Behållare Behållare

Centralt, Norrköping
Nygatan 149

Boarea
76 kvm
Avgift
3 945 kr/mån
Rum
2,5 rum (1-2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Vindslägenhet i ett vackert sekelskifteshus!

Varmt välkommen till Nygatan 149.

Stor, ljus och rymlig tvåa på 76 kvadratmeter med möjlighet att göra om den till en trea med enklare insatser. Bostaden hittar du inom promenaderna i centrala Norrköping, högst upp i ett hus byggt 1900. Lägenheten erbjuder sekelskifteskänsla med parkettgolv, tilltagen takhöjd och vackra detaljer. Bostaden rymmer idag ett stort kök med plats för matbordesdel, vardagsrum med stuckatur i tak, ett stort sovrum och ett helkaklat duschrum. I anslutning från hallen finns idag en walk in closet som man enkelt kan göra om till ett sovrum eller ett kontor.

Bostaden bjuder på fina utsikter utan insyn och ger dig en hemtrevlig känsla. Innergården är lummig med en mysig utemiljö som har gott om sociala ytor samt lekplats till barnen.

Här bor du med ett mycket centralt läge i en populär Riksbyggenförening med låg belåningsgrad.
Närhet till butiker och köpcenter, kommunala förbindelser som buss, spårvagn, tåg, jobbar du i Linköping kan du nyttja direktlinjen. Med ett centralt läge har du också tillgång till flera fina parker. Ta på dig skorna och ta längre promenader längs vattnet eller runt i vackra Norrköping.

Vi ses på visning!

Utgångspris
2 295 000 kr
07
NOV
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Vindslägenhet i ett vackert sekelskifteshus!

Varmt välkommen till Nygatan 149.

Stor, ljus och rymlig tvåa på 76 kvadratmeter med möjlighet att göra om den till en trea med enklare insatser. Bostaden hittar du inom promenaderna i centrala Norrköping, högst upp i ett hus byggt 1900. Lägenheten erbjuder sekelskifteskänsla med parkettgolv, tilltagen takhöjd och vackra detaljer. Bostaden rymmer idag ett stort kök med plats för matbordesdel, vardagsrum med stuckatur i tak, ett stort sovrum och ett helkaklat duschrum. I anslutning från hallen finns idag en walk in closet som man enkelt kan göra om till ett sovrum eller ett kontor.

Bostaden bjuder på fina utsikter utan insyn och ger dig en hemtrevlig känsla. Innergården är lummig med en mysig utemiljö som har gott om sociala ytor samt lekplats till barnen.

Här bor du med ett mycket centralt läge i en populär Riksbyggenförening med låg belåningsgrad.
Närhet till butiker och köpcenter, kommunala förbindelser som buss, spårvagn, tåg, jobbar du i Linköping kan du nyttja direktlinjen. Med ett centralt läge har du också tillgång till flera fina parker. Ta på dig skorna och ta längre promenader längs vattnet eller runt i vackra Norrköping.

Vi ses på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Målade trägolv och nymålade väggar 2020.
Klinkergolv vid plats för jackor och skor.

Vardagsrum:
Parkettgolv och nymålade väggar 2020. Sekelskiftesdetaljer som stuckatur och höga golvsocklar.

Kök:
Ljust kök med gott om förvaring.
Maskiner: Ugn, spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvvärme och spotlights.
WC, dusch, handukstork och tvättmaskin.

Sovrum:
Trägolv och ljusa väggar.

Walk in closet:
Trägolv och ljusa väggar. Kan enkel göras om till ett sovrum eller kontor.
Längst in har man även ett förråd med gott om plats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2,5 (1-2 sovrum)
Våning
4 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Telenor.
Ekonomi
Avgift
3 945 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring
175 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
5,557
Andel av årsavg.
5,55694
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Norrköpingshus nr 30 Brf.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten i Lärkan 1 med adress Nygatan 149 och Skiljegatan 6. 16 lägenheter och 1 lokal i förening. Huset byggt 1900. Huset renoverat 1980 då bl.a. stammarna byttes.

FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av varje bostadsrättsinnehavare, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
I kontakt med föreningen Oktober 2021 så har inga större renoveringar planerats. Översyn av stammar diskuteras dock i form av filmning för att se över när ett eventuellt stambyte eller relining kan vara aktuellt.
Avgiftsförändringar
I kontakt med föreningen Oktober 2021 så har inga avgiftshöjningar diskuterats.
Gjorda renoveringar
80-talet - Stambyte.
2006 - Fasadputsning.
2009 - Ombyggnad av gårdshus.
2010 - Byte till säkerhetsdörrar och målning av trapphus.
2015 - Fönstermålning.
2016 - Markytor.
2017 - Gemensamma utrymmen, byte ventilation i förskolan samt takbyte.
2018 - Renovering balkonger.
2020 - Underhåll på lokaler, installationer samt huskropp utvändigt.
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Cykel förråd finns. Gemensam tvättstuga i källarplanet på Skiljegatan 6.
Trevlig innergård med lekplats, grillplats och umgängesytor.
Området
Här bor du med ett mycket centralt läge i en populär Riksbyggenförening med låg belåningsgrad.
Närhet till butiker och köpcenter, kommunala förbindelser samt direktlinje till Linköping och flera fina parker.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 945 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten.
Försäkring :
175 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
5,557
Andel av årsavg. :
5,55694
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Steak Invest AB
      158 m
    • Yamyam pizzeria
      299 m
    • Pizzeria Victoria
      330 m
    • Biljardbaren
      350 m
    • Lalona Restaurang & Pizzeria
      369 m
    • Förskolan Gården
      19 m
    • Gustaf Adolfsskolan
      64 m
    • Montessoriförskolan Jordgloben
      236 m
    • Hantverkaren
      318 m
    • Erlaskolan Norrköping Östra
      331 m
    • Alomare Livs
      384 m
    • Lidl
      644 m
    • Coop Ljura
      733 m
    • Furats Livs
      749 m
    • Nasz Supermarket
      790 m
    • Norrköping Centralstation
      1,4 km
    • Centralbadet
      73 m
    • Stortorget
      124 m
    • Östra station
      297 m
    • Djäkneparksskolan
      345 m
    • Ljuraskolan
      364 m
Avstånd
  • Vatten
    785 m
    5 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    2,29 km
    9 min
    11 min
    39 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,4 km
    6 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Centralbadet
    73 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren