Behållare Behållare

Norrköping
Trestegsgatan 45

Boarea
95.5 kvm
Avgift
4 908 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Känns dig som hemma på Ektorpshöjden!

Varmt välkommen till denna trevliga och välplanerade 4:a i populära BRF Ektorpshöjden.

Så fort du kliver in i bostaden märker du att ägaren har lagt ner kärlek för att forma en hemtrevlig bostad. Lägenheten är renoverad med moderna färgval i alla rum, rummen har även goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
Det senaste som renoverades är köket som ägaren bytte ut i 2020. Köket är ett IKEA kök. Balkongen, bostadens och sommaren samlingspunkt når du från både köket och det stora sovrummet. Här kan du njuta av solens bästa timmar samtidigt som du tar hand om dina växter.

BRF Ektorpshöjden är en välskött förening där värme, vatten samt den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Ett obligatorisk tillägg om 165 kr tillkommer för tv och bredband (250Mbit/s).
Fina innergårdar med sittplatser och lekplatser för dig och familjen. Gillar du att använda cykelvägar, motionsspår och dylikt? Här har du allt det precis utanför dörren.

På nära avstånd finns förskola, skola, matbutiker och idrottsområde. Cykelavstånd till citykärnan och bra bussförbindelser.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Känns dig som hemma på Ektorpshöjden!

Varmt välkommen till denna trevliga och välplanerade 4:a i populära BRF Ektorpshöjden.

Så fort du kliver in i bostaden märker du att ägaren har lagt ner kärlek för att forma en hemtrevlig bostad. Lägenheten är renoverad med moderna färgval i alla rum, rummen har även goda förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober.
Det senaste som renoverades är köket som ägaren bytte ut i 2020. Köket är ett IKEA kök. Balkongen, bostadens och sommaren samlingspunkt når du från både köket och det stora sovrummet. Här kan du njuta av solens bästa timmar samtidigt som du tar hand om dina växter.

BRF Ektorpshöjden är en välskött förening där värme, vatten samt den fasta elnätsavgiften ingår i månadsavgiften. Ett obligatorisk tillägg om 165 kr tillkommer för tv och bredband (250Mbit/s).
Fina innergårdar med sittplatser och lekplatser för dig och familjen. Gillar du att använda cykelvägar, motionsspår och dylikt? Här har du allt det precis utanför dörren.

På nära avstånd finns förskola, skola, matbutiker och idrottsområde. Cykelavstånd till citykärnan och bra bussförbindelser.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Socialt mellan vardagsrum och kök
Njut av socialt sällskap med gästerna i vardagsrummet medans maten tillagas.
Story telling image
Mycket bra solläge
Njut av solen på balkongen eller låt växterna blomma.
Story telling image
Grönområden precis utanför dörren
Vill du ha närhet till grönområden, cykelvägar, motionsspår och dylikt? Här har du allt det precis utanför dörren.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré:
Klinkergolv och målade väggar. Garderober längs väggen.

Kök:
Nytt IKEA kök 2020 med gott om förvaring och arbetsytor.
Maskiner: Induktionshäll, ugn, mikro, kyl och frys.

Vardagsrum:
Laminatgolv och målade väggar. Öppet mot matgrupp och kök.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar.

WC:
Helkaklat toalett/gästtoalett.
WC och handfat.

Duschrum:
Helkaklat duschrum.
Dusch, WC, handfat med förvaring samt tvättmaskin som är inköpt mars 2022.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum:
Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
138 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
100 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-22
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 175 garage, 194 p-platser, 6 mc-platser samt 52 carport-platser. Samtliga platser hyrs ut till medlemmarna enligt separat kösystem.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i området. Kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 908 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor samt den fasta abonnemangskostnaden för el ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer för kabel-tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar kollektiv elmätning vilket innebär att varje bostadsrättslägenhet betalar den rörliga avgiften för el (läggs på månadsavin) medan den fasta abonnemangskostnaden ingår i grundavgiften.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,31052
Andel av årsavg.
0,31052
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring under nuvarande verksamhetsår kommer att ske.
Föreningen
Benämning
Brf Ektorpshöjden. I föreningen finns 392 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Målet 1, 3 och 5 samt är ägare till fastigheten Målet 6 i Norrköpings kommun. Fastigheten innefattar 392 lägenheter. Byggnaderna är uppförda år 1965-1968. Adresserna till fastigheten är Spjutgatan 2-40, 41-55 och Trestegsgatan 45-125 i Norrköping. Till varje lägenhet finns säkerhetsdörr.

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkringen bekostad individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida: http://www.brfektorpshojden.se/
Kommande renoveringar
Byte av värmesystemet mot tvårörs-system kommer att påbörjas under år 2023.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring under nuvarande verksamhetsår kommer att ske.
Gjorda renoveringar
1996/1997 Inglasning av balkonger.
2002/2004 Nybyggnad av garage och carport.
2006 Ombyggnad av f.d förskola till lägenheter.
2012/2013 Stambyte.
2014/2015 Renovering av tvättstugor.
2014/2015 Anläggning av nya parkeringsplatser.
2015/2016 Renovering av tvättstugor, LED-belysning, värme (garage) huskropp utvändigt.
2016/2017 Gemensamma utrymmen och installationer.
2017/2018 Garage och p-platser.
2018/2019 Tvättutrustning samt utemiljö gårdarna.
2019/2020 Uppförande av miljöhus. Utemiljö gårdar och asfaltering. Ombyggnation styrelserum. Tvättutrustning, byte av vacumventiler, planeringsarbeten.
2020/2021 Montering av tre avgasare i undercentralen, fasadtvätt av plåtfasad, markarbeten och plantering.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen består av 3 separata gårdar med grönytor, lekplats och grillplats.
Allmänt cykelförråd och barnvagnsrum är kostnadsfritt och finns i källarplan eller markplan på husen. Möjlighet till att hyra eget cykelförråd finns.
Soprum finns i anslutning till entréerna där behållare för matavfall och brännbart finns. Soprum för övrig källsortering finns på parkeringen vid Trestegsgatan.
Föreningen har 6 stycken tvättstugor, 2 stycken på varje gård. Föreningen har även en grovtvättstuga på Trestegsgatan 119. Föreningen byter nu ut äldre tvättmaskiner och torkskåp till tystare modeller.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 908 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-tv kanalpaket med 19 kanaler via Tele-2, bredband 250 Mbit/s via Telenor samt den fasta abonnemangskostnaden för el ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 165 kr tillkommer för kabel-tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar kollektiv elmätning vilket innebär att varje bostadsrättslägenhet betalar den rörliga avgiften för el (läggs på månadsavin) medan den fasta abonnemangskostnaden ingår i grundavgiften.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,31052
Andel av årsavg. :
0,31052
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring under nuvarande verksamhetsår kommer att ske.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skarphagens Sushi & Wok
      441 m
    • Café Karlsson i Norrköping
      454 m
    • Restaurang Paradiso
      481 m
    • Melindas Sportbar & Restaurang
      568 m
    • Ektorp restaurang
      569 m
    • Förskola Månstenen
      246 m
    • Ektorpsringen
      281 m
    • Ektorpsskolan
      415 m
    • Förskolan Igelkotten
      425 m
    • Förskolan Berlocken
      506 m
    • Lidl
      550 m
    • Hemköp
      1,15 km
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      1,28 km
    • Furats Livs
      1,77 km
    • Idrottsgatan
      297 m
    • Söderledskyrkan
      307 m
    • Blockstensgatan
      423 m
    • Skarphagens centrum
      464 m
    • 661225-1931
      472 m
    • Norrköping Centralstation
      2,46 km
    • Kimstad station
      11,75 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      15,29 km
    • Kolmården station
      15,87 km
    • Linghem station
      26,95 km
Avstånd
  • Vatten
    1,15 km
    5 min
    7 min
    18 min
  • Sjö
    1,61 km
    7 min
    7 min
    25 min
  • Hav
    3,74 km
    13 min
    17 min
    1 tim 5 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    2,46 km
    10 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats - Idrottsgatan
    297 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.