Kommande försäljning

Stockholmsvägen 3

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Norr— Norrköping

Stockholmsvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Norrköping - Norr

Välkommen till en charmig 30-talsdröm med stor potential!

Nu har du möjlighet att förvärva en fin lägenhet med fantastiska möjligheter att skapa ditt nästa drömhem. Här bor du bekvämt och billigt i en mycket välskött förening, full av tidstypiska detaljer från 1930-talet. I den låga avgiften om 2400 kr ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Bostaden om 78 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Här finns ett arbetsvänligt kök med separat matplats, perfekt för både vardag och fest. Från köket når du dessutom en stor balkong i bästa solläge – en underbar plats för morgonkaffet eller sommarens middagar under bar himmel. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna, ett stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt halvrum som passar perfekt som hemmakontor, bibliotek eller gästrum. Lägenheten kompletteras av ett duschrum och en separat gästtoalett.

Här bor du centralt med närhet till både natur och stadspuls – med vackra promenadstråk längs Motala ström och i Folkparken, ett brett utbud av restauranger, caféer och uteliv samt livsmedelsbutiker och goda kommunikationer med både spårvagnar och tågstation – allt inom bekvämt gångavstånd.

Du blir en del av den stabila och välskötta föreningen Brf Norrtull, som präglas av låga avgifter och en sund ekonomi med låg belåningsgrad. Här erbjuds dessutom bekvämligheter som en gemensam relaxavdelning med bastu och dusch, fräscha tvättmöjligheter, cykelrum samt en vacker och privat innergård – en lugn oas mitt i stan. Under 2024 genomfördes en relining av avloppsstammarna, vilket ger en extra trygghet för framtiden.

Varmt välkommen att boka din visning – vi ses!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
2 400 kr/mån
Rum
2,5 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Stockholmsvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med golvplank och tapetserade väggar.

Vardagsrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.

Halvrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök med golvplank och tapetserade väggar. Köksluckor i trä, rostfri diskbänk och kaklat stänkskydd. Spis, spisfläkt, kyl & frys samt separat matplats. Utgång till balkong.

Badrum med kakel och klinker. Duschvägg, handfat samt spegelskåp.

Toalett med kakel och klinker. Toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt föreningens lägenhetsregister är antal rum 2 st i bostaden.

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

2 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende bredband och kabel-tv. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkerings- eller garageplatser. Medlemmarna hänvisas till boendeparkering via Norrköpings kommun på kringliggande gator.


Ekonomi

01
Avgift

2 400 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband via Telenor, bostadsrättstillägg, förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

6,10000%

Andel av årsavg.

0,0913

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.


Föreningen

01
Benämning

BRF Norrtull.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Norrtull äger fastigheten Jägaren 4 med adress Stockholmsvägen 3 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 10 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 st lokaler upplåtna med hyresrätt.

Föreningen har en fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar Östgöta, där bostadsrättstillägg ingår kollektivt. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt.

Föreningen har ekonomisk förvaltning via Delagott förvaltning.

Information från styrelsen:
Föreningen har gemensam städning av gården en gång på vår och höst. Då vaktmästare ej är anlitad så är det medlemmarnas ansvar att turas om med gräsklippning etc. Föreningen brukar göra ett sommarschema för detta.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att måla om taket på fastigheten under våren 2025, enligt kontakt med styrelsen 2025-04-29.

Avgiftsförändringar

Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.

Utförda renoveringar

2000-2003: Stambyte
2017: Fasadrenovering
2021: Fjärrvärmeväxlare
2024: Relining av avloppet i källaren

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga samt bastu med dusch.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

157 142 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 400 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband via Telenor, bostadsrättstillägg, förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
6,10000%
Andel av årsavg.
0,0913
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café L.A. i Norrköping AB

103 m


Sukiyaki

131 m


Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB

153 m


Max Falafel

191 m


Of Course Pizza

273 m


Förskolan Plysaren

242 m


Matteusskolan

317 m


Nova förskola

323 m


Vittra Röda stan

357 m


Iris Hadar Norrköping - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha

412 m


Hemköp

469 m


Rb.köttbutik

500 m


Tempo

1,2 km


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,58 km


Lidl

1,62 km


Norr Tull

215 m


Matteusskolan

317 m


Bråddgatan

356 m


Marielundsskolan

475 m


Marielund

476 m


Norrköping Centralstation

555 m


Kimstad station

12,96 km


Kolmården station

14,11 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,8 km


Linghems station

28,59 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    537 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    998 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    1,68 km
    8 min
    10 min
    42 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    555 m
    -
    -
  • Hållplats
    Norr Tull
    215 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.