Hemtrevligt radhus med privat hörntomt!
Välkommen till ett hemtrevligt radhus på Mästermansgatan 56, beläget på lugn gata i populära Lindö. Här erbjuds ljusa, rymliga ytor och en flexibel planlösning som passar både stora och små familjer.
Det generösa vardagsrummet med matsalsdelen skapar en naturlig plats för umgänge. I köket finns gott om arbetsytor och förvaring. Vidare rymmer huset tre bra sovrum, två toaletter och en välutrustad tvättstuga som gör vardagen smidigare.
Huset är placerad på en hörntomt med tomträtt och erbjuder en privat innegård med buskar och rabatter. På innergården finns också gott om förvaringsutrymmen för trädgårdsredskap, grill och cyklar, vilket gör det enkelt att hålla ordning och ha allt nära till hands.
Uppvärmningen består av direktverkande el i kombination med luft-luftvärmepump – en lättskött lösning som erbjuder både flexibilitet och energieffektivitet. Markiser finns på fönstren på södersidan som ett extra skydd mot solen under den varmaste tiden.
I Lindö bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skola, förskola och livsmedelsbutik. För fritiden finns småbåtshamn med hamnkrog och minigolfbana, lekparker, utegym, motionsspår och idrottsanläggningar. Området präglas av grönska och trevliga promenadstråk som passar både stora och små.
Här finns en fantastisk möjlighet att skapa ett personligt och trivsamt hem i ett omtyckt område, med både närhet till naturen och alla bekvämligheter som gör vardagen enklare.
Välkommen att kontakta mäklaren för att anmäla ditt intresse!
Har du några frågor?
Kontakta Elin eller Sofia för mer information kring Mästermansgatan 56.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Elin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Hall med tapetserade väggar och matta på golv. Här finns plats för avhängning och garderob.
Vardagsrum
Vardagsrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Här finns plats för en större soffgrupp. Stora fönster med mycket ljusinsläpp.
Matsal
Vardagsrummet har öppen planlösning till matsalen. Här finns plats för en större matgrupp samt utgången till trädgården. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök
Köket är utrustat med spis, diskmaskin, kyl/frys. Gott om förvaring och arbetsyta. Tapeter och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Här finns utgång till uteplatsen.
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Sovrum
Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv.
Badrum
Badrum med handfat med spegelskåp, toalett och badkar. Klinker och våtrumstapet.
Duschrum
Duschrum med handfat, toalett samt duschhörna. Klinker och våtrumstapet.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin torktumlare torkskåp och tvättho. Målad väv på väggar och klinker på golv. Här finns en varmvattenberedare.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
273 kvm
4 (3 sovrum)
NORRKÖPING SJÖGÅNGEN 9
02
Byggnadssätt
1-plans gavelradhus
1973
32
Betongplatta på mark
Trä
Träpanel samt tegel
Betongpannor
Plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
03
Uteplats
Fin innergård samt en plats på framsidan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådslänga
Parkering och garage tillhör fastigheten
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping sjöbjörnen ga:1
06
Tomt/Servitut
273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
21 500 kr/år
2034-01-01
Avgäldsperiod: 10år från 2024-01-01
212000-0456
NORRKÖPINGS KOMMUN
Rönntorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-06, Senast ändrad: 1991-08-06)
01
3 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 851 000 kr
0 kr
21 500 kr/år t.o.m. 2034-01-01
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 300 kr/år
4 500 kr/år
30 850 kr/år
10 000 kr/år
5262 kWh/år
14 232 kr/år
63 882 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 307 kr/år)
Kostnader för el, vatten, avlopp och sopor är uppskattade efter liknande bostäder som sålts på gatan. Samfällighetsavgiften består av
Från Tele2 Kabel-tv grundutbudet och bredband 100/100, 483 kr/kvartal
Samfällighetsavgift 1375 kr/kvartal
Underhållsfond 1700 kr/kvartal
Totalt 3558 kr/kvartal
Den betalas till Riksbyggen och avin kommer i Kivra. Avgiften betalas i förskott så med förfallodatum 31 mars, 30 juni, 30 september och 31 december.
1
Tomträtt
Det finns 6 pantbrev om totalt 210 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 851 000 krMarkvärde
0 krTomträttsavgäld
21 500 kr/år t.o.m. 2034-01-01Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årRenhållning
30 850 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
5262 kWh/årSamfällighet
14 232 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 882 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 307 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader för el, vatten, avlopp och sopor är uppskattade efter liknande bostäder som sålts på gatan. Samfällighetsavgiften består avFrån Tele2 Kabel-tv grundutbudet och bredband 100/100, 483 kr/kvartal
Samfällighetsavgift 1375 kr/kvartal
Underhållsfond 1700 kr/kvartal
Totalt 3558 kr/kvartal
Den betalas till Riksbyggen och avin kommer i Kivra. Avgiften betalas i förskott så med förfallodatum 31 mars, 30 juni, 30 september och 31 december.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
TomträttPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 210 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hamnkrogen Lindö
803 m
Abborrebergs Veranda
1,17 km
Teno
2,39 km
Layalina restaurang
2,42 km
Matfabriken Norrköping
2,48 km
Förskolan Kompassen
395 m
Bråviksskolan
418 m
Solstrålens barn i Norrköping
452 m
Båtens förskola
464 m
Långtorpsskolan Nya Lindöenheten
495 m
Hemköp Lindöhallen
667 m
Lidl
3,21 km
Stora Coop, Risängen Norrköping
3,21 km
Banadir Shop
4,12 km
Furats Livs
4,39 km
Seglargatan
349 m
Norrköping Aktergatan
600 m
Norrköping Travbanevägen
612 m
Bråviksvägen
618 m
Norrköping Lindö strand
659 m
Norrköping Centralstation
4,33 km
Norrköping C
4,36 km
Kolmårdens station
10,17 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,8 km
Kimstad station
17,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,88 km15 min20 min1 tim 21 min
-
Hav761 m4 min5 min16 min
-
TågstationNorrköping Centralstation4,33 km--
-
HållplatsSeglargatan349 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elin eller Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.