Behållare Behållare

Haga, Norrköping
Smedstugugatan 20A

Boarea
54.5 kvm
Avgift
2 762 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5

Välkomna till en väldigt fin tvåa på Smedstugugatan 20A i populära Haga!

Här finner ni en fräscht renoverad tvåa om 54,5 kvm med balkong. Lägenheten har ett mycket trevligt och ljust kök med mörk bänkskiva i anslutning till vardagsrum finns utgång till lägenhetens balkong. Entréhall med klinkergolv, vardagsrum med parkettgolv i fiskbensmönster samt sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar där en helväggs garderob med skjutdörrar. Här har du alla bekvämligheter för att trivas med närhet till kommunikationer och väldigt låg månadsavgift.

Stabil Riksbyggenförening där värme, vatten, kabel-TV och den fasta avgiften för el ingår.

Varmt välkommen med ert intresse redan idag!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkomna till en väldigt fin tvåa på Smedstugugatan 20A i populära Haga!

Här finner ni en fräscht renoverad tvåa om 54,5 kvm med balkong. Lägenheten har ett mycket trevligt och ljust kök med mörk bänkskiva i anslutning till vardagsrum finns utgång till lägenhetens balkong. Entréhall med klinkergolv, vardagsrum med parkettgolv i fiskbensmönster samt sovrum med laminatgolv och ljust målade väggar där en helväggs garderob med skjutdörrar. Här har du alla bekvämligheter för att trivas med närhet till kommunikationer och väldigt låg månadsavgift.

Stabil Riksbyggenförening där värme, vatten, kabel-TV och den fasta avgiften för el ingår.

Varmt välkommen med ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Klinkergolv med målade väggar.
VARDAGSRUM
Parkettgolv med fiskbensmönster, målade väggar, här finns även utgång till lägenhetens balkong.
KÖK
Klinkergolv med målade väggar, Ljust kök med bra arbetsytor och gott om förvaring, kyl/ frys, inbyggnads ugn och mikro, infälld spishäll, fläkt och diskmaskin.
SOVRUM
Laminatgolv med målade väggar.
BADRUM
Plastmatta på golv, kakel på vägg här finns tvättställ på kommod, spegelskåp, dusch och toppmatat tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
127 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-23
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
246 st P-platser varav 51 stycken är med eluttag. (ca 100 resp 170kr/mån)
90 st garageplatser (ca 300 kr/mån) varav 27 stycken i varmgarage samt (ca 350-600 kr /mån)
6 st Mc-garageplatser.
Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem.
Därtill finns det även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Ekonomi
Avgift
2 762 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband via Telia, värme, vatten och fasta kostnaden för el.

Månadsavgiften består av en grundavgift om 1949:- samt obligatoriskt tillägg om 813:-, total avgift 2762:-.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,20441
Andel av årsavg.
0,20593
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning för 2020/2021 höjde föreningen avgifterna med 2,5 % från och med 2021-07-01.
Föreningen höjde dessförinnan med 2,9 % från och med 2020-07-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03 diskuteras ingen kommande avgiftsförändring i nuläget.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8. I föreningen finns 441 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Pingsliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 st byggnader med 441 lägenheter uppförda. Dessutom tillkommer 50 st hyreslokaler, 27 st varmgarage, 63 st garageplatser i storgarage, 195 st P-platser, 3 st MC-platser samt 51 st P-platser med eluttag.

Föreningen har gemensam el. Detta innebär att föreningen betalar den fasta avgiften (abonnemanget) och varje lägenhetsinnehavare debiteras i efterskott för sin faktiska förbrukning via månadsavin.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Fiber finns indraget i fastigheterna via Telia.
Kommande renoveringar
Planerat underhåll under 2021/2022 enligt årsredovisning för 2020/2021:
Fasadskivor glas, planteringsytor, staket/stängsel samt luftbehandlingsinstallationer. OVK-besiktning frånluft kommer att genomföras. Rensning av ventilationskanaler, målning av fasad och entréparti samt renovering och målning av träfönster.

Föreningen genomför just nu installationer av solceller i olika etapper. Arbetet med etapp 1 är slutförd och installation av etapp 2 är i nuläget under planering, enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03.
Avgiftsförändringar
Enligt årsredovisning för 2020/2021 höjde föreningen avgifterna med 2,5 % från och med 2021-07-01.
Föreningen höjde dessförinnan med 2,9 % från och med 2020-07-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03 diskuteras ingen kommande avgiftsförändring i nuläget.
Gjorda renoveringar
1995/1999
Stambyte

2007
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt miljöhus för sopsortering uppfördes.

2012/2013
Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.

2013/2014
Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.

2014/2015
Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.

2015/2016
Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.

2016/2017
Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.

2017/2018
Byte av hissar, lokaler.

2018/2019
Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.

2019/2020
Underhåll på huskropp utvändigt samt gemensamma utrymmen.

2020/2021
Underhåll genomfört på hemtjänstens lokaler, låssystem garage, byte av källardörrar samt asfalteringsarbeten.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen tillhandahåller 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel.
Övernattningsrum med fyra bäddar finns att hyra för 300 kr.
I övernattningslägenheten finns det 4 bäddar.
Cykelförråd i källarplan.
Bastu finns att tillgå.
Grovtvättstuga i nr 9 med tvättmaskin och torkskåp.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 762 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-tv och bredband via Telia, värme, vatten och fasta kostnaden för el.

Månadsavgiften består av en grundavgift om 1949:- samt obligatoriskt tillägg om 813:-, total avgift 2762:-.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,20441
Andel av årsavg. :
0,20593
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enligt årsredovisning för 2020/2021 höjde föreningen avgifterna med 2,5 % från och med 2021-07-01.
Föreningen höjde dessförinnan med 2,9 % från och med 2020-07-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03 diskuteras ingen kommande avgiftsförändring i nuläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Piccolo Mondo
      185 m
    • Memos Restaurang AB
      185 m
    • Restaurang Tarboosh&Habibi
      337 m
    • Wokastic
      338 m
    • Piccolo Mondo
      360 m
    • Hyacintens förskola
      270 m
    • Taborsbergs förskola
      321 m
    • JENSEN komvux Norrköping
      368 m
    • Hagaskolan
      436 m
    • Norrköpings Musikklasser
      442 m
    • Tempo
      638 m
    • Myway kungsgatan
      1,71 km
    • Hemköp
      1,72 km
    • Lidl
      1,97 km
    • Hagagatan
      232 m
    • Cedersborgsvägen
      289 m
    • Hagaskolan Läge A
      474 m
    • Slåttergatan
      623 m
    • Sandbyhov
      656 m
    • Norrköping Centralstation
      1,8 km
    • Kimstad station
      12,08 km
    • Kolmården station
      14,8 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      17,84 km
    • Linghem station
      27,93 km
Avstånd
  • Vatten
    918 m
    9 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    2,24 km
    9 min
    10 min
    32 min
  • Hav
    2,32 km
    12 min
    15 min
    50 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,8 km
    8 min
    7 min
    28 min
  • Hållplats - Hagagatan
    232 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.