Välkommen till en charmig 30-talsdröm med stor potential!
Nu har du möjlighet att förvärva en fin lägenhet med fantastiska möjligheter att skapa ditt nästa drömhem. Här bor du bekvämt och billigt i en mycket välskött förening, full av tidstypiska detaljer från 1930-talet. I den låga avgiften om 2400 kr ingår värme, vatten, tv, bredband samt bostadsrättstillägg.
Bostaden om 78 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas till vara. Här finns ett arbetsvänligt kök med separat matplats, perfekt för både vardag och fest. Från köket når du dessutom en stor balkong i bästa solläge – en underbar plats för morgonkaffet eller sommarens middagar under bar himmel. Vidare erbjuds ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna, ett stort sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett praktiskt halvrum som passar perfekt som hemmakontor, bibliotek eller gästrum. Lägenheten kompletteras av ett duschrum och en separat gästtoalett.
Här bor du centralt med närhet till både natur och stadspuls – med vackra promenadstråk längs Motala ström och i Folkparken, ett brett utbud av restauranger, caféer och uteliv samt livsmedelsbutiker och goda kommunikationer med både spårvagnar och tågstation – allt inom bekvämt gångavstånd.
Du blir en del av den stabila och välskötta föreningen Brf Norrtull, som präglas av låga avgifter och en sund ekonomi med låg belåningsgrad. Här erbjuds dessutom bekvämligheter som en gemensam relaxavdelning med bastu och dusch, fräscha tvättmöjligheter, cykelrum samt en vacker och privat innergård – en lugn oas mitt i stan. Under 2024 genomfördes en relining av avloppsstammarna, vilket ger en extra trygghet för framtiden.
Varmt välkommen att boka din visning – vi ses!
1 695 000 kr
78 kvm
2 400 kr/mån
2,5 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med golvplank och tapetserade väggar.
Vardagsrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober.
Halvrum med parkettgolv och tapetserade väggar.
Kök med golvplank och tapetserade väggar. Köksluckor i trä, rostfri diskbänk och kaklat stänkskydd. Spis, spisfläkt, kyl & frys samt separat matplats. Utgång till balkong.
Badrum med kakel och klinker. Duschvägg, handfat samt spegelskåp.
Toalett med kakel och klinker. Toalett och handfat.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsregister är antal rum 2 st i bostaden.
2,5 (1 sovrum)
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1931
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende bredband och kabel-tv. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkerings- eller garageplatser. Medlemmarna hänvisas till boendeparkering via Norrköpings kommun på kringliggande gator.
01
2 400 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband via Telenor, bostadsrättstillägg, förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
6,10000%
0,0913
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.
01
BRF Norrtull.
Föreningen äger marken
Brf Norrtull äger fastigheten Jägaren 4 med adress Stockholmsvägen 3 i Norrköpings kommun. Föreningen består av 10 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
Föreningen har en fastighetsförsäkring via Länsförsäkringar Östgöta, där bostadsrättstillägg ingår kollektivt. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt.
Föreningen har ekonomisk förvaltning via Delagott förvaltning.
Information från styrelsen:
Föreningen har gemensam städning av gården en gång på vår och höst. Då vaktmästare ej är anlitad så är det medlemmarnas ansvar att turas om med gräsklippning etc. Föreningen brukar göra ett sommarschema för detta.
Föreningen planerar att måla om taket på fastigheten under våren 2025, enligt kontakt med styrelsen 2025-04-29.
Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.
Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.
2000-2003: Stambyte
2017: Fasadrenovering
2021: Fjärrvärmeväxlare
2024: Relining av avloppet i källaren
Ja
Gemensam tvättstuga samt bastu med dusch.
Privatbostadsföretag (äkta)
157 142 kr
Avgift
2 400 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-tv, bredband via Telenor, bostadsrättstillägg, förråd samt tillgång till gemensam tvättstuga.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
6,10000%Andel av årsavg.
0,0913Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m. den 2024-01-01 höjdes årsavgifterna med 20%.Fr.o.m. 2025-04-01 höjdes årsavgifterna med 3%.
Café L.A. i Norrköping AB
103 m
Sukiyaki
131 m
Stockholmsvägens Restaurang & Pizzeria AB
153 m
Max Falafel
191 m
Of Course Pizza
273 m
Förskolan Plysaren
242 m
Matteusskolan
317 m
Nova förskola
323 m
Vittra Röda stan
357 m
Iris Hadar Norrköping - Utbildning, Omställning & Rusta och Matcha
412 m
Hemköp
469 m
Rb.köttbutik
500 m
Tempo
1,2 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
1,58 km
Lidl
1,62 km
Norr Tull
215 m
Matteusskolan
317 m
Bråddgatan
356 m
Marielundsskolan
475 m
Marielund
476 m
Norrköping Centralstation
555 m
Kimstad station
12,96 km
Kolmården station
14,11 km
Svenska JärnvägsStationer AB
16,8 km
Linghems station
28,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten537 m3 min2 min10 min
-
Sjö998 m4 min4 min16 min
-
Hav1,68 km8 min10 min42 min
-
TågstationNorrköping Centralstation555 m--
-
HållplatsNorr Tull215 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.