Renoveringsmöjligheter på grym adress i Pryssgården!
Varmt välkommen till Grenadjärvägen 23 där vi finner denna fastighet för dig som drömmer om att skapa ditt hem precis som du vill ha det!
Fastigheten är belägen på den lummiga gatan Grenadjärvägen som erbjuder lugn och ett trevligt läge i eftertraktade Pryssgården. Här har du närhet till skolor, matbutiker och bra kommunikationer.
Huvudbyggnaden erbjuder 2 sovrum på entréplan, vardagsrum kök och WC, på den inredda vinden finns möjlighet för ett sovrum samt badrum. Källarplan erbjuder gillestuga, hobbyrum/pannrum, tvättstuga samt förvaringsmöjligheter.
Båda husen är i behov av renovering, det röda huset på baksidan har fuktskador och är i väldigt dåligt skick.
Fastigheten kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Välkommen att ta kontakt med ansvarige mäklare vid bokning av visning!
2 200 000 kr
92/76 kvm
41 088 kr/år
1 081 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Lucas för mer information kring Grenadjärvägen 23.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Laminatgolv samt tapetserade väggar.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Laminatgolv samt tapetserade väggar.
03
WC (Entréplan)
Klinkers golv delvis kaklade väggar, WC samt handfat.
04
Kök (Entréplan)
Laminatgolv samt tapetserade väggar, skåpsluckor i trä, diskmaskin, kyl och frys, ugn, spishäll, spisfläkt samt diskho.
05
Allrum (Entréplan)
Parkettgolv samt tapetserade väggar.
06
Sovrum/matsal (Entréplan)
Parkettgolv samt tapetserade väggar.
07
Sovrum/ vind (Våningsplan 2)
Plastmatta golv samt tapetserade väggar.
08
Badrum (Våningsplan 2)
Plastmatta golv samt vägg, WC, handfat, badkar.
09
Gillestuga (Källare)
Plastmatta golv samt träpanel väggar.
10
Tvättstuga (Källare)
Betong golv samt väggar, Dusch samt tvättmaskin.
11
Hobbyrum (Källare)
Betonggolv, arbetsytor.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
1 081 kvm
4 (2-3 sovrum)
NORRKÖPING GURKAN 6
02
Byggnadssätt
Småhus
1945
30
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre byggnad på baksidan i rivfärdigt skick.
Garage
05
Tomt/Servitut
1081 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av pryssgården m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-08-13, Senast ändrad: 2024-05-07), Gurkan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-05-20)
01
2 496 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 241 000 kr
1 255 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
18 197 kr/år
6 000 kr/år
5 205 kr/år
3 371 kr/år
3 371 kr/år
4 944 kr/år
2044 kWh/år
41 088 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 613 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 31 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 496 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 241 000 krMarkvärde
1 255 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
18 197 kr/årFörsäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
5 205 kr/årRenhållning
3 371 kr/årVägav/Snö
3 371 kr/årElkostnad
4 944 kr/årÅrlig elförbrukning
2044 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 088 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 613 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 31 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Marinara
277 m
Eneby Pizzeria
317 m
F-13 Pizzeria
326 m
Matlådan-nkpg AB
632 m
Wokastic
636 m
Förskolan Ringblomman
374 m
Förskolan Lövkojan
425 m
Fritidshemmet Kyrkskolan
473 m
Kvartersgården
501 m
Enebyskolan
577 m
Coop Eneby
222 m
Tempo
1,31 km
EKO:- Norrköping
1,93 km
Lidl
2,46 km
City Gross
2,55 km
Hemköp
2,68 km
De Geersgatan
216 m
Eneby centrum
314 m
Heleneborgsgatan
529 m
Slåttergatan
659 m
Fridvalla
920 m
Norrköping Centralstation
2,73 km
Kimstad station
11,59 km
Kolmården station
15,27 km
Svenska JärnvägsStationer AB
18,67 km
Linghems station
27,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten781 m3 min3 min3 min
-
Sjö2,33 km10 min10 min10 min
-
Hav2,79 km14 min14 min14 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,73 km10 min10 min10 min
-
HållplatsDe Geersgatan216 m2 min10 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
