S:t Johannesgatan 62

Välkommen till ett stilfullt och välplanerat hem med gott om plats för hela familjen – beläget på en generös hörntomt i hjärtat av barnvänliga Klingsberg. Här kombineras charm och funktionalitet med moderna uppdateringar, energieffektiv teknik och en trädgård som inbjuder till både avkoppling och aktivitet.

Villan har genomgått en omfattande och smakfull renovering de senaste åren – både invändigt och utvändigt. Tak, dränering, fasad, el och avlopp har uppdaterats, och interiört möts du av nya golv, fräscha ytskikt, moderna badrum, braskamin och ett härligt uterum. Uppvärmning sker via fjärrvärme i kombination med ett nyinstallerat solcellssystem (8 kW), vilket tillsammans med elbilsladdare och sedumtak på groventrén gör detta till ett klimatsmart och energieffektivt boende – för både miljön och plånboken.

Den lummiga och välskötta trädgården är något utöver det vanliga. Här finns en pool som förlänger badsäsongen och skapar en självklar samlingspunkt under sommarens varma dagar. Flera uteplatser erbjuder både sol och skugga – bland annat en altan ovanpå groventrén och en inglasad veranda som förlänger utesäsongen. Ny marksten, gräsmatta och planteringsytor skapar en lättskött men levande trädgårdsmiljö.

Det före detta garaget har byggts om till en praktisk groventré och försetts med nytt papp- och sedumtak. Den nylagda asfalterade uppfarten har plats för flera fordon och är förberedd för smidig laddning av elbil.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer. Spårvagn, buss, citykärna och resecentrum nås snabbt och enkelt – perfekt för både barnfamiljer och pendlare.

Det här är ett hem där inget har lämnats åt slumpen – ett inflyttningsklart boende att trivas i från dag ett.

Välkommen att boka visning!