Fritidshuset som har allt du kan önska dig!
Nu finns möjlighet att förvärva ett fritidshus med ett unikt och skyddat läge i natursköna Kårtorp! Villa Solhöjden är högt beläget och inbäddat bland ståtliga ekar och lummig grönska. Här erbjuds en rofylld oas där du kan njuta av livet i harmoni med naturen – med insynsskyddat läge och underbar utsikt.
Huset är utrustat med allt för bekvämt fritidsboende med åretruntstandard – här finns modernt kök samt kommunalt vatten och avlopp. Den genomtänkta planlösningen och de många sociala ytorna skapar perfekta förutsättningar för både avkoppling och umgänge.
Utomhusmiljön är något alldeles extra: flera uteplatser i olika väderstreck, en inglasad altan som förlänger säsongen, bastu för sköna kvällar och en eldstad som samlar familj och vänner. Här finns dessutom gäststuga, lekstuga, redskapsbod och vedbod – allt du kan tänkas behöva.
Med sitt insynsskyddade och högt belägna läge får du ett boende där du kan njuta ostört av naturens skönhet. Badplatsen ligger på bekvämt avstånd och gör läget komplett – här har du nära till både svalkande dopp och rofyllda promenader.
Ett fritidshus som erbjuder det bästa av två världar – modern komfort och naturskönt läge. Ett riktigt smultronställe att längta till, året om!
1 695 000 kr
70 kvm
23 363 kr/år
2 600 kvm
4 rum (1-3 sovrum)
Enplansvilla med gäststuga
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Kårtorpsvägen 70.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudbyggnad
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och klinkergolv i varm ton. Här finns plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök med matplats
Arbetskök med gott om skåpförvaring i klassiska luckor, arbetsytor i träimitation och vitt kakel ovan bänkarna. Här finns spis -07, ugn, fläkt, diskmaskin -07 samt kyl -17 och frys -17 i helskåp. Intill ligger en ljus matplats med plats för matbord, inramad av stora fönster som bjuder in grönskan utanför. Härifrån nås även en altan under tak.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och vacker utsikt mot grönska. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Golvet är i träimitation och väggarna är målade i ljus ton.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljus färgsättning, en fondvägg i beige samt fönster som ger fint ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum med ljusa väggar och mörkare klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ i kommod samt spegelskåp.
Dusch och tvättavdelning
Praktisk duschhörna med kaklade väggar och klinkergolv. Intill finns en separat tvättdel med tvättmaskin -07 och fönster för ljusinsläpp.
Bastu
Härlig bastu med träpanel och fönster mot grönskan – en perfekt plats för avkoppling.
Gäststuga
Gästrum 1
Rymligt gästrum med plats för flera bäddar och sittmöbler. Här finns en murad öppen spis som höjer mysfaktorn. Väggarna är målade i ljus ton och golvet i träimitation.
Gästrum 2
Ytterligare ett gästrum med plats för flera bäddar. Även här ljusa väggar och golv i träimitation samt fönster som ger fint ljusinsläpp.
WC
Utrustad med förbränningstoalett och handfat.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
2 600 kvm
4 (1-3 sovrum)
NORRKÖPING SANKT JOHANNES 3:31, Andel i Kårtorps Fritidsstuguförening ek för (716402-7893) Tomt 167
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med gäststuga
1938
2007
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad från -07 målad -25
Från 1980
3-glasfönster -90 och -07
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Eldstaden i huvudbyggnaden i keramik från Österrike har inte används på några år och är inte godkänd just nu.
2020-01-01
Kommunalt vatten samt egen borrad brunn
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft samt direktel och öppen spis i gäststuga
Ålder: 2023
Elen är gjord 2007 och jordfelsbrytare finns.
16 A
Jordat
1986 - Borrade brunn
1993 - Byggde bastu
1999 - Anslutning till kommunalt vatten och avlopp
2007 - Byggde ut huset
2015 - Ombyggnad av gäststuga
2021 - Inlglasat uterum ca. 15 kvm
2025 - Nytt fönster i vardagsrum
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Uppvuxen trädgårdstomt och naturtomt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga med två rum, inglasad altan, lekstuga samt redskapsbod , vedbod och jordkällare.
06
Tomt/Servitut
2600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Ritning(ar))
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
10 000 kr/år
4 055 kr/år
5 200 kr/år
1 408 kr/år
2630 kWh/år
2 700 kr/år
23 363 kr/år
3 145 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 508 kr/år)
2
Andelsrätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundUppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
4 055 kr/årVatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
1 408 kr/årÅrlig elförbrukning
2630 kWh/årSamfällighet
2 700 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 363 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 145 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 508 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
AndelsrättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
2,64 km
Restaurang Vindruvan
2,67 km
Lindahls Konditorier
2,69 km
Matstugan Fyrkanten
2,88 km
Kalles Matverkstad
2,89 km
Föräldrakooperativet Ensjögläntan
1,2 km
Navestadsskolan
2,04 km
Diamanten lek & inlärning
2,09 km
Öppna Förskolan Myran
2,19 km
Önskeringens förskola
2,28 km
Hemköp
2,64 km
Furats Livs
4,18 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
4,5 km
Lidl
4,6 km
Häradsviken
817 m
Öbonäs
942 m
Kårtorp
1,16 km
Wernersborg
1,51 km
Karstorp
1,9 km
Norrköping Centralstation
6,09 km
Svenska JärnvägsStationer AB
11,04 km
Kimstad station
13,32 km
Kolmården station
17,52 km
Linghems station
26,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö245 m2 min2 min8 min
-
Hav7,18 km20 min35 min-
-
TågstationNorrköping Centralstation6,09 km--
-
HållplatsHäradsviken817 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.