Välkommen till Luntgatan 12A – en modern och välplanerad lägenhet som kombinerar stil med funktionalitet. Här erbjuds du en fantastiskt ljus och rymlig bostad med genomtänkta detaljer och moderna färgval som skapar en inbjudande atmosfär.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som direkt ger en känsla av hemtrevnad. Här finns gott om plats för att skapa en välkomnande entré. Den genomtänkta planlösningen ger en smidig övergång till övriga delar av lägenheten.
Vardagsrummet är pärlan i detta hem. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en känsla av rymd. Här har du gott om plats att inreda efter din smak och skapa en mysig plats för avkoppling och umgänge. Detta är rummet där du kan njuta av lugna stunder eller välkomna vänner och familj till trevliga sammankomster.
Köket är en modern och stilren oas för den matintresserade. Med generösa arbetsytor och högkvalitativa vitvaror blir matlagningen en ren fröjd.
Lägenheten erbjuder också två mysiga sovrum. De moderna färgvalen ger en lugn och harmonisk känsla, och du har möjlighet att inreda dem efter dina behov och önskemål.
Läget erbjuder närhet till Campus Norrköping, Norrköpings resecentrum, folkparken samt gångavstånd till Norrköpings citykärna där du hittar alla bekvämligheter och nöjen man kan tänka sig.
Sammanfattningsvis, Luntgatan 12A är en lägenhet som erbjuder dig ett modernt boende med genomtänkta detaljer, generöst ljusinsläpp och en harmonisk atmosfär. Med närheten till både stadens puls och gröna områden finns här något för alla. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!
Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen en 2:a.
1 695 000 kr
72.5 kvm
4 564 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip eller Lucas för mer information kring Luntgatan 12a Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen hem!
Välkommen hem!
Rikligt med ljusinsläpp.
Modernt kök.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Ljusgrått laminatgolv och tapetserade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Klinkergolv, vita skåpsluckor, kaklade väggar, kaklade väggar, kyl, frys, spishäll, ugn samt köksfläkt.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljusgrått laminatgolv och grå tapetserade väggar.
04
Sovrum 1 (Entréplan)
Träfärgat laminatgolv, grå tapetserade väggar samt garderob med skjutdörrar.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Träfärgat laminatgolv och grå tapetserade väggar.
06
Badrum (Entréplan)
Klinkergolv, kaklade väggar, handfat med kommod, spegel, tvättmaskin och badkar.
01
Beskrivning
72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1983-1984
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-21
04
TV/Internet
Föreningen har installerat Telia fiber i fastigheten, uttag finns till förfogande i varje bostadsrätt.
Föreningen har ett gruppavtal via Telia för anslutning till bredband 500/500, abonnemang för IP telefoni samt tillgång till digital-TV med ett grundutbud om 17-18 kanaler. Detta ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 189 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 54 garageplatser samt ett antal MC-platser, enligt separat kösystem.
Hyran på garage är fn 500 kr/mån. Körtid ca 4 år, enligt kontakt med styrelsen 2023-05-12.
01
4 564 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt bredband 500/500, IP telefoni och digital-TV basutbud (17-18 kanaler) via Telia.
Föreningen har gemensam el med individuell debitering vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin, 4 månader i efterskott. Elpriset bestäms av styrelsen och kan ändras på grund av ändrade elpriser, skatt, mm. Normalt sker det någon eller några gånger per år.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 350 kr/mån.
Administrativ avgift om 25 kr/mån.
Kabel-TV/bredbandsavgift om 189 kr/mån.
Total månadsavgift om 4 564 kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,68877%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,68859%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftsförändring i föreningen skedde 2017. Ingen avgiftsförändring av årsavgifterna planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-28.
01
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 28. I föreningen finns 135 lägenheter.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Norrköpingshus nr 28 är belägen i Nordantill mellan Kungsgatan och Luntgatan samt Sandgatan och Vattengatan, intill strömmen och industrilandskapet i Norrköping.
Föreningen äger fastigheten Barken 12 med adress Luntgatan 8, 10 och 12 samt sandgatan 22 och 24 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 lägenheter, 8 uthyrningslokaler, 38 st förråd, 54 garageplatser samt en förskola. Byggnaderna är uppförda 1983-1984.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Besök föreningens hemsida för mer information: http://barkenbostader.se/
Enligt årsredovisning 2022/2023 kommer underhåll av hissar, relining av stammarna samt ombyggnad lokal att genomföras under 2023/2024.
Senaste avgiftsförändringen skedde 2017. Ingen avgiftsförändring av årsavgifterna planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-28.
2017/2018
Underhåll av gemensamma utrymmen (isolering, miljörum och torkskåp)
Stambyte lgh. 29, 31, 33, 35 och 37
Värme (prognosstyrning)
Ventilationsaggregat
Hissar
Utomhusbelysning
Markytor kring lekplatser
2018/2019
Dörrar
Låssystem
Byte av radiatorer
Tvättmaskiner
Översyn tak samt byte av takpannor
2019/2020
Lokaler
Målning av trapphus och dörrar
Byte av elcentral
Gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga)
Låssystem
Avloppsluftning
Dörrar
Lekplats
2020/2021
Byte elcentral - My Way
Garageport
Slipning golv i soprum
Akustikplattor och tavlor i trapphus
Staket innergård
2021/2022
Gemensam el med IMD (individuell mätning och debitering) installerades hösten 2021
Armatur
Säkerhetsdörrar
Aggregat, lokal
Renovering av fönster (ytterbågar och glas byttes ut mot nya i aluminium medan innerbågarna behölls)
2022/2023
Torktumlare
Renovering av fönster
Föreningen har en stor och öppen gemensam innergård med lekplats. Här finns också miljörum och cykelförråd.
Två gemensamma tvättstugor, en på Sandgatan 24 D och en på Luntgatan 10 A. Tvättstugorna är utrustade med fyra tvättmaskiner vardera, centrifug, torktumlare, torkskåp samt mangel. Det finns även en grovtvättmaskin i tvättstugan vid Sandgatan 24 D.
Möjligheten finns att hyra extra förråd, kostnad varierar beroende på förrådets storlek. Separat kösystem tillämpas.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
4 564 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, fasta abonnemangsavgiften för el samt bredband 500/500, IP telefoni och digital-TV basutbud (17-18 kanaler) via Telia.Föreningen har gemensam el med individuell debitering vilket innebär att den individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin, 4 månader i efterskott. Elpriset bestäms av styrelsen och kan ändras på grund av ändrade elpriser, skatt, mm. Normalt sker det någon eller några gånger per år.
Specifikation månadsavgift:
Grundavgift om 4 350 kr/mån.
Administrativ avgift om 25 kr/mån.
Kabel-TV/bredbandsavgift om 189 kr/mån.
Total månadsavgift om 4 564 kr.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,68877%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,68859%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftsförändring i föreningen skedde 2017. Ingen avgiftsförändring av årsavgifterna planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-11-28.Pinchos
65 m
Kycklingkebaben
86 m
Spicy Hot Kungsgatan
98 m
Kungskebab
99 m
BABAS Burgers Norrköping
114 m
Ljuset
33 m
Högskola
166 m
Förskola Kastanjegården
193 m
Förskolan Musköten
195 m
Tuppens förskola, gula fjädern
205 m
Myway kungsgatan
80 m
Hemköp
102 m
Alomare Livs
1,07 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,16 km
Lidl Norrköping
1,26 km
Bråddgatan
115 m
Skvallertorget
145 m
Norr Tull
425 m
Matteusskolan
499 m
Knäppingsborgsgatan
560 m
Norrköping Centralstation
669 m
Kimstad station
12,93 km
Kolmården station
14,26 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,38 km
Linghem station
28,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten190 m2 min2 min4 min
-
Sjö611 m3 min3 min9 min
-
Hav1,94 km7 min10 min39 min
-
TågstationNorrköping Centralstation669 m4 min3 min10 min
-
HållplatsBråddgatan115 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.