Kommande försäljning

Stockholmsvägen 5a

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Nordantill— Norrköping

Stockholmsvägen 5a

Kommande försäljning

Utgångspris

1 395 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Nordantill

Rymlig 1,5:a om 59 kvm — 30-talscharm åtta minuter från Norrköping City

Cityläge i bra bostadsrättsförening, med resecentrum och stadens utbud runt hörnet. Lägenheten ligger en trappa upp och har fönster i två väderstreck, vilket ger ljus större delen av dagen. Utanför väntar en lugn och vacker innergård.

Vardagsrummet rymmer både en generös soffgrupp och en arbetsplats vid fönstret. Sovalkoven ligger avskilt intill och tar dubbelsäng med marginal, du får sovplatsen för sig utan att tumma på vardagsrummets yta. Köket har mörka matta luckor mot vit bänkskiva, diskmaskin, inbyggd ugn och gott om plats för ett riktigt matbord.
Läget är svårslaget för dig som reser.
Norrköping City ligger knappt tio minuters promenad bort, pendeln till Stockholm tar drygt timmen och Norrtulls busshållplatser finns runt hörnet. Norra Promenadens lindallé och city på gångavstånd.
Bostaden ligger i Brf Jägaren, en äkta bostadsrättsförening med anor sedan 1931. Med 29 lägenheter är det en liten och överskådlig förening där man känner sina grannar.

Välkommen på visning.

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

2 880 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Christopher eller Hampus för mer information kring Stockholmsvägen 5a.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrköping

Christopher Henriksson

Ansvarig mäklare

070-638 82 92

Skicka e-post

Spara kontakt

Hampus Viberg

Assistent

070-912 88 78

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en garderob för ytterkläder samt ingång till det separata duschrummet. Från hallen nås lägenhetens övriga rum.

Duschrum
Duschrum utfört med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Utrustat med dusch och handfat.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stora fönster släpper in gott om dagsljus och rummet tar utan problem både en generös soffgrupp och en arbetsplats vid fönstret. En valvbåge öppnar upp mot sovalkoven och ger rummet karaktär.

Sovrum/sovalkov
Sovalkov med parkettgolv och tapetserade väggar, avskilt beläget intill vardagsrummet. Rymmer dubbelsäng med god marginal samt sängbord.

Kök
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar samt en garderob. Köksinredningen har mörka, matta luckor mot ljus bänkskiva med kaklad stänkskydd. Gott om bänk- och förvaringsyta, och plats för ett riktigt matbord vid fönstret. Vitvaror: spis med häll, inbyggd ugn med mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

WC
Separat WC med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med toalettstol och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

1001

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Föreningen äger fastigheterna Jägaren 2 & 3 i Norrköping med adress Stockholmsvägen 5 och 7. Fastigheterna är uppförda år 1932 och består av 30 stycken lägenheter.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Observera att hemförsäkring inklusive bostadsrättstillägg tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningens ekonomiska förvaltare är FF Fastighetsservice.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i föreningens fastigheter med anslutning till samtliga lägenheter.

Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telenor vilket ger medlemmarna tillgång till bredband 100/100 samt digital-TV kanalpaket Bas. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns gott om parkeringsmöjligheter på Oxtorget bakom föreningens hus. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i detta området. Se aktuella priser på Norrköpings kommuns hemsida.

Ekonomi

01

Avgift

2 880 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 och digital-TV kanalpaket Bas via Telenor.

Individuellt avtal för el tecknas av medlemmarna.

Försäkring

2 500 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 900 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Jägaren. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Kommande renoveringar

Enligt kontakt med styrelsen i maj 2024 finns i dagsläget inga beslut om kommande större underhåll och renoveringar. Föreningen ligger i fas med underhållsplanen.

Utförda renoveringar

1991-92 - Stambyte.
1991-92 - Tak och fasadrenovering.
2004 - Nya lägenhetsdörrar.
2019 - Installation av effektiv fjärrvärmecentral. Reparationer vid entré 5B, 7C samt 5 A.
2022 - Obligatorisk ventilationskontroll, relining av mindre del av källaravlopp samt installation av bättre belysning vid portingångar.
2023 - Renovering av hustak.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. I källaren finns även torkrum.

På föreningens gemensamma innergård finns ett uthus med trädgårdsredskap och cykelförråd. Här finns även källsortering, mindre grönytor, cykelställ och gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 880 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband 100/100 och digital-TV kanalpaket Bas via Telenor.

Individuellt avtal för el tecknas av medlemmarna.