Behållare Behållare
Norrköping
Plankgatan 58
Boarea
76 kvm
Avgift
4 910 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 8 (Hiss finns)

Fräsch 3:a med inglasad uteplats och öppen planlösning!

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad 3:a på Norr. Smakfulla materialval och perfekt planlösning med ljus från två håll och en härlig inglasad uteplats mot den gröna innergården. Stort ljust, socialt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Särskilt bra är den praktiska planlösningen och de många förvaringsmöjligheterna som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Det bästa av allt är nog ändå det inglasade uteplatsen med den otroliga närheten till innergården, som troligtvis kommer att bli er favoritplats!

Utanför dörren ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av sport och kulturaktiviteter ochn lummiga promenadstråk längs Strömmen. Här bor ni nära till matbutik, skolor, universitet och goda kommunikationer med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv.

Föreningen BRF Karl Johan bildades under år 2013 och byggnaderna på fastigheten stod klara för infyllt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter.

Detta är en kommande försäljning - kontakta mäklaren för att meddela ditt intresse & få mer information.

Välkommen med din intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fräsch 3:a med inglasad uteplats och öppen planlösning!

Nu ges möjlighet att förvärva en välplanerad 3:a på Norr. Smakfulla materialval och perfekt planlösning med ljus från två håll och en härlig inglasad uteplats mot den gröna innergården. Stort ljust, socialt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Särskilt bra är den praktiska planlösningen och de många förvaringsmöjligheterna som bidrar till en hemtrevlig atmosfär. Det bästa av allt är nog ändå det inglasade uteplatsen med den otroliga närheten till innergården, som troligtvis kommer att bli er favoritplats!

Utanför dörren ligger Folkparken med allt vad den har att erbjuda i form av sport och kulturaktiviteter ochn lummiga promenadstråk längs Strömmen. Här bor ni nära till matbutik, skolor, universitet och goda kommunikationer med gångavstånd till resecentrum, restauranger, butiker och Norrköpings kulturliv.

Föreningen BRF Karl Johan bildades under år 2013 och byggnaderna på fastigheten stod klara för infyllt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter.

Detta är en kommande försäljning - kontakta mäklaren för att meddela ditt intresse & få mer information.

Välkommen med din intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Bästa läget på Norr
Perfekt läge med närhet till både Folkparken och Norrköpings innerstad, butiker och kulturliv!
Story telling image
Inglasad uteplats
Underbar plats med skjutbara glaspartier och egen utgång till innergården!
Story telling image
En plats för avkoppling
Vardagslyx på egna uteplatsen!

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉ
Entré med klinker, målade väggar och förvaringsutrymme genom skjutdörrsgarderober med spegel.

HALL
Hall med parkettgolv, målade väggar och förvaringsutrymme genom garderober.

KÖK
Kök med öppen planlösning. Parkettgolv och målade väggar. Vit inredning från Ballingslöv, bänkskiva i svart granit och kakel över arbetsbänkarna. Utrustat med hel kyl och frys, inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, mikro, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från -14 när huset byggdes.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, målade väggar och kaklad fondvägg. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt garderober. Här finns anslutning till inglasad uteplats mot innergården.

SOVRUM 2
Sovrum med parkettgolv, målade väggar samt garderober.

INGLASAT UTERUM
Uterum med skjutbara glaspartier och golvtrall. Här finns en egen liten entré ut till baksidans lummiga trädgård.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Utrustat med WC, tvättställ i kommod, handdukstork, spegelskåp, duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
60 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I närområdet finns ett garage som ägs och förvaltas av Botrygg genom bolaget Bilpark AB. Föreningen har servitut som ger rätt till 28 av platserna.

Den medlem som hyr en plats får en inpasseringskod och en särskild tagg som används på kvällar och nätter. Hos Botrygg kan man beställa en fjärrkontroll till garageporten till en kostnad av 750 kr. Det går även att hyra fjärrkontroll mot ett påslag på garageplatsens månadshyra om 30 kr inkl. moms.

Längs kringliggande gator finns även möjlighet till boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad från 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 910 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgiften för el, bredband 150 samt kabel-tv basutbud via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el via Bixia och tillämpar individuell mätning och debitering. Detta innebär att den individuella elförbrukningen avläses och regleras separat på avin med en månads fördröjning.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 4 910 kr fördelat på en grundavgift om 4 812 kr samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 98 kr.
Försäkring
131 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
431 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring hos Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,84644
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med ett genomsnitt på 8% fr.o.m. 2023-04-01. Utfallet blev olika för medlemmarna beroende på om lägenheten ursprungligen köptes med låg, mellan eller hög insats.

Styrelsen planeras inget ytterligare höjning av avgifterna i dagsläget. Det är däremot inte uteslutet att en höjning krävs inför eller under nästkommande verksamhetsår. Kommande beslut om avgiftsförändringar styrs av ränteutvecklingen. Detta medför att styrelsen i dagsläget ej kan ge en prognos på eventuella avgiftsförändringar inför nästkommande verksamhetsår. Information mottagen från styrelsen 2023-06-14.
Föreningen
Benämning
Brf Karl-Johan i Norrköping.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen BRF Karl-Johan i Norrköping äger fastigheten Krogen 27 i Norrköping Kommun. Fastigheten har adresserna Plankgatan 58 & 60. Föreningen bildades under år 2013, byggnaderna på fastigheten började att uppföras under hösten 2013 med inflytt under 2014/2015. Föreningen består av totalt 37 lägenheter.

Föreningens fastighet är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen.
Kommande renoveringar
I nuläget arbetar föreningen tillsammans med riksbyggen med att upprätta en kommande underhållsplan. Enligt kontakt med styrelsen 2023-06-14 planeras inga renoveringar inom närmsta åren.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med ett genomsnitt på 8% fr.o.m. 2023-04-01. Utfallet blev olika för medlemmarna beroende på om lägenheten ursprungligen köptes med låg, mellan eller hög insats.

Styrelsen planeras inget ytterligare höjning av avgifterna i dagsläget. Det är däremot inte uteslutet att en höjning krävs inför eller under nästkommande verksamhetsår. Kommande beslut om avgiftsförändringar styrs av ränteutvecklingen. Detta medför att styrelsen i dagsläget ej kan ge en prognos på eventuella avgiftsförändringar inför nästkommande verksamhetsår. Information mottagen från styrelsen 2023-06-14.
Gjorda renoveringar
Föreningens hus byggdes år 2015. Inga renoveringar har utförts sedan dess.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns 2 cykelrum där kan även barnvagnar kan förvaras.
Det finns ingen gemensam tvättstuga utan samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare.

Föreningens innergård är en del av en gemensamhetsanläggning. Övriga fastighetsägare som delar innergården med föreningen är Brf Folkparken, Brf Karl-Johans skola samt Botrygg. Brf Karl-Johan i Norrköpings andel av innergården är 22%.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 910 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgiften för el, bredband 150 samt kabel-tv basutbud via Tele2.

Föreningen har ett kollektivt avtal för el via Bixia och tillämpar individuell mätning och debitering. Detta innebär att den individuella elförbrukningen avläses och regleras separat på avin med en månads fördröjning.
Kommentar, månadsavgift
Total månadsavgift om 4 910 kr fördelat på en grundavgift om 4 812 kr samt ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredbandsavgift om 98 kr.
Försäkring :
131 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
431 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Hemförsäkring hos Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,84644
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med ett genomsnitt på 8% fr.o.m. 2023-04-01. Utfallet blev olika för medlemmarna beroende på om lägenheten ursprungligen köptes med låg, mellan eller hög insats.

Styrelsen planeras inget ytterligare höjning av avgifterna i dagsläget. Det är däremot inte uteslutet att en höjning krävs inför eller under nästkommande verksamhetsår. Kommande beslut om avgiftsförändringar styrs av ränteutvecklingen. Detta medför att styrelsen i dagsläget ej kan ge en prognos på eventuella avgiftsförändringar inför nästkommande verksamhetsår. Information mottagen från styrelsen 2023-06-14.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Cafe LA - Husmanskost & Thaimat Norrköping
      44 m
    • Of Course Pizza
      171 m
    • Sukiyaki
      194 m
    • Grill House - Kolgrill, Grillad Mat i Norrköping
      205 m
    • Georges Hanna Norrtullsgrillen
      205 m
    • Salsa Un Dos Tres på Hallarna
      238 m
    • Förskolan Plysaren
      309 m
    • Ljuset
      331 m
    • Tuppens förskola, gula fjädern
      360 m
    • Vittra Röda stan
      384 m
    • Hemköp
      383 m
    • Myway kungsgatan
      388 m
    • Tempo
      1,28 km
    • Alomare Livs
      1,31 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,48 km
    • Norr Tull
      259 m
    • Bråddgatan
      276 m
    • Matteusskolan
      276 m
    • Skvallertorget
      464 m
    • Marielund
      522 m
    • Norrköping Centralstation
      602 m
    • Kimstad station
      12,9 km
    • Kolmården station
      14,19 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      16,7 km
    • Linghem station
      28,51 km
Avstånd
  • Vatten
    500 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    918 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    1,78 km
    7 min
    10 min
    38 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    602 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Norr Tull
    259 m
    3 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.