Attraktiv 3 rok högst upp i huset med hiss och generös inglasad balkong!
Varmt välkommen till Sandgatan 15 – här tar vi hissen högst upp i huset till denna fina lägenhet om 69,5 kvm!
Bostaden erbjuder ett genomgående gott skick, ett härligt ljusinsläpp och en välplanerad planlösning. Här möts du av en rymlig hall med praktisk avhängningsyta samt tillhörande förråd. Vidare finns ett ljust och generöst kök, ett helkaklat badrum, två sovrum samt ett trivsamt allrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du dessutom den stora inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av större delen av året.
Riksbyggen Brf Krukan är en välskött förening med fina fastigheter och en trevlig innergård. I avgiften ingår värme, vatten, fast elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV och bredband via Telenor tillkommer genom ett obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån. Den individuella elförbrukningen mäts och debiteras separat.
Här bor du i ett av Norrköpings bästa lägen, med närhet till stadskärnan, restauranger, vackra promenadstråk längs Strömmen och området kring Folkparken.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och bokning av visning!
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
69.5 kvm
Avgift
4 984 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Lucas för mer information kring Sandgatan 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med ett grymt läge i centrala Norrköping!
Med ett grymt läge i centrala Norrköping!
Med plats för både matsalsbord och soffgrupp samt utgång till inglasad balkong.
Rymlig balkong med plats för loungegrupp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lucas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Laminatgolv samt målade väggar, avhägningsyta.
VARDAGSRUM: Parkettgolv samt målade väggar.
KÖK: Laminatgolv samt målade väggar, kaklat parti ovan köksbänk, ugn, spishäll, fläkt, diskho, kyl&frys.
BADRUM: Klinkergolv samt kaklade väggar, handfat med kommod, vägg hängd WC, dusch.
SOVRUM 1: Laminatgolv samt målade väggar.
SOVRUM 2: Laminatgolv samt målade väggar.
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 6
22
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende kabel-tv och bredband via fiber. Kabel-TV ingår i grundavgiften till föreningen och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg.
05
Övriga upplåtna utrymmen
1 st förråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen. Kostnad 400 kr/mån. I dagsläget är kötiderna ca 3-5 år.
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 360 kr/mån.
01
4 984 kr/mån
Specifikation avgift:
Grundavgift: 4987 kr/mån
Bredbandsavgift: 184 kr/mån
Total månadsavgift om: 5168 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften och bostadsrättstillägg.
Kabel-TV och bredband via Telenor (obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån).
Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
150 kr/mån
200 kr/mån
184 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
534 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
1,06757%
0,0106757
1,0675%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.
01
Riksbyggen Brf Krukan. I föreningen finns 92 lägenheter och 10 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun, med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. Dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Gallagher. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt.
Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.
2024: Styr- och övervakning, avstängningsventiler samt reglerventiler.
2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.
Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam bastu (500 kr/år), tvättstugor, samlingslokal (200 kr/tillfälle), cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
311 489 kr
Avgift
4 984 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Specifikation avgift:Grundavgift: 4987 kr/mån
Bredbandsavgift: 184 kr/mån
Total månadsavgift om: 5168 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften och bostadsrättstillägg.Kabel-TV och bredband via Telenor (obligatoriskt tillägg om 184 kr/mån).
Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månBredbandsavgift
184 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
534 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,06757%Andel av årsavg.
0,0106757Andelstal insats
1,0675%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga inplanerade årsavgiftsförändringar, enligt kontakt med styrelsen mars 2026.Mitropa
81 m
Picadeli
100 m
Babas Burgers
105 m
Subway
107 m
Fräcka Fröken
111 m
Förskola Kastanjegården
29 m
Mariagårdens förskola
111 m
Tuppens förskola, gula fjädern
160 m
Ljuset
189 m
Kungsgårdsgymnasiet
196 m
Rb.köttbutik
62 m
Miranda Livs
76 m
Hemköp
118 m
Banadir Shop
1,01 km
Lidl
1,31 km
Furats Livs
1,51 km
Skvallertorget
127 m
Bråddgatan
211 m
Knäppingsborgsgatan
345 m
Rådhuset
370 m
Norr Tull
474 m
Norrköping Centralstation
601 m
Kimstad station
13,12 km
Kolmårdens station
14,12 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,24 km
Linghems station
28,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten158 m1 min1 min3 min
-
Sjö435 m2 min1 min7 min
-
Hav1,88 km10 min11 min43 min
-
TågstationNorrköping Centralstation601 m--
-
HållplatsSkvallertorget127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
