Behållare Behållare
Haga, Norrköping
Smedstugugatan 16B
Boarea
36.5 kvm
Avgift
2 111 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Trevlig etta med fransk balkong!

Varmt välkommen till denna trevliga 1 rum och kök i lugna, sköna Haga!

Bostaden är en ljus och öppen med genomgående fräscha ytskikt. Välplanerad lägenhet på 36,5 kvm där värme, vatten, den fasta delen av elen, digital-tv och bredband (fiber) ingår i den låga avgiften om 2111 kr.

Här tar du del av den lågt belånade, välskött och stabila föreningen Riksbyggen Norrköpingshus nr 8. Föreningen har mycket god ekonomi, låga avgifter och en tydlig och långsiktig plan för framtida underhåll och renoveringar. Via föreningen har du bland annat tillgång till tvättstugor, bastu, cykelrum, övernattningslägenhet samt festlokal.

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönskande områden och skogar. Himmelstalundsskogen och Himmelstalundsfältet är ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Här finns både kolonilotter att hyra från kommunen, men även bad vid Himmelstalundsbadet och också bland annat aquagolf och minigolf.

Välkommen hem!

Utgångspris
12
JUN
Måndag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Trevlig etta med fransk balkong!

Varmt välkommen till denna trevliga 1 rum och kök i lugna, sköna Haga!

Bostaden är en ljus och öppen med genomgående fräscha ytskikt. Välplanerad lägenhet på 36,5 kvm där värme, vatten, den fasta delen av elen, digital-tv och bredband (fiber) ingår i den låga avgiften om 2111 kr.

Här tar du del av den lågt belånade, välskött och stabila föreningen Riksbyggen Norrköpingshus nr 8. Föreningen har mycket god ekonomi, låga avgifter och en tydlig och långsiktig plan för framtida underhåll och renoveringar. Via föreningen har du bland annat tillgång till tvättstugor, bastu, cykelrum, övernattningslägenhet samt festlokal.

Haga, som ligger i norra delen av Norrköping, är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönskande områden och skogar. Himmelstalundsskogen och Himmelstalundsfältet är ett paradis för alla som har intresse för natur, promenader och löpning. Här finns både kolonilotter att hyra från kommunen, men även bad vid Himmelstalundsbadet och också bland annat aquagolf och minigolf.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rum med fransk balkong
Trevligt rum i ljusa toner och färger med sovalkov och fransk balkong!
Story telling image
Sovalkov
Plats för större säng i sovalkoven.
Story telling image
Kök
Trevligt kök med plats för ett matbord för fyra personer.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med ljust laminatgolv, vitmålade väggar och garderobsvägg med spegeldörrar.

KÖK
Kök med vit inredning, ljust laminatgolv, vitmålade väggar och kakel över arbetsbänk. Utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt samt bänkdiskmaskin.

VARDAGSRUM MED SOVALKOV
Vardagsrum med ljus fiskbensparkett, vitmålade väggar, avgränsad del för säng samt fransk balkong.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, badkar, tvättställ, handukstork samt 2 st. spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
36,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheterna via Telia. Kollektivt avtal är tecknat vilket ger samtliga medlemmar tillgång till digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia. Detta ingår i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.

Samtliga lägenheter är utrustade med en router och tv-box från Telia. I samband med överlåtelse ska utrustningen lämnas kvar i bostaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
195 st p-platser
51 st p-platser med eluttag
27 st varmgarage
63 st garageplatser i storgarage
3 st MC-platser

Samtliga parkeringsplatser hyrs ut enligt separat kösystem. Kötid till parkeringsplatserna är ca 6-7 år och garageplatser ca 8-10 år, enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13.

Därtill finns även möjlighet att parkera gratis på gatan.
Ekonomi
Avgift
2 111 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia samt den fasta elnätsavgiften.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat i efterskott på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Grundavgift 1 457 kr.

Obligatoriska tillägg:
Administrativ avgift 25 kr.
Kabel-tv/bredbandsavgift 229 kr.
Värmeavgift 400 kr.

Total månadsavgift 2 111 kr.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
116 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
256 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,15296
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13 diskuteras en eventuell kommande höjning av årsavgifterna. Beslut kommer att fattas i samband med budgetmöte i maj 2023.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 8.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Pingsliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2 och Påskliljan 23 i Norrköpings kommun. På fastigheterna finns 17 st byggnader med 441 lägenheter uppförda. Dessutom tillkommer 50 st hyreslokaler, 27 st varmgarage, 63 st garageplatser i storgarage, 195 st P-platser, 3 st MC-platser samt 51 st P-platser med eluttag.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Kommande renoveringar
Planerat underhåll 2022/2023 enligt årsredovisning 2021/2022:
FTX-aggregat, luftdistributionskanaler, FT/FTX-system samt planteringsytor.

Pågående projekt med installation av solceller i två etapper. Etapp 1 är slutförd och etapp 2 är i nuläget inte beslutad när den ska påbörjas, enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13.
Avgiftsförändringar
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13 diskuteras en eventuell kommande höjning av årsavgifterna. Beslut kommer att fattas i samband med budgetmöte i maj 2023.
Gjorda renoveringar
1995/1999
Stambyte

2007
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt miljöhus för sopsortering uppfördes.

2012/2013
Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.

2013/2014
Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.

2014/2015
Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.

2015/2016
Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.

2016/2017
Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.

2017/2018
Byte av hissar, lokaler.

2018/2019
Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.

2019/2020
Underhåll på huskropp utvändigt samt gemensamma utrymmen.

2020/2021
Underhåll genomfört på hemtjänstens lokaler, låssystem garage, byte av källardörrar samt asfalteringsarbeten.

2021/2022
Skyddsrum, tvättstuga.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Grovtvättstuga finns i nr 9, utrustad med tvättmaskin och torkskåp.
Övernattningslägenhet på Cederborgsvägen 12 med fyra bäddar.
Cykelförråd i källarplan.
Bastu finns att tillgå.
Miljörum på den gemensamma innergården.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Nettoskulden har ej gått att få fram
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 111 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia samt den fasta elnätsavgiften.

Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering (IMD) av elen, vilket innebär att den individuella elförbrukningen avläses och debiteras separat i efterskott på månadsavin.
Kommentar, månadsavgift
Grundavgift 1 457 kr.

Obligatoriska tillägg:
Administrativ avgift 25 kr.
Kabel-tv/bredbandsavgift 229 kr.
Värmeavgift 400 kr.

Total månadsavgift 2 111 kr.
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
116 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
256 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,15296
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Debiteringen för el höjdes från 1,10 till 2,65 kr/kWh fr.o.m. 2023-01-01.

Enligt kontakt med styrelsen 2023-04-13 diskuteras en eventuell kommande höjning av årsavgifterna. Beslut kommer att fattas i samband med budgetmöte i maj 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Piccolo Mondo
      130 m
    • Memos Restaurang AB
      130 m
    • Piccolo Mondo
      311 m
    • Rimo restaurang
      311 m
    • Haga Restaurang
      322 m
    • Hyacintens förskola
      210 m
    • Taborsbergs förskola
      349 m
    • Hagaskolan
      396 m
    • Norrköpings Musikklasser
      402 m
    • Vallmons förskola
      420 m
    • Tempo
      636 m
    • Myway kungsgatan
      1,65 km
    • Hemköp
      1,66 km
    • Lidl
      2,02 km
    • Eko
      2,26 km
    • Hagagatan
      183 m
    • Cedersborgsvägen
      280 m
    • Hagaskolan Läge A
      434 m
    • Sandbyhov
      674 m
    • Slåttergatan
      677 m
    • Norrköping Centralstation
      1,75 km
    • Kimstad station
      12,09 km
    • Kolmården station
      14,79 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      17,78 km
    • Linghem station
      27,94 km
Avstånd
  • Vatten
    913 m
    8 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    2,18 km
    8 min
    9 min
    32 min
  • Hav
    2,31 km
    12 min
    13 min
    49 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,75 km
    7 min
    7 min
    27 min
  • Hållplats - Hagagatan
    183 m
    3 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.