Nya Rådstugugatan 30

Ny spishäll - diskmaskin
Badrum ny wc nya duschväggar- komod med badrumsskåp inbyggt hyllsystem med skjutdörrar.

Föreningen har kollektivanslutning för bredband via fiber (1000 Mbit/s) från Bahnhof samt grundutbud av tv-kanaler via Tele2. Samtliga medlemmar får tillgång till tjänsterna via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 139 kr/mån.

Föreningen äger 21 st parkeringsplatser på gården och 33 st platser i garage. Vissa av parkeringsplatserna är utrustade med laddstolpe för elbilsladdning. Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem.

Vanlig parkeringsplats på gården: 325 kr/mån
Parkeringsplats på gården med elbilsladdning: 487 kr/mån + förbrukning

Vanlig plats i garage: 475 kr/mån
Plats i garage med elbilsladdning: 637 kr/mån + förbrukning

I dagsläget är samtliga platser uthyrda och kötiden är ca 2-4 år, enligt kontakt med styrelsen i maj 2026.

Överlåtelse av nycklar vid tillträde sker via Lås och Nycklar. I samband med nyckelöverlämningen tar Lås och Nycklar ut en administrativ avgift om 130 kr som bekostas av köparen.

BRF Vattnet äger fastigheterna Vattnet 9, 10 & 11 i Norrköpings Kommun. På fastigheterna finns tre flerbostadsbyggnader med totalt 76 st lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda under år 1878 och 2002, med adresserna Kristinagatan 3 & 5 samt Nya Rådstugugatan 28, 30 & 32.

Byggnaden på Nya Rådstugugatan 28, med byggår 1878, är totalrenoverad under år 2001-2002.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I föräskringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
2 rok = 21 st.
3 rok = 40 st.
4 rok = 14 st.
5 rok = 1 st.

Överlåtelse av nycklar vid tillträde sker via Lås och Nycklar. I samband med nyckelöverlämningen tar Lås och Nycklar ut en administrativ avgift om 130 kr som bekostas av köparen.

Pågående projekt med byte av hissar på Kristinagatan 3-5. Kristinagatan 3 är färdigställd och Kristinagatan 5 påbörjas under maj 2026. Vidare pågår i nuläget ett arbete med att förändra cykelförvaringen/cykelparkeringen inom föreningen. Likaså pågår ett arbete inom styrelsen att se över lösningar för att installera fler laddplatser till elbilar. Inget beslut är taget i nuläget. Information inhämtad från styrelsen i maj 2026.

Enligt kontakt med styrelsen i maj 2026 är ingen kommande avgiftsförändring planerad i dagsläget.

2001-2002:
Ombyggnation/totalrenovering av fastigheten inklusive samtliga lägenheter på Nya Rådstugugatan 28. Renoveringen inkluderade delvis stambyte och delvis relining i fastigheten.

2015
OVK-besiktning.
Sockelrenovering.
Termostatbyte.
Ny trappa.

2016
LED-lampor
Målning fönster.

2017
Målning.
Markytor.
Gemensamma utrymmen, torktumlare.

2018
Gemensamma utrymmen, tvättmaskin.
Installation av solceller.

2019
Trapphusgolv och målning.
3 tvättmaskiner och 1 torktumlare.
Staket.

2020
Ombyggnad cykelförråd.
Gemensamma utrymmen, två manglar.
Låssystem.
Byte av panel på skrank.

2021
Omläggning av tak.

2022
Tvättmaskin.
Nya nödtelefoner hiss.
Garagetak, ledbelysning och fönster.
Målningsarbete.

2023
Utbyte grind.
Hissar.
Armaturer.
Utemiljö.

2024
Byte soprumsdörr.
Byte installation för IMD.
Putslagning fasad.

Ovan information är hämtad från årsredovisning 2024.

Genomförda underhåll 2025, enligt kontakt med styrelsen i maj 2026:
- Byte av belysning på gården och parkeringen till led-belysning och fler lampor.
- Uppdatering av innergård samt elvärme på stuprör Nya Rådstugugatan 28.
- Alla stuprör som går ner i marken utmed Kristinagatan och Nya Rådstugugatan är utbytta.
- Uppsättning av fågelavskräckande vajrar på taket.
- Bytt ut en tvättmaskin.
- Installerat ett extra lås i källaren.
- Installerat bevattningssystem på bakgården.
- Byte av ett antal termostater i olika lägenheter.
- Några nya utemöbler till gården.
- Byte av samtliga IMD-läsare.

Miljöbod på innergården.

På innergården finns det ett antal cykelställ, dels utanför miljöboden och dels vid ingångarna till Nya Rådstugugatan 30, Kristinagatan 3 och 5. Det finns även två cykelförvaringsrum, ett i källaren som nås via dörren i garaget och ett på gården i anslutning till miljöboden.

Föreningen har en pergola på innergården med utegrill. Bokning av pergolan görs via bokningslista. Lekplats finns på innergården.

Övernattningsrum i uppgång Nya Rådstugugatan 30. Bokning sker via system mot en kostnad om 200:- per dygn.

Tvättstugor finns på Nya Rådstugugatan 32 och Kristinagatan 3. I tvättstugorna finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 kallmangel. Bokningssystem tillämpas.