Trozelligatan 21
Trozelligatan 21
Filip Karlsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Trozelligatan 21

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Norrköping

Trozelligatan 21


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Norrköping

Välplanerad 1:a på Söder med låg månadsavgift!

Välkommen till denna ljusa och luftiga 1:a belägen på populära Söder!

Lägenheten är smart planerad och rymmer ett kök med matplats, ett vardagsrum med plats för både soffa och säng, ett fräscht duschrum med keramik på både golv och vägg.

Söder är en lugn och lummig stadsdel med gångavstånd till allt Norrköping city har att erbjuda. Goda komunikationer via både buss och spårvagn. Här finns även en närbutik och populär pizzeria runt hörnet

Stabil förening med god ekonomi. Här bor du billigt med en månadsavgift om 2731 kr där Tv, Bredband, Värme och Vatten ingår!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 731 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Trozelligatan 21 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stabil förening med fin innergård.
Välkommen hem!

Stabil förening med fin innergård.

Stort vardagsrum med plats för både soffa och säng.
Välkommen hem!

Stabil förening med fin innergård.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för både soffa och säng.

Fräscht helkaklat duschrum!
Duschrum

Fräscht helkaklat duschrum!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med ljust målade väggar och laminatgolv.

Allrum med ljust målade väggar samt fondvägg och laminatgolv.

Kök med tapetserade väggar och laminatgolv. Köket består av ljusa luckor, kakel ovan diskbänk, spis, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys.

Duschrum med mörkt klinker på golv och kaklade väggar. Toalett, handfat i kommod samt spegel och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-07-19


04
Övriga upplåtna utrymmen

Ett vindsförråd samt ett källarförråd följer lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I närområdet tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun. Kostnad 250 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

2 731 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg samt kanalpaket Lagom, bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni via Telia.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt avtal för el.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

2,20

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring är beslutad att genomföras i närtid, enligt kontakt med styrelse 2022-09-12.


Föreningen

01
Benämning

BRF Södermalm. I föreningen finns 36 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen innehar fastigheten Målet 16 med adress Trozelligatan 21, 23 och 25 i Norrköpings kommun. Fastigheten uppfördes år 1937 och består av 36 lägenheter.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF.

Kommande renoveringar

Inga större reparationer eller underhåll är planerade att genomföras i närtid, enligt kontakt med styrelse 2022-09-12.

Avgiftsförändringar

Styrelsen informerar i januari 2024 att diskussioner förs gällande att eventuellt genomföra en kommande avgiftshöjning. Detta pga prisläge på uppvärmning, el, sophämtning och räntor m.m. Inget beslut är taget i dagsläget utan styrelsen är väntande i denna fråga.

Gjorda renoveringar

1991: Totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte.
2020-2021: Installation av nya tvättmaskiner.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam bastu, tvättstuga på källarplan, cykelrum och gemensamhetslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Med Motala ströms vackra promenadstråk runt knuten och Norrköpings Centralstation två kvarter bort är Kv Mässingen ett område för alla. Här bor du i ett trevligt, lugnt och attraktivt område invid stadens Centrum. Inom kv. Mässingen finns 62 öppna, ljusa och moderna bostadsrätter samt fyra välplanerade stadsradhus. Även möjlighet till trygg och bekväm parkering finns i garage under husen.

Huskropparnas utformning och kulör i grått och grönt harmonierar med omgivande äldre bebyggelse och kombinerar modern byggnadsteknik med äldre charm.

I områdets absoluta närhet finns Kaktusparken, Gubbens café, Konstforum, dagis och mysiga Strömsholmen. Inom ett bekvämt avstånd hittar du även det historiska industrilandskapet, charmiga Knäppingsborg och Norrköpings centrum med affärer och restauranger. Kv Mässingen är perfekt för dig som pendlar, vill strosa runt längs med Motala ström och önskar närhet till allt staden har att erbjuda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 731 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, bostadsrättstillägg samt kanalpaket Lagom, bredband 100 Mbit/s och IP-telefoni via Telia.
Bostadsrättsinnehavarna tecknar individuellt avtal för el.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,20
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad att genomföras i närtid, enligt kontakt med styrelse 2022-09-12.

Området
Använd kartan
X

Platser

Massimo Pizza

119 m


American Fried Chicken

243 m


Labek Food Ab

245 m


Pizzeria Rosa Pantern

271 m


Albrekts Pizzeria

325 m


Förskolan Fridtunatäppan

230 m


Kungsgårdsgymnasiet

352 m


Fröbelinstitutet

389 m


Marieborg Folkhögskolan

398 m


Förskola Moagården

406 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

254 m


Furats Livs

410 m


Hemköp

619 m


Alomare Livs

925 m


Lidl Norrköping

1,03 km


Albrektsvägen

59 m


Broocmansplan

197 m


Nelinsgatan

256 m


Söder Tull

415 m


Såpkullen

500 m


Norrköping Centralstation

1,68 km


Kimstad station

13,22 km


Kolmården station

14,5 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,06 km


Linghem station

28,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    643 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    2,82 km
    11 min
    13 min
    50 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,68 km
    8 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats
    Albrektsvägen
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.