Smedstugugatan 20b

Fiber finns indraget i lägenheterna via Telia. Kollektivt avtal är tecknat vilket ger samtliga medlemmar tillgång till digitalt TV-paket Lagom, bredband 100/100 och IP-telefoni via Telia. Detta ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg om 229 kr.

Samtliga lägenheter är utrustade med en router, tv-box och fjärrkontroll från Telia. I samband med överlåtelse ska utrustningen lämnas kvar i bostaden.

Föreningen äger och hyrs ut följande till sina medlemmar:

195 st p-platser
51 st p-platser med eluttag
27 st varmgarage
63 st garageplatser i storgarage
Samt ett antal MC-platser.

Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem. Vänligen kontakta föreningen för aktuella kötider.

Därtill finns möjlighet att parkera utan avgift på omkringliggande gator.

Föreningen bildades år 1953 och äger följande fastigheter Pingstliljan 3, Hyacinten 1, Hyacinten 5, Nejlikan 2, Påskliljan 23 med följande adresser i Norrköpings kommun:

Smedstugugatan 9, 11, 12, 14, 13-15, 16-18, 17, 20
Norralundsgatan 5-9, 11, 13
Enebymovägen 11, 15 A-B, 17, 16 A-D
Smedstuguplan 9-11
Cedersborgsvägen 10-14

På fastigheterna finns 17 byggnader uppförda med totalt 441 bostadsrättslägenheter. Lägenheterna har säkerhetsdörr. Dessutom tillkommer 50 hyreslokaler, 27 varmgarage, 63 garageplatser i storgarage, 195 p-platser, 3 MC-platser samt 51 p-platser med eluttag.

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Pågående projekt med installation av solceller i två etapper. Etapp 1 är slutförd. I dagsläget är det ej beslutat när etapp 2 kommer att påbörjas. Stambyte ligger långt fram, enligt plan. Information mottagen från styrelsen i juni 2025.

Vid ny kontakt med styrelsen i november 2025 har startdatum för etapp 2 av solcellsprojektet ännu inte fastställts. Vidare informerades att löpande renoveringar och underhålls sker. I dagsläget pågår renoveringar av en mängd fönster på hyreslokaler som föreningen äger. Även takarbete pågår på lokaler som kommunen hyr av föreningen.

Enligt kontakt med styrelsen i november 2025 är ingen kommande avgiftshöjning planerad i dagsläget.

1995/1999
Stambyte

2007
Installation av säkerhetsdörrar till lägenheterna samt miljöhus för sopsortering uppfördes.

2012/2013
Garage och p-platser, gårdar och grönytor, fönster, huskropp, ventilation, belysning källartrappor, tvättstugor, lokaler, golvvård.

2013/2014
Gårdar och grönytor, huskropp, ventilation, tvättstugor, lokaler.

2014/2015
Fasader, ventilation, tvättstugeutrustning.

2015/2016
Fönster, byte av brandvarnare, tvättstugor, lokaler.

2016/2017
Ventilation, föreningslokal, garage och p-platser, markytor, fasad, dörrar, portar, tvättstugor, byte av hissar, elinstallationer.

2017/2018
Byte av hissar, lokaler.

2018/2019
Markytor (grävning och dränering), tvättutrustning och lokaler.

2019/2020
Underhåll på huskropp utvändigt samt gemensamma utrymmen.

2020/2021
Underhåll genomfört på hemtjänstens lokaler, låssystem garage, byte av källardörrar samt asfalteringsarbeten.

2021/2022
Skyddsrum, tvättstuga.

2022/2023
Målning av fönster i lokal, byte av lucka. OVK (ventilationskontroll) utfört.

2023/2024
Byte att tvättmaskiner.

2024/2025
Byte av 7 st undercentraler, tvättutrustning, fjärrvärme, byte avlopp i garage, byte till 4G nödtelefoner hissar, takarbeten Norralundsgatan, byte 3 flaggstänger.

Föreningen har 15 tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Tillgång till grovtvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torkskåp.

Övernattningslägenhet på Cederborgsvägen 12.

Cykelförråd och bastu på källarplan.

Miljörum på den gemensamma innergården.