (Hiss finns)

Trevlig 1,5 rummare i Vilbergen!

Varmt välkommen till Gråbergsgatan 25!

Lägenhet om 1,5 rum på totalt 56 kvadratmeter belägen på 5e våningen i hus med hiss!
Lägenheten är i mycket gott skick där nästa samtliga ytskikt är utbytta under de senaste åren, lägenheten har helkaklat badrum med designtvättställ på kommod och vägghängd wc, fräscht kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter och balkong med bra utsikt över området.

Välskött HSB-förening där elen och bredband ingår i månadsavgiften och fri parkering finns i området för föreningens medlemmar.
Populärt område med närhet till kommunikationer, Vilbergen centrum, sjukhuset och Vrinneviskogen.

Varmt välkommen på visning!

31
OKT
Söndag

Anmälan krävs

Trevlig 1,5 rummare i Vilbergen!

Varmt välkommen till Gråbergsgatan 25!

Lägenhet om 1,5 rum på totalt 56 kvadratmeter belägen på 5e våningen i hus med hiss!
Lägenheten är i mycket gott skick där nästa samtliga ytskikt är utbytta under de senaste åren, lägenheten har helkaklat badrum med designtvättställ på kommod och vägghängd wc, fräscht kök med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter och balkong med bra utsikt över området.

Välskött HSB-förening där elen och bredband ingår i månadsavgiften och fri parkering finns i området för föreningens medlemmar.
Populärt område med närhet till kommunikationer, Vilbergen centrum, sjukhuset och Vrinneviskogen.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Golv av laminat med målade väggar, här finns även en fristående garderob.
VARDAGSRUM
Golv av parkett med målade väggar.
SOVRUM
Golv av parkett med målade väggar.
KÖK
Golv av laminat med målade väggar, trevligt ljust kök med över och underskåp i vinkel med bra förvaring, mörk bänkskiva med infälld diskho med stänkskydd av marmorimitation, kombinerad kyl/ frys, diskmaskin, spis och fläktkåpa.
BADRUM
Ytskikt av keramik på vägg och golv, designtvättställ på kommod, spegelskåp, vägghängd wc, duschhörn med draperi och tvättmaskin.
BALKONG
Med fin utsikt och trallgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
6 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967-71
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
125 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-12-19
Ekonomi
Avgift
3 087 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bredband, el abonnemang, vatten, värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår el abonnemang och förbrukning tillkommer på månadsavin.
Försäkring
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 559 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-30)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,10764
Andel av årsavg.
0,10764
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning 2020 så har styrelsen beslutat att höjning ska ske med 5 % av årsavgifterna, garage, p-platser och förråd från och med 1 januari 2021.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Vilbergen. I föreningen finns 786 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
HSB Brf Vilbergen
Allmänt om föreningen HSB:s Brf Vilbergen består av 786 lägenheter och 11 lokaler. Fastigheterna byggdes mellan åren 1967/71 och är belägna i kvarteren Rubinen 1-6.
Läs gärna mer på föreningens webbplats: http://www.brfvilbergen.se/


Föreningen har 141 st garage, 100 st parkeringsplatser och ett antal mc-, husvagn- och släppvagnsplatser för sina medlemmar.
P-plats (24h) utan elstolpe gratis i mån av plats. Tillstånd erfordras, till varje lägenhet hör ett tillstånd och två gästtillstånd.
Garage och P-plats med elstolpe kan hyras (kösystem).

Fastigheterna är fullvärdesförsäkringar i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
2020/2021 - Styrelsen har planerat utbyte av entrépartier samt ommålning av trapphus. Hissbyte kommer även ske i fastigheterna.
Avgiftsförändringar
Enligt årsredovisning 2020 så har styrelsen beslutat att höjning ska ske med 5 % av årsavgifterna, garage, p-platser och förråd från och med 1 januari 2021.
Gjorda renoveringar
Under 1990-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
- Helrenovering av hissar.
- Ny takbeläggning.
- Helrenovering av garage.
- Asfaltering och ny ytterbelysning.
- Renovering av tvättavdelningar.
- Omfogning av fasader.
- Renovering av balkonger och byte av fönster.
- Byte och nyinstallation av elstolpar vid P-platser.
- Renovering av lekplatser.
- Energibesparande trappbelysningar.

Under 2000-talet har nedanstående större renoveringsåtgärder utförts:
- Förbättringsåtgärder ventilation.
- Byte av undercentraler.
- PCB sanering.
- Byte av VVC pumpar.
- Installation av bredband.
- Datorisering av styr- och reglerutrustning.
- Iordningställande av grovtvättstuga.

2009 - Genomfördes en genomgripande renovering av badrum och utbyte av vatten och- och avloppsledningar samt förbättrande av ventilationen.

2013 - Har föreningen infört källsortering med 5 st separata miljöhus på de separata gårdarnas parkeringar.
Föreningen har under 2016 färdigställt "Träffpunkten": gym, spa och relaxavdelning. Byte av 36 st källarytterdörrar har gjorts.

2017 - Tecknades avtal med Telia som innebär att samtliga hushåll i föreningen får bredbandsuppkoppling med hastighet 100/100 Mbit.

2019 - Påbörjades projekt med byte av lägenhetsdörrar och fönster i fastigheterna, samt byte av låssystem. Lekplatserna har även upprustats.

2020 - Fortsatt arbete med projektet byte av lägenhetsdörrar och fönster, samt byte av låssystem. Lägenhetsdörrarna blev klara under maj 2020.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en samlingslokal som kan lånas kostnadsfritt.
Övernattningslägenhet finns.
Det finns ca. 20 gemensamma tvättstugor i föreningen. Föreningen har två bastuanläggningar, på Vilbergsgatan 249 och Gråbergsgatan 29, som får disponeras kostnadsfritt av medlemmarna. Solarium finns på Vilbergsgatan 249.
Föreningen har även en boulebana och anordnar även bingoträffar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 087 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bredband, el abonnemang, vatten, värme
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår el abonnemang och förbrukning tillkommer på månadsavin.
Försäkring :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
100 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 559 kr (Senast kontrollerad: 2021-09-30)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,10764
Andel av årsavg. :
0,10764
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning 2020 så har styrelsen beslutat att höjning ska ske med 5 % av årsavgifterna, garage, p-platser och förråd från och med 1 januari 2021.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ilyamo AB
      287 m
    • Vilbergens Pizzeria
      427 m
    • Restaurang Vilbergen
      446 m
    • Vilbergen Bowling Center AB
      477 m
    • Restaurang Vindruvan
      512 m
    • Vilbergsskolan
      332 m
    • Förskolan Kättsätter
      360 m
    • Kooperativet Optima Östergötland ek för
      457 m
    • Förskolan Galaxen
      558 m
    • Förskolan Armbandet
      603 m
    • Lidl Norrköping
      1,48 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,81 km
    • Hemköp
      1,92 km
    • Furats Livs
      1,94 km
    • Coop Ljura
      1,97 km
    • Norrköping Centralstation
      3,33 km
    • Kättsätter
      268 m
    • Kättsättersgatan
      273 m
    • Vuxenpsyk enheten Vrinnevi
      281 m
    • Thapperska skolan
      303 m
    • Norrköping Vrinnevisjukhuset
      358 m
Avstånd
  • Vatten
    1,37 km
    10 min
    6 min
    21 min
  • Hav
    4,58 km
    14 min
    20 min
    1 tim 13 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    3,33 km
    11 min
    13 min
    46 min
  • Hållplats - Kättsätter
    268 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren