Kommande försäljning

Skepparegatan 11

Sparad

Anmäl intresse

Centralt— Norrköping

Skepparegatan 11

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Norrköping - Centralt

Kvadratsmart och fräsch 1:a med förmånlig avgift!

Varmt välkommen Skepparegatan 11!

I centrala Norrköping på Skepparegatan 11 finner vi denna kvadratsmarta 1:a med fransk balkong och fina ytskikt.

Här bor man i välskötta föreningen HSB Brf Styrmansgården med en avgift på 2380 kr/månad där vatten, värme och TV-utbud via Tele2, Bredband via fiber Tele2(obligatoriskt tillägg) ingår i avgiften.

Här bor du med ett svårslaget läge med en kort promenad där nu når Norrköpings centrum för shopping, restauranger, Norrköpings Resecentrum samt fina promenadstråk runt promenaderna.

Varmt välkommen att kontakta ansvarige mäklare för att boka din visning!

Boarea

43.5 kvm

Avgift

2 201 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas för mer information kring Skepparegatan 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Laminatgolv samt målade väggar.

02 Vardagsrum

Laminatgolv samt målade väggar.

03 Kök

Laminatgolv samt målade väggar, kyl/frys, spishäll, diskho, köksfläkt, ugn, skafferi.

04 Badrum

Klinkergolv samt kaklade väggar, WC, dusch, handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

1008

02 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

84 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-06

03 Övriga upplåtna utrymmen

1st källarförråd och 1st matförråd.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

P-plats finns på gården för medlemmar som får användas för av- och pålastning (max 30 min).

Ekonomi

01

Avgift

2 201 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specification agvift:

Grunsavgift: 2201 kr/mån
Internetuppkoppling: 179 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Total avgift: 2380 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår, vatten, värme och TV-utbud via Tele2.
Bredband via fiber Tele2, via ett obligatoriskt tillägg.
Individuell mätning och debitering av hushållsel (IMD) på månadsavin.

Försäkring

155 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling

179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

634 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,3412%

Andel av årsavg.

0,013412

Andelstal insats

1,3412%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 5% den 2025-10-01.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Styrmansgården. I föreningen finns 46 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Styrmansgården i Norrköping är en välskött och äkta bostadsrättförening , som förvaltar byggnaden och fastigheten Danzig 25.
Föreningen registrerades 1963, och har totalt 46 lägenheter.

Belägen i kvarteret Danzig, på Skepparegatan 11. Ett par minuter från resecentrum, shopping, restauranger och kultur.

Föreningen har en stabil ekonomi och satsar aktivt på hållbarhet, bland annat genom egen elproduktion med solceller.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadstillägg. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Kommande renoveringar

2026 - OVK besiktning. Värme/VVS/byte cirkulationspump, vatten.
2027 - El/ledningssystem kraft/byte stigarledning. Mark och fasad, smidesräcken.

Inga ytterligare större renoveringar är inplanerade i dagsläget.

Information från årsredovisningen 2023/2024, samt kontakt med styrelsen oktober 2025.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 5% den 2025-10-01.

Utförda renoveringar

2007 - Byte av fönster och modernisering av hissar.
2012 - Byte av undercentral för fjärrvärme. Byte av varvtalsreglerade ventilationsfläktar.
2023 - Stambyte och renovering av badrum och toaletter.
2014 - Införande av individuell elmätning. Isolering av vind.
2019 - Omläggning av papptak.
2021 - Installation säkerhetsdörrar. Målning av trapphus. Renovering hissar (invändigt). Installation digital bokningstavla.
2022 - Installation solceller.
2023 - Installation barmvagnsramp.
2024 - OVK besiktning och stamspolning.

Övriga utrymmen i föreningen

Här bor du med tillgång till en grönskande innergård med grillplats och boulebana, samt praktiska gemensamhetsutrymmen som cykelrum, föreningslokal och tvättstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

91 176 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023/2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 201 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Specification agvift:

Grunsavgift: 2201 kr/mån
Internetuppkoppling: 179 kr/mån (obligatoriskt tillägg).
Total avgift: 2380 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår, vatten, värme och TV-utbud via Tele2.
Bredband via fiber Tele2, via ett obligatoriskt tillägg.
Individuell mätning och debitering av hushållsel (IMD) på månadsavin.