Nya Rådstugugatan 32

Föreningen har kollektivanslutning för bredband via fiber (1000 Mbit/s) från Bahnhof samt grundutbud för kabel-tv via ComHem.

Föreningen har även 33 st garageplatser och 21 st parkeringsplatser. Garageplatser kostar 475:-/månad och parkeringsplatserna som finns på gården kostar 325:-/månad.

Vissa av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpe för elbilsladdning. För p-plats med laddningsstolpe tillkommer, förutom ovan angiven fast kostnad, 325:-/månad i fast kostnad + förbrukning.

Separat kösystem tillämpas. I dagsläget är samtliga platser uthyrda och kötiden är ca 2-4 år, enligt kontakt med styrelsen i april 2025.

Lägenheten har den gemensamma tvättstuga i samma plan så det är mycket smidigt att boka tid och tvätta.

BRF Vattnet äger fastigheterna Vattnet 9, 10 & 11 i Norrköpings Kommun. På fastigheterna finns tre flerbostadsbyggnader med totalt 76 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda under år 1878 och 2002, med adresserna Kristinagatan 3 & 5 samt Nya Rådstugugatan 28, 30 & 32.

Byggnaden på Nya Rådstugugatan 28, med byggår 1878, är totalrenoverad under år 2002-2003.

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften genom föreningens försäkring.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
2 rok = 21 st.
3 rok = 40 st.
4 rok = 14 st.
5 rok = 1 st.

Överlåtelse av nycklar vid tillträde sker via Lås och Nycklar. I samband med nyckelöverlämningen tar Lås och Nycklar ut en administrativ avgift om 130 kr som bekostas av köparen.

Underhåll som planeras att genomföras under 2025, enligt årsredovisning 2024:
Målningsarbeten.
Fasadyta plåt.
Takfönster aluminium.
Byte tvättmaskin (3 st).
System för bild- och ljudöverföring.
Byte torktumlare.
Byte mangel (2 st).

Ev. byte av hissar på Kristinagatan 3-5 och förändring av cykelparkering, men inget beslut har tagits i dagsläget.
Ovan information mottagen från styrelsen oktober 2025.

Enligt kontakt med styrelsen i oktober 2025 är ingen kommande avgiftsförändring planerad i dagsläget.
Nytt beslut kan komma att tas på budgetmötet 1 mars 2026.

2015
OVK-besiktning
Sockelrenovering
Termostatbyte
Ny trappa

2016
LED-lampor
Målning fönster

2017
Målning
Markytor
Gemensamma utrymmen, torktumlare

2018
Gemensamma utrymmen, tvättmaskin
Installation av solceller.

2019
Trapphusgolv och mälning
3 tvättmaskiner och 1 torktumlare
Staket

2020
Ombyggnad cykelförråd
Gemensamma utrymmen, två manglar
Låssystem
Byte av panel på skrank

2021
Omläggning av tak

2022
Tvättmaskin
Nya nödtelefoner hiss
Garagetak, ledbelysning och fönster
Målningsarbete

2023
Utbyte grind
Hissar
Armaturer
Utemiljö

2024
Byte soprumsdörr 45 347
Byte installation för IMD 288 000
Putslagning fasad 23 836

Ovan information är hämtad från årsredovisning 2024.

Cykelparkering finns på innergården. Det finns två cykelförvaringsrum: ett i källaren och ett på gården i anslutning till miljöboden.
Föreningen har en pergola på innergården med utegrill. Bokning av pergolan görs via bokningslista. Lekplats finns på innergården.

Föreningen har ett övernattningsrum i uppgång Nya Rådstugugatan 30. Bokning sker via system och kostnaden är 200:- per period. Perioden är kl. 14:00 dag ett till 14:00 dag två.

Tvättstugor finns på Nya Rådstugugatan 32 och Kristinagatan 3. I tvättstugorna finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 kallmangel. Bokningssystem tillämpas.