Behållare Behållare

Centralt/Norr, Norrköping
Luntgatan 35

Boarea
37 kvm
Avgift
1 891 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Välkommen till Luntgatan 35!

En mycket trevlig och kvadratsmart tvåa på Norr om totalt 37 kvadratmeter med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket i vinkel har stenskiva och goda förvaringsmöjligheter med fräscha vitvarorna samt utgång till lägenhetens balkong samt ett rymligt och ljust badrum med keramik på väggar och golv. Här finns tvättställ på kommod, spegelskåp, duschväggar av rak modell samt tvättmaskin.

Här bor ni centralt med närhet till campus, resecentrum och all service som behövs - butiker, restauranger, spårvagns- och busshållplatser mm.

Välkommen med ert intresse redan idag!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Luntgatan 35!

En mycket trevlig och kvadratsmart tvåa på Norr om totalt 37 kvadratmeter med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket i vinkel har stenskiva och goda förvaringsmöjligheter med fräscha vitvarorna samt utgång till lägenhetens balkong samt ett rymligt och ljust badrum med keramik på väggar och golv. Här finns tvättställ på kommod, spegelskåp, duschväggar av rak modell samt tvättmaskin.

Här bor ni centralt med närhet till campus, resecentrum och all service som behövs - butiker, restauranger, spårvagns- och busshållplatser mm.

Välkommen med ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Klinkergolv med målade väggar, här finns städskåp och mindre förvaringsskåp.
VARDAGSRUM/ KÖK
Parkettgolv med målade väggar, ett ljust kök i vinkel med bänkskivor av granit samt inbyggnads ugn och mikro, diskmaskin, infälld spishäll samt kyl/frys.
SOVRUM
Parkettgolv med målade väggar, här finns även 3 st garderober.
BADRUM
Ytskikt av keramik, duschväggar, tvättställ på kommod, spegelskåp, handdukstork samt en kombimaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-01-29
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Under huset finns garageplatser med separat kösystem. Kostnad om 900 kr/månad.
Ekonomi
Avgift
1 891 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, it och grundutbud tv samt den fasta kostnaden för el abonnemang ingår i avgiften, förbrukning tillkommer.
Försäkring
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
0,76681
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Folkparken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Folkparken äger fastigheten Norrköping Krogen 39 och har adresser Luntgatan 35, 39 % 41 samt Slottsgatan 166, 168 och 172. Föreningen består av 77 bostadsrättslägenheter och två lokaler. Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar i sex eller sju plan. Byggnationen av fastigheten påbörjades under 2014 och inflytt skedde från juni 2015.

Lägenheterna varierar mellan 1:or om 23m² upp till 5:or om 139m².
Varje lägenhet i föreningen har ett eget källarförråd med lite varierande storlek.

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I föreningens försäkring ingår styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Hemförsäkring samt bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen har ett inkommande abonnemang och därför bara en avgift för elnät. Elen förhandsdebiteras till respektive lägenhet och avläses och justeras årligen.

Kabel-TV och bredband levereras av Com Hem.
Gjorda renoveringar
2018 - Åtgärdades och justerades den vattenmätare som tidigare varit ut funktion sedan inflytten 2015. Värmeåtervinningen startades och drivs av el.
2019 - Byte av armaturer i trapphus, lekplats på innergården färdigställdes, åtgärder genomfördes där anmärkning uppkom från efterbesiktningen som slutfördes. Nytt avtal med Com Hem tecknades som bredbandsleverantör.
2020 - OVK-besiktning genomfördes utan anmärkning. Garantibesiktning nr 3 har skett och åtgärder har utförts. Byte av leverantör för service av ventilation. Serviceavtal för hissar tecknades med Kone. Underhåll av föreningens uteplatser i markplan har genomförts. Upphandling för föreningen elavtal har påbörjats under året.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns ingen gemensam tvättstuga, utan alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

På entréplanet finns även cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 891 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, it och grundutbud tv samt den fasta kostnaden för el abonnemang ingår i avgiften, förbrukning tillkommer.
Försäkring :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
120 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
0,76681
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cafe LA - Husmanskost & Thaimat Norrköping
      73 m
    • Of Course Pizza
      94 m
    • Grill House - Kolgrill, Grillad Mat i Norrköping
      119 m
    • Georges Hanna Norrtullsgrillen
      119 m
    • Restaurang Chic Kök
      139 m
    • Tallgårdens förskola
      157 m
    • Salsa Un Dos Tres på Hallarna
      169 m
    • Ljuset
      249 m
    • Tuppens förskola, gula fjädern
      277 m
    • Förskolan Musköten
      341 m
    • Hemköp
      298 m
    • Myway kungsgatan
      304 m
    • Alomare Livs
      1,22 km
    • Östergötlands Socialdemokratiska Partidistrikt
      35 m
    • Bråddgatan
      189 m
    • Norr Tull
      247 m
    • Rikshem.
      277 m
    • Asigna
      322 m
    • Norrköping Centralstation
      573 m
    • Kimstad station
      12,94 km
    • Kolmården station
      14,17 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      16,62 km
    • Linghem station
      28,53 km
Avstånd
  • Vatten
    422 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    832 m
    4 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    1,79 km
    7 min
    10 min
    37 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    573 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Östergötlands Socialdemokratiska Partidistrikt
    35 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.